建房合同范本

建房合同范本合同编号：__________鉴于甲方具有合法的建设用地，需要在该土地上建设房屋；乙方具有建设房屋的能力和经验，愿意为甲方建设房屋。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1本合同所指房屋建设内容为甲方在__________号土地上建设的__________层__________结构的房屋，建筑面积为__________平方米。1.2房屋建设应符合国家及地方建设规范和标准，包括但不限于建筑设计、施工安全、环保、消防等方面。第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供合法的建设用地，并保证土地使用权不存在争议。2.2甲方应按合同约定向乙方支付房屋建设款项。2.3甲方有权对乙方建设过程进行监督，并提出合理化建议。2.4甲方应协助乙方办理房屋建设所需的相关手续。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按合同约定完成房屋建设，并保证房屋质量符合国家及地方建设规范和标准。3.2乙方应按合同约定的时间节点完成建设任务，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应妥善保管甲方提供的建设材料，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。3.4乙方应在建设过程中遵守国家及地方法律法规，确保施工安全，不得发生安全事故。第四条房屋建设款项4.1甲方应按合同约定向乙方支付房屋建设款项，共计人民币__________元。4.2甲方支付款项的方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）房屋基础建设完成并验收合格后，支付__________元；（2）房屋主体结构建设完成并验收合格后，支付__________元；（3）房屋装修完毕并验收合格后，支付剩余款项。4.3乙方应提供合法的发票，甲方有权对乙方提供的发票进行审核。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方如未能按合同约定的时间节点完成建设任务，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________‰。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完毕并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的建设用地权属证明文件2.建筑设计图纸及相关技术资料3.施工许可证4.建筑材料合格证明文件5.施工单位资质证明文件6.验收报告及相关合格证书7.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法建设用地，或建设用地存在争议。2.甲方未按约定时间支付建设款项。3.乙方未按约定完成建设任务，或房屋质量不符合规范和标准。4.乙方未按约定时间节点完成建设任务。5.乙方未遵守国家及地方法律法规，导致施工安全事故发生。三、法律名词及解释：1.建设用地：指用于房屋建设的土地使用权。2.房屋建设款项：指甲方支付给乙方的用于房屋建设的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.验收合格：指房屋建设完毕后，经相关单位检查合格，符合国家及地方建设规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设用地权属争议：协商解决或依法向有关部门申请处理。2.付款凭证丢失：双方重新补签付款协议，并开具新的发票。3.建设进度延误：协商调整进度计划，必要时签订补充协议。4.房屋质量问题：乙方进行整改，直至符合规范和标准。5.安全事故发生：乙方承担相应责任，依法进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为合法建设用地所有权人，需建设房屋。2.乙方具备房屋建设能力和经验，愿意承建。3.双方就房屋建设内容、款项、时