农村个人建房施工协议

农村个人建房施工协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村个人建房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、装修等。二、工程费用及支付方式2.1乙方向甲方承诺，本工程的总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付工程款时，乙方应及时向甲方提供等额的正规发票。三、工程质量及保修3.1乙方应按照约定的工程内容，严格按照国家建筑标准和设计要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并按照约定进行保修。3.3保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。四、工程进度及交付时间4.1乙方应按照约定的工程内容，确保工程按期完成。4.2工程预计交付时间为____年__月__日，乙方应确保工程在此日期前交付。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。六、争议解决6.1对于本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算书3.施工方案及施工组织设计4.建筑材料及产品质量证明文件5.竣工验收报告6.保修条款及相关证明文件7.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方使用不符合设计要求或质量不合格的建筑材料、构配件和设备，视为违约。4.乙方未按照约定的施工标准和方法进行施工，视为违约。5.工程验收不合格，乙方未按照约定进行保修或修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的行为规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动行为规范。3.竣工验收：指工程完成后，由相关主管部门进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定和验收。4.保修：指施工方对工程在保修期限内出现的质量问题进行修复或更换。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按约定向乙方支付违约金，并要求乙方尽快整改，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照约定进行修复或更换，并支付相应的保修费用。3.工程款支付纠纷：解决办法：查看付款凭证及发票，核实支付金额，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决。4.竣工验收不合格：解决办法：要求乙方按照验收意见进行整