房屋买卖合同字数

合同编号：__________合同各方当事人：姓名（名称）：________________身份证号（营业执照号）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（名称）：________________身份证号（营业执照号）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付购房款的方式为：________________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____‰）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和管理。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构及面积测量报告5.房屋买卖合同草稿6.购房款支付凭证7.房屋过户手续办理指南8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋产权清晰，导致合同无法履行。2.乙方未能按约定时间支付购房款。3.甲方未能按约定时间将房屋所有权转移给乙方。4.双方未能共同办理房屋过户手续。5.甲方擅自改变房屋结构或用途。6.乙方未遵守国家法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。3.违约金：指违约方按照约定或者法律规定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.产权纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权、处分权等方面发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权纠纷：双方应立即协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.甲方未能按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。3.乙方未能按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。4.房屋过户手续办理遇到困难：双方应共同配合，提供所需材料，尽快完成过户手续。5.甲方擅自改变房屋结构或用途：甲方应承担违约责任，恢复房屋原状，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋