环保科技馆租赁合同

环保科技馆租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有环保科技馆的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的环保科技馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：____________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作，确保租赁物的安全。4.2乙方应定期进行租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行任何形式的商业广告。4.4乙方应在租赁物内进行的活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修和保养6.1租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修和保养费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租金两倍的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.环保科技馆租赁合同2.租赁物清单3.乙方经营活动合规证明4.租赁物保险单5.甲方维修保养服务说明6.租赁合同解除证明7.违约金计算说明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未履行合同约定，提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未履行合同约定，提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：在合同约定的支付期限内，乙方未支付租金的行为。4.乙方未合理使用租赁物：乙方未按照甲方提供的使用说明进行操作，导致租赁物损坏的行为。5.乙方未办理租赁物保险：乙方未按照合同约定办理租赁物保险的行为。6.乙方转租或进行商业广告：乙方将租赁物转租给第三方，或在租赁物上进行任何形式的商业广告的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。7.保险：指为租赁物进行保险，以保障其在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定期限内支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：乙方未合理使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担维修和保养费用。3.问题：乙方未办理租赁物保险。解决办法：甲方可以要求乙方在规定期限内办理保险，并提交保险单复印件。4.问题：乙方转租或进行商业广告。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.环保科技馆的所有权人与使用权人之间就