2024年简易版租赁商铺合同范文

2024年简易版租赁商铺合同范文出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就商铺租赁的有关事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体信息为：_________。

二、租赁用途

乙方承诺将该商铺用作合法、合规的经营使用，并遵守和适用国家的相关法律法规。

三、租赁期限

1.租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.租赁期届满，乙方经甲方同意后，可将该商铺续租一年。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元，租金总计人民币（大写）______，（小写）______。该租金包括商铺使用、维护及管理所产生的所有费用。

2.乙方应在本合同签订之日起五日内向甲方支付租金，支付方式为一次性付清一年租金。

五、押金及退还方式

1.为确保房屋及其设施之安全和完好，乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金（即保证金）。待合同期满，乙方付清租金、水电费、物业管理费等所有应付给甲方之费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

2.本合同终止且乙方对租赁商铺进行交接确认后，甲方向乙方退回押金。

六、物业管理费、水电费、燃气费等相关杂费

1.乙方每月自行承担物业管理费人民币______元/月（人民币）以及水、电、燃气等公摊费用。

2.乙方每月自行到相关部门缴纳上述费用。甲方同意不承担任何附加费用。

七、双方权利及义务

1.甲方须按时将商铺及设施设备交付乙方使用。交付时，应签署交接清单并由双方签字确认。若因甲方原因导致乙方不能正常使用的，应按本合同规定将押金抵作租金或损失赔偿金。

2.乙方应按时交纳租金及本合同规定的其他各项费用。如拖欠租金或其它费用，甲方有权解除合同，同时保留对乙方追诉的权利。

3.双方同意，在租赁期间内本合同约定的商铺内外所有固定设施及装修装潢不得损坏和拆除。如乙方人为损坏的，必须承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，乙方发现该商铺及其设施有任何异常情况或安全隐患时，应及时通知甲方修复。如乙方未及时通知甲方或未及时修复可能对乙方造成伤害时，由甲方负责承担责任。

5.租赁期届满，乙方不得将该商铺的任何部分或其内部设施出售、赠送给甲方以外的人。

6.双方应严格履行本合同规定的各项条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。否则，违约方应承担由此产生的一切违约责任。

八、违约责任：

1.甲乙双方违反本合同其他约定的，须承担违约责任；造成守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.任何一方违反规定提前解除合同的，须向另一方支付违约金（违约金数额一般为合同总金额的5%）；其他守约方有权要求继续履行合同或解除合同。若守约方选择解除合同的，违约方还应承担违约责任。

九、其他条款：

1.双方在签署本合同时，已经阅读并透彻理解了本合同的所有条款（包括免责条款），并确信该合同条款符合双方当下的意愿和真实意思。双方在签署本合同时明确表示：已经完全理解并接受本合同的所有条款（包括免责条款），并在下述文本中以实质性文字表述修改和补充了原《房屋租赁协议》中的部分条款。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；未经事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

4.本合同中的所有日期均为中华人民共和国内日期。

5.本合同的任何变更、修改或解除均须经双方书面同意，并签署书面文件。书面文件应作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

6.其他约定：____________________________________________________________________________