2024年简易版装修承包合同书范文

2024年简易版装修承包合同书范文甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行XXXXX工程装修事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程名称及地点：

工程名称：XXXXXX

工程地点：XXXXXX

二、承包方式：

本工程采用包工包料、清包工的承包方式。

三、工程内容及造价：

具体详见附件（施工图及工程预算书）。

四、工程造价为人民币XXXX元整（￥XXXX元），最终结算以实际工程量为准。

五、合同工期：

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，工期为XX天。因甲方原因或者不可抗力因素造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

六、付款方式：

甲方按进度分期付款，具体为：

（一）乙方进场施工3天内，甲方付总款的50％；

（二）水电隐蔽工程验收后三天内，甲方付总款的40％；木工进场后三天内付总款的15％；

（三）整体工程竣工验收合格后三天内，甲方付清剩余的5％余款。乙方每月完成工程量并经甲方验收合格后，方可结算付款。乙方必须按时按质完成工程任务，否则甲方有权拒付工程款。

七、质量等级：

工程质量等级要求达到国家现行施工验收规范规定的要求。由于乙方原因造成质量达不到约定的质量等级，乙方应无偿返工处理。由于甲方原因造成的质量问题，由甲方负责处理，返工费用由甲方承担。

八、双方责任：

（一）甲方责任：

1.提供施工期间的水源、电源；负责协调施工队与邻里之间的关系；负责做好物业部门和业主的协调工作。

2.及时对工程进行验收。

3.按照合同约定支付工程款。

（二）乙方责任：

1.按照施工安全规范进行施工，确保施工安全，施工中应注意保护小区内的绿化等设施，如造成损失应进行赔偿。

2.确保工期和质量符合合同要求。如工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应在合同约定的时间内无偿进行维修或返工。如乙方不维修或返工，甲方有权请其他施工单位维修或返工，由此造成的费用由乙方承担。如因质量问题造成甲方或第三方财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

3.文明施工，确保施工现场整洁有序。施工现场严禁发生打架、斗殴等违法违纪行为。施工现场严禁发生野蛮施工、违章作业和违规操作行为。爱护小区内的绿化、设施和物品，如有损坏应及时报告物业管理部门并负责修复或赔偿。施工现场应做到无污水流淌，无污迹，无异味等污染现象。每天施工完毕后应及时清理现场垃圾和做好安全防护措施。乙方施工人员应遵守物业管理区域的物业管理规定和有关规章制度。乙方施工人员不得在小区内高声喧哗、起哄闹事、酗酒等影响业主正常生活秩序的行为。否则，甲方有权要求乙方及时整改，如因此造成不良影响或损失的应承担法律责任。

九、违约责任：

（一）任何一方未能履行本合同规定的条款和相关法律、法规的规定，另一方有权提前解除本合同或终止本合同的履行。因此造成的损失由违约方承担。双方协商解除合同的应当出具书面协议。

（二）因一方原因，在合同履行期间造成合同一方或第三方财产损失的，由责任方承担全部赔偿责任。双方协商一致或依照法律规定可以免除责任方责任的除外。

（三）一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方协商解除合同事宜。双方应当及时签订书面解除合同协议。协商不成的，仍按本合同第七条第（二）项的约定处理。因解除合同造成的损失由双方按过错程度分别承担相应的责任。双方同意由XX市仲裁委员会仲裁解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后自行失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同文本为中文版。其他语