2024年场地租赁经营合同范本

2024年场地租赁经营合同范本场地租赁经营合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方租赁给乙方的场地经营事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁场地及用途

甲方出租给乙方的场地位于_______________(具体地址)，出租面积约为______平方米。乙方将该场地用于____________________（请填写明确）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月/平方米，共计______元。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付一个月的租金作为押金，即人民币______元。租赁期满或终止合同后，乙方凭甲方出具的押金收据办理退还押金事宜。

3.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的账户信息如下：

账户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、场地维护、修理及使用

乙方应妥善使用和保管租赁场地，不得擅自改变场地的结构及其使用性质，不得超出经营范围，不得转租。如乙方需对场地进行装修，应事先征得甲方的书面同意。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方遵守合同约定和相关法律法规，以及甲方的规章制度。

2.乙方有权使用租赁场地，按照约定用途开展经营活动，并承担相关风险。

3.乙方应按时支付租金及相关费用。

4.乙方应依法依规经营，自行承担经营风险，包括但不限于税收、工商、卫生、消防等方面的风险。

5.乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，保持场地整洁，不得在租赁场地内从事违法违规活动。

6.乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利等。

7.合同期满或终止合同后，乙方应将租赁场地恢复原状并交还给甲方。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金超过十日的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变场地结构及其使用性质，超出经营范围或转租的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方如违反其他相关法律法规或本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

4.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同的变更、解除和终止

1.本合同签订后，双方均不得擅自变更、解除和终止。

2.如需变更或解除本合同，应书面提出申请，经双方协商一致后签订书面协议。

3.合同期满或终止合同后，乙方应将场地交还给甲方。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达至双方约定的地址。双方约定的地址如下：甲方地址：____________________；乙方地址：____________________。

4.本合同项下的一切通知、保证、承诺等均以书面形式作出。任何一方就本合同发出的书面通知或其他书面文件在挂号邮件、特快专递、电子邮件等书面送达方式中未能送达对方的，均视为未生效。但在任何一方发出通知或其他书面文件后应及时以其他方式与对方联系以确认收到