交房全权代理书

交房全权代理书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房屋交付的全权代理人，代理甲方办理房屋交付事宜。1.2乙方应按照甲方的指示，办理房屋交付手续，并将房屋钥匙交付给买方。1.3乙方应在甲方授权范围内处理与房屋交付相关的所有事宜，包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳相关税费等。第二条代理权限2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与买方签订房屋交付合同，并办理相关手续。2.2乙方在甲方授权范围内，有权处理与房屋交付相关的所有事宜，包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳相关税费等。2.3乙方应严格按照甲方的指示行事，如有超出甲方授权范围的行为，由乙方承担相应法律责任。第三条代理期限3.1本合同自双方签订之日起生效，代理期限至房屋交付完毕之日止。3.2如房屋交付事宜提前完成，本合同代理期限相应缩短。3.3如房屋交付事宜延后，乙方应继续履行本合同项下的义务，直至房屋交付完毕。第四条代理费用4.1乙方代理甲方办理房屋交付事宜，不向甲方收取任何费用。4.2如有特殊情况，导致乙方产生额外费用，双方可协商解决。第五条保密条款5.1乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。5.2甲方应对乙方在代理过程中提供的相关信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未按照甲方指示行事，或超出甲方授权范围行事，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.买方身份证明3.房屋交付合同4.房屋所有权转移登记申请表5.税费缴纳证明6.授权委托书7.代理协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方指示行事，或超出甲方授权范围行事，导致合同无法履行或造成甲方损失。2.乙方未保密甲方个人信息和商业秘密，泄露给第三方。3.甲方未保密乙方在代理过程中提供的相关信息和资料，泄露给第三方。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方办理房屋交付事宜的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托办理房屋交付事宜的一方。3.代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理房屋交付事宜的行为。4.授权委托书：指甲方授权乙方办理房屋交付事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方不认可乙方的代理身份。解决办法：乙方出示授权委托书，证明其代理身份。2.问题：房屋交付过程中，出现纠纷。解决办法：双方协商解决，或请第三方调解。3.问题：买方未支付购房款。解决办法：甲方催告买方支付购房款，或通过法律途径解决。4.问题：房屋所有权转移登记过程中，出现障碍。解决办法：咨询专业律师，依法办理。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因，无法亲自办理房屋交付事宜。2.甲方信任乙方，委托乙方办理房屋