简化租赁合同

简化租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________租赁物名称：____________________第一条租赁物的描述1.1出租人同意将其拥有的位于___________（地址）的___________（租赁物名称）出租给承租人使用。1.2租赁物现状：___________（描述租赁物的现状，包括数量、质量、性能等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，承租人应在每月的______日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租赁期间，如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1承租人应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及物业管理规定。4.3租赁物如需进行大修、改建等，承租人应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租人未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。6.3承租人未按约定支付租金，或未合理使用、维护租赁物，造成出租人损失的，承租人应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____________承租人（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状证明3.出租人资质证明4.承租人身份证明5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未合理使用、维护租赁物。4.未按约定履行合同义务的其他情形。三、法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中使用租赁物的一方。3.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，出租人应支付违约金。2.租金支付困难：解决办法：承租人可与出租人协商调整支付方式，如仍无法解决，可依法采取措施。3.租赁物损坏或丢失：解决办法：承租人应及时通知出租人，并承担相应的赔偿责任。4.合同变更或解除：解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用