地下车位购买合同

地下车位购买合同合同编号：__________甲方（出售方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有地下车位的相关权利，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的地下车位，双方经充分协商，就地下车位的购买事宜达成如下协议：一、车位的基本情况1.1车位位于：____________________（详细地址）。1.2车位的编号为：____________________。1.3车位的面积为：____________________平方米。1.4车位的用途为：____________________。二、购买方式及价格2.1乙方愿意以现金方式购买甲方拥有的地下车位。2.2车位的购买价格为：____________________元（大写：____________________元整）。2.3乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车位的购买价格支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车位的产权自过户完成后归乙方所有。四、权利义务4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付车位购买价格。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间接受车位交付。4.3甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.4乙方有权要求甲方按照约定时间交付车位。4.5乙方应按照约定时间支付车位购买价格。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方未按照约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为迟延交付部分车位的日租金的____倍。5.3乙方未按照约定时间支付车位购买价格，甲方有权要求乙方支付迟延付款的违约金，违约金为迟延付款部分金额的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位使用权证明文件3.地下车位平面图4.甲方单位营业执照复印件5.乙方单位营业执照复印件6.双方联系人身份证明复印件7.付款凭证及转账记录8.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位：指自合同签署之日起，甲方未能在约定的工作日内将车位交付给乙方使用。2.甲方未保证车位权属清晰：指甲方未能保证所出售的车位无任何权利瑕疵，如有第三方对车位主张权利，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付购买价格：指自合同签署之日起，乙方未能在约定的工作日内支付完毕车位购买价格。4.乙方未按约定接受车位交付：指乙方在甲方已按照约定时间交付车位后，未能接受使用。三、法律名词及解释：1.地下车位所有权：指甲方对地下车位拥有的所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.地下车位使用权：指乙方对地下车位的使用权，即按照合同约定使用该车位。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.迟延交付：指甲方未能在合同约定的时间内交付车位。5.迟延付款：指乙方未能在合同约定的时间内支付车位购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并要求甲方尽快交付车位。如甲方经催告后仍不交付，乙方有权解除合同并要求退还已支付的购买价格。2.甲方车位权属有争议：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买价格。如甲方拒绝退还，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。3.乙方未能按时支付购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延付款的违约金，并要求乙方尽快支付购买价格。如乙方经催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同购买价格的利息损失。五、所有应用场景：1.甲方为地下车位的所有权人，愿意出售车位。2.