2024年个人房屋建筑承包合同范本

2024年个人房屋建筑承包合同范本个人房屋建筑承包合同

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，双方本着平等互利，公平自愿的原则，为明确双方责任，分工协作，保证工程质量，经协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：个人房屋建筑工程。

2.工程地址：__________________。

3.工程范围和内容：包括房屋主体、内外墙装饰、给排水、电气安装等工程。具体图纸见附件。

4.承包方式：乙方包工包料、包工期、包质量、包安全。

二、工程期限

1.工程开工日期：以甲方书面通知为准。

2.工程竣工日期：__________________。

3.工程总进度计划见附件，乙方应按照进度计划组织施工，并保证工程质量。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：总造价为人民币_________元（含税），最终以实际完成工程量结算。

2.支付方式：

（1）甲方应按合同约定支付工程款，原则上按工程进度分阶段支付，每次支付前乙方应提供等额合法有效的发票。

（2）其他支付方式：__________________。

四、乙方责任和义务

1.乙方应按照合同约定，保质、保量、按期完成工程任务。

2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方或甲方委托的安全监督机构对其施工安全进行检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

3.乙方应保证施工现场整洁，工程完工后负责场地清理。

4.乙方应保证所使用的建筑材料符合国家、行业标准和甲方要求，并提交合格的建筑材料证明。

5.乙方应按照规定与劳务人员签订劳动合同，并为劳务人员办理相关保险手续。

6.乙方应按照甲方要求提供工程进度表和工程完成情况报告。

五、甲方责任和义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，并提出改进意见。

2.甲方应按照合同约定支付工程款。

3.甲方应提供施工图纸、作业指导书等技术资料。

4.甲方应协助乙方做好施工现场的协调工作。

5.甲方应按照约定时间支付工程款项，如未按约定时间支付，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

6.如因甲方原因导致工程停工、工期延误或工程量增加等，甲方应当与乙方协商解决。

7.甲方应当按照法律法规和相关规定承担税费等费用。

8.其他约定：__________________。

六、工程质量与验收

1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定进行验收，并提交验收报告和竣工资料。验收合格后，双方签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改并承担整改费用。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.工程验收合格后，双方应当及时办理工程结算手续。

3.工程保修期为一年，自验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应及时进行维修和处理。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.其他约定：__________________。

七、违约责任与解决争议

1.如一方违反本合同约定，违约方应当承担由此造成的损失和损失的赔偿责任。具体赔偿范围和方法根据法律法规和双方约定确定。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。双方同意采取书面形式将争议解决过程的所有必要信息记录在案，作为本合同的附件，具有法律效力。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履