农村房屋施工合同范本

农村房屋施工合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，并希望对该房屋进行施工改造；乙方具备相关的施工资质和技术能力，愿意承担该房屋的施工改造工作。双方经协商，达成如下合同条款：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程周期：自合同签订之日起至____________________止。二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求和相关标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应选用符合国家质量标准及行业标准的建筑材料、构件和设备。2.3工程验收标准：按照____________________进行验收。三、工程价款及支付方式3.1双方确认，工程总价款为____________________元（大写：____________________元整）。3.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的40%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。四、施工及验收4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及所需材料，确保乙方顺利施工。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5%。5.2甲方未按照约定支付工程价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的0.5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方共同确认。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求及相关标准3.工程预算明细4.工程进度报告5.工程验收报告6.工程资料清单7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，认定标准为实际完成时间与合同约定时间相差超过合同约定的允许误差范围。2.甲方未按照约定支付工程价款，认定标准为付款时间超过合同约定的付款期限。3.乙方选用不符合国家质量标准及行业标准的建筑材料、构件和设备，认定标准为国家或行业规定的相关质量标准。4.甲方提供施工场地、施工条件及所需材料不符合合同约定，认定标准为实际提供的条件与合同约定条件相差超过合同约定的允许误差范围。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有工程所有权并承担工程投资、组织施工、接收工程的一方。2.承包方：指承担工程施工任务，向发包方交付符合合同约定的工程的一方。3.施工图纸：指详细表示工程结构、尺寸、材料、构造等内容的图纸。4.工程预算：指根据施工图纸和施工要求，预先计算出的工程所需费用的总额。5.工程验收：指工程完成后，发包方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可签订书面协议调整工期。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.工程质量问题：如发现工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工。如乙方拒绝修复或重新施工，甲方有权扣除相应的工程价款。3.付款争议：如甲方未按约定时间支付工程价款，乙方可