加油站买卖协议

加油站买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用权性质：__________1.4加油站现有设施及经营状况：__________二、购买价格及支付方式2.1加油站购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方交付加油站，并办理相关过户手续。三、过户及交接3.1甲方应保证加油站过户至乙方名下，并确保过户过程中所涉及的税费由甲方承担。3.2过户完成后，甲方应将加油站的所有权、使用权及相关权利和义务转让给乙方。3.3交接时，甲方应向乙方提供加油站的所有相关资料，包括但不限于营业执照、土地使用权证、加油许可证等。四、陈述与保证4.1甲方保证加油站不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且加油站经营状况良好。4.2乙方保证按照本协议约定的价格和时间向甲方支付款项。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站使用权证明文件3.营业执照4.土地使用权证5.加油许可证6.加油站设施详细清单7.加油站过去三年财务报表8.加油站经营权转让证明文件9.加油站过户所需税费支付证明文件10.加油站交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户过程中出现纠纷导致过户。2.甲方未能保证加油站经营状况良好，存在未披露的重大法律问题或债务纠纷。3.乙方未按约定时间支付购买款项。4.乙方在接收加油站后，未按约定方式进行经营，导致加油站经营状况恶化。5.任何一方提供的文件或信息不真实、不准确，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.加油站：指用于提供汽油、柴油等燃油的场所，具备相应的储油、售油设施。2.过户：指将加油站的所有权、使用权及相关权利和义务从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。3.定金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的款项。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。5.争议解决：指双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，时间拖延：提前了解过户流程，准备好相关资料，咨询专业律师或相关部门，确保过户过程顺利进行。2.加油站经营状况不佳：在购买前进行详细调查和评估，了解加油站的历史经营情况，必要时可要求甲方提供经营改善计划。3.款项支付问题：明确付款时间和方式，确保乙方按时付款，如遇付款困难，可双方协商延长付款期限。4.加油许可证等文件不齐全：要求甲方提供完整的文件，如有缺失，应协商解决或要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为加油站所有权人，愿意出售加油站。2.乙方为购买方，愿意购买甲方的