购房代表委托书

购房代表委托书合同编号：__________一、委托方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条委托事项1.1受托方同意接受委托方的委托，代表委托方办理购买标的房产的相关事宜，包括但不限于：谈判、签订合同、支付款项、办理产权过户等。1.2受托方应按照委托方的指示和要求，处理与购买标的房产有关的一切事宜，并确保委托方的合法权益得到保障。第二条受托方的权利和义务2.1受托方在办理购买标的房产事宜过程中，应尽最大努力维护委托方的利益，确保标的房产的质量和价格符合委托方的要求。2.2受托方应如实向委托方报告购买标的房产的进展情况，并提供相关资料和文件。2.3受托方在处理与购买标的房产有关的事宜时，应遵守法律法规，不得损害委托方的合法权益。2.4受托方不得泄露委托方提供的个人信息和商业秘密，除非法律法规另有规定。第三条委托方的权利和义务3.1委托方应向受托方提供购买标的房产的相关信息，包括但不限于：购房预算、购房目的、购房资格等。3.2委托方应按照受托方的要求，提供必要的文件和资料，以便受托方办理购买标的房产的相关事宜。3.3委托方应对受托方在办理购买标的房产事宜过程中所提供的信息和服务给予合理评价。第四条费用和报酬4.1受托方在办理购买标的房产事宜过程中发生的费用，包括但不限于：交通费、通讯费、咨询费等，由委托方承担。4.2受托方应按照委托方的要求，提供相应的服务报酬，具体金额和支付方式由双方协商确定。第五条合同的解除和终止5.1在下列情况下，委托方有权解除本合同：（1）受托方严重违反本合同的约定；（2）受托方无法履行本合同的义务；（3）法律法规规定的其他情形。5.2在下列情况下，本合同自行终止：（1）委托方购买标的房产事宜完成；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房产的相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.委托方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.受托方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。4.双方签订的购房合同。5.支付购房款项的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。6.产权过户的相关文件，如过户申请书、过户确认书等。二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的指示和要求处理购买标的房产事宜，视为违约。2.受托方未如实向委托方报告购买标的房产的进展情况，视为违约。3.受托方泄露委托方提供的个人信息和商业秘密，视为违约。4.受托方在办理购买标的房产事宜过程中，违反法律法规，视为违约。5.委托方未按照受托方的要求提供必要的文件和资料，视为违约。6.委托方未支付受托方办理购买标的房产事宜产生的费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房代表委托书：是指委托方授权受托方代表其办理购买房地产事宜的书面文件。2.标的房产：是指委托方拟购买的房地产。3.受托方：是指接受委托方委托办理购买标的房产事宜的一方。4.委托方：是指授权受托方办理购买标的房产事宜的一方。5.购房合同：是指委托方与开发商签订的购买房地产的合同。6.违约：是指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能按照委托方的要求完成购买标的房产事宜。解决办法：委托方可以解除合同，并要求受托方承担违约责任。2.问题：受托方泄露了委托方的个人信息和商业秘密。解决办法：委托方可以要求受托方停止泄露，并承担相应的违约责任。3.问题：购买标的房产事宜过程中出现纠纷。解决办法：双方可以协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方拟购买房地产，但无暇亲自办理相关事宜。2.