房屋买卖授权委托单示例示例

房屋买卖授权委托单示例示例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋实测面积为__________平方米。1.3房屋附属设施包括__________，其中__________为甲方承诺赠与乙方。二、房屋交易价格2.1甲乙双方约定，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应保证在交易过程中，房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。2.3乙方应按照约定时间支付购房款项，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋的实际状况与本合同约定的一致。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因法律法规变化导致本合同无法履行时，甲乙双方应友好协商解决。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋附属设施清单5.房屋交易税费清单6.房屋过户手续申请表7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与本合同约定不一致。2.乙方未按照约定时间支付购房款项。3.甲方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行。4.乙方未配合甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同成交价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未按照约定时间支付购房款项：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款项。3.房屋实际状况与合同约定不一致：甲乙双方应共同协商解决，必要时可要求甲方承担违约责任。4.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.个人之