2024年店铺转租合同协议书范文_第1页
2024年店铺转租合同协议书范文_第2页
2024年店铺转租合同协议书范文_第3页
2024年店铺转租合同协议书范文_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024年店铺转租合同协议书范文甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将其依法所有的店铺出租给乙方使用事宜,订立本合同。

一、店铺基本情况

本合同店铺位于____________________(具体地址),建筑面积______平方米。该店铺现有的设施、设备包括(详见交接清单,以下简称“现有设备”)。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期开始前五日内(即______年______月______日前)到甲方处办理租赁手续,并与甲方共同签署租赁期内的相关费用结算协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为:人民币(大写)______元整,小写:______元。该款项自本合同签订之日起五日内一次性支付给甲方。

2.乙方应按照上述约定的金额和时间支付租金,否则将按照约定支付逾期付款的违约金。如乙方未能在约定的付款期限内支付租金,甲方有权解除本合同并收回店铺。

四、店铺用途及使用限制

1.乙方应将店铺用于合法、合规的经营目的,不得擅自改变店铺用途。

2.乙方应遵守国家法律法规,不得在店铺内从事违法犯罪活动或侵犯他人合法权益的活动。

3.乙方应合理使用店铺及其设备,不得擅自改变店铺结构,不得擅自改动、拆除现有设备或改变其使用功能。

4.乙方在使用店铺过程中发现设备故障或安全隐患时,应及时通知甲方并配合甲方进行维修或消除隐患。

五、店铺交接与验收

1.乙方应在签署本合同后五日内(即______年______月______日)到甲方处办理店铺交接手续。

2.在店铺交接过程中,甲乙双方应共同查验店铺内的设施、设备数量及状况,并签署交接清单以确认设施、设备的数量及状况。交接清单作为本合同的附件,具有同等法律效力。

3.交接清单中未列明的设施、设备仍应按照本合同约定的方式进行使用和维护。

六、保证金及退还方式

1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金,以确保乙方的合同履行及对甲方的各项承诺。

2.在租赁期届满或提前解除合同时,乙方应将店铺内清理干净,并交还甲方原有设施及设备,经甲方确认无误后,保证金将在五日内无息退还给乙方。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务或因乙方违约导致合同解除的,甲方有权扣除相应保证金用于抵偿乙方欠付的款项。

七、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金的,每逾期一天应向甲方支付逾期付款部分百分之______的违约金;如逾期超过一个月的,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.如乙方擅自改变店铺用途、使用限制或违反国家法律法规的,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

4.如任一方违反本合同约定的其他义务或承诺,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此遭受的损失。

5.对于乙方的违约行为,甲方有权采取必要的措施予以纠正,包括但不限于更换经营者、清除违法物品、消除安全隐患等。

6.对于因违约导致合同解除的,违约方应向守约方支付相应的违约金和赔偿金。具体金额和支付方式将根据违约情况协商确定。

7.如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

9.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

八、其他条款

1.保密条款:双方应对本合同内容以及在签订、履行过程中所知悉的对方商业秘

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论