2024年门面租赁合同协议书

2024年门面租赁合同协议书简洁版出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订以下合同：

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于XXX的门面房出租给乙方，建筑面积共计XXX平方米。

2.门面用途：XXX。乙方不得任意改变门面用途，不得进行违法活动。

3.乙方不得转租该门面。

二、租赁期限

租赁期为XXX年，从XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。本合同签订后，如需续租，双方应在租赁期届满前1个月提出，并另行协商续定合同。

三、租金及支付方式

1.双方协商一致，租金为人民币XXX元整/月。由乙方在每月XX日前支付给甲方。付款方式：现金。

2.乙方应向甲方提供身份证复印件（查验用），租金支付方式：现金支付，甲方出具收条。

3.乙方就支付租金的情况向甲方作如下承诺：如果乙方未能在本协议规定的日期之前支付租金，则应支付滞纳金，滞纳金金额每日按延付款的XX％计算。

四、押金及转租费

1.乙方在签订合同时交付全额押金给甲方。如乙方未违约，在租赁期满或合同终止时，全额退还其押金。门面用途为商住用房，不得用于其他用途，如违规甲方有权没收押金。

2.租赁期内，如乙方的经营项目需另设门面房，应征得甲方书面同意，租金按新门面的租金付给甲方。并另收取押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租的房屋符合安全卫生，消防设施完备的要求。

4.在租赁期间，甲方对门面的定期检查（至少一次/年），及时向乙方通报租赁期内任何重要情况，以确保乙方的正常经营。

5.甲方应尊重乙方的经营权利，不得干涉乙方的经营活动。造成乙方损失的应给予经济赔偿。

六、乙方的权利和义务

1.乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权在租赁期内进行装修，甲方不得干涉。

3.乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。在租赁期间，甲乙双方均不得擅自解除本合同。如确有特殊情况需解除的必须提前一个月通知对方方能解除本合同。否则视作违约并赔偿对方因此所造成的经济损失。

4.乙方应按约定时间交纳租金，否则承担违约责任。

5.乙方不得利用该门面进行非法活动，损害公共利益或者侵犯他人合法权益。

6.乙方需自行承担因经营过程中所产生的全部责任。

7.乙方不得以甲方名义对外进行业务往来（银行贷款、税务申报等除外）。如发生上述情况造成的一切后果由乙方承担。

8.租赁期满或合同解除后，乙方有优先续租权如再续租等同于原合同条款。但需提前半年与甲方协商重新签订合同。

七、其他条款：

1.本合同自双方签字（章）后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜双方另行协商解决。解决争议的方式双方友好协商或者提交仲裁委员会仲裁以及司法部门解决均可。

2.本合同未作规定的，按照《合同法》的规定执行。

3.本合同自双方签字（章）后生效。甲乙双方各执一份均具有同等效力。凡本合同规定由登记机关登记事项以登记后作废。未尽事宜双方另行商议决定。补充条款与本合同具有同等效力。双方协