2024年简易场地租赁合同协议书范本

2024年简易场地租赁合同协议书范本出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、租赁场地

甲方同意将位于XXX的空场地（以下简称租赁场地）约XX平方米（具体面积以实际测量为准）出租给乙方，乙方作XXXX使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期届满，乙方在同等条件下有优先承租权。如需续租，双方应于租赁期届满前三个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元/月（含税），共计XXX元。租金支付方式：租金按季度支付，每次支付时间为每季度第一个月的XX日。乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.乙方如逾期支付租金，逾期达7天以上，甲方有权解除合同。

3.乙方不得无故拖欠租金，否则将由双方约定的委托管理人从乙方的履约保证金中扣除相应金额做为违约金赔偿给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证场地清洁、安全、平坦，能正常使用，并符合国家安全标准和有关质量要求。在租赁期内，如乙方人为原因导致场地损坏，相关赔偿责任由乙方承担；甲方应保持场地安全，若乙方在租赁场地内发生任何事故，与甲方无关。

2.甲方有权监督乙方按照约定用途合理使用该场地，不得改变其功能和范围；如有变动应及时通知乙方。

3.甲方应协助提供乙方办理相关经营手续所需的场地资料。

4.租赁期届满，在同等条件下，乙方享有优先承租本场地的权利。如乙方不再续租，应在租赁期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

5.甲方应协助乙方协调好与周边关系，确保乙方能正常使用场地。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金并保证其合法使用场地。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营；不得利用场地开展违反法律法规的活动。

3.乙方应合理使用并保护该场地及其附属设施（包括建筑物、设备、设施等）。如有损坏应及时修复或赔偿；未经甲方同意不得擅自改变场地用途及附属设施的用途。

4.乙方不得将该场地转租或分租；如需转租或分租，必须事先征得甲方的书面同意。

5.乙方应合理使用该场地及其附属设施，并负责场地的维修和保养；如因乙方使用不当或过失造成场地损坏或相关设备、设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.乙方可在租赁场地设立标识标牌；但标识标牌的设计应经甲方书面同意，并符合甲方的要求。

7.乙方可在租赁期届满后将该场地上的固定装修部分保留下来；但必须保证场地的安全和整洁。

8.乙方可在租赁期届满时将该场地的移动设备留置在该场地或直接运走（双方另有约定的除外）。

9.乙方应承担因执行本合同而产生的税费和相关费用。

六、违约责任及处理

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方须承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的订立、效力、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国的法律。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，一份交委托管理人备案。在履行过程中如有修改之处，以补充协议为准。

5.其他补充协议：XXXXXXXXXXXXXX。