浴池租赁合同详细版

浴池租赁合同详细版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产描述1.1甲方出租的浴池位于__________（地址），占地面积__________平方米，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2浴池内设施设备齐全，包括__________（列举主要设施设备），能够满足乙方正常经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备合法的出租条件；（2）在租赁期间，负责房屋及附属设施设备的安全稳定运行，确保乙方正常经营；（3）租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金；（4）协助乙方办理相关证照及审批手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）妥善保管房屋及附属设施设备，合理使用，防止火灾、盗窃等安全事故；（3）按时支付租金，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的企业法人营业执照副本复印件3.浴池所有权证明文件4.浴池设施设备清单5.租赁合同授权委托书（如有）6.租金支付凭证7.租赁期间维修和保养记录8.租赁期满后资产交割清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施设备的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，视为违约。4.乙方未妥善保管房屋及附属设施设备，造成损失的，视为违约。5.甲方未按约定时间交付租金的，视为违约。6.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有浴池所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁浴池并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁浴池的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的浴池使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付浴池。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付浴池，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，必要时可与乙方协商调整租金，或解除合同。3.问题：乙方擅自改变浴池结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复浴池原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：浴池设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；如需更换，双方协商确定费用。5.问题：租赁期满后资产交割。解决办法：双方按照约定进行资产交割，乙方将浴池及附属设施设备归还甲方，甲方退还乙方剩余租金（如有）。五、所有应用场景：1.浴池经营者与投资者之间的租赁合作。2.个人或企业租