2024年耕地租赁合同模板

2024年耕地租赁合同模板甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其享有土地承包经营权的耕地出租给乙方使用，并达成以下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方同意将其位于本村______组的耕地（以下简称“租赁地”）出租给乙方使用。该耕地具体位置和面积详见本合同附件。该耕地现状为平整，无任何自然和人为损坏。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年（大写：______元整/年），包括耕地使用权、灌溉设施、道路等基础设施。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间、金额以现金方式支付租金给甲方。甲方指定收款账户如下：

账户名：______________

账号：______________

开户行：______________

3.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内将租金支付给甲方，并由双方签字确认。如乙方逾期未支付租金，应按照每逾期一日支付一定比例的违约金。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方应保证其出租的耕地权属清晰、无争议，并保证乙方对租赁地不享有任何除租赁合同约定的权利以外的其他权利。如发生与甲方有关的土地使用权纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，因此产生的费用由甲方承担。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁地，不得擅自改变土地用途，不得从事破坏土地资源和环境的行为。如需改变土地用途，应征得甲方的书面同意。

3.乙方应合理使用和维护租赁地内的设施和附属物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间不得将土地转租或用于违法用途。

5.在租赁期间，如遇不可抗力导致乙方无法继续使用租赁地，乙方应及时通知甲方并就后续事宜进行协商。

6.甲方应保证租赁地的灌溉、排水等设施正常使用，并负责协调相邻土地使用者有关租赁地的用水问题。

7.乙方有权依法在租赁地内进行农业生产经营活动，但需要办理相关手续的（如：环保、畜牧、林业等），所发生的费用由乙方承担。

8.乙方在租赁期间因生产经营所发生的债权债务与甲方无关。

9.合同期满后，乙方对在租赁期内购置的固定资产享有所有权。

五、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：

（1）租赁期届满，乙方未提出续租或转租申请；

（2）乙方依法破产、注销等情况发生；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律法规规定的情况。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付违约金，并按照每逾期一日支付一定比例的标准支付滞纳金。

3.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.其他违约行为：_________________________________________________

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同条款中的货币种类为人民币，货币金额以签订本合同时的人民币为准进行结算。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（出租方）：______________（盖章）乙方（承租方）：______________（盖章）

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