2024年店面租赁合同样式

编号：__________2024年店面租赁合同样式第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年店面租赁合同样式本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁用途5.1租赁店面用途限制5.2租赁店面经营范围6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任7.3保险费用承担方式8.合同变更8.1租赁双方变更条款8.2租赁双方变更程序9.合同解除9.1租赁双方解除合同条件9.2租赁双方解除合同程序10.违约责任10.1租赁双方违约责任10.2违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1租赁双方的其他约定13.2租赁双方的权利与义务14.合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁店面1.2店面面积：店面的总面积为平方米，具体面积以《店面面积确认书》为准。1.3店面设施：店面内现有设施包括但不限于空调、照明、消防器材等，乙方在租赁期间可以使用这些设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式支付给乙方。5.租赁用途5.1租赁店面用途限制：乙方只能将店面用于合法经营，不得用于从事非法活动。5.2租赁店面经营范围：乙方在店面的经营范围包括但不限于商品销售、服务提供等，具体经营范围应以乙方营业执照记载为准。6.维修与保养6.1出租人维修责任：甲方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面设施正常使用。6.2承租人维修责任：乙方负责店面的日常维护和小型修理，确保店面正常经营。6.3维修费用承担方式：店面的维修费用由造成损坏的一方承担，如需更换大件设施，双方可协商确定费用承担方式。8.合同变更8.1租赁双方变更条款：未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同条款。8.2租赁双方变更程序：如租赁双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.合同解除9.1租赁双方解除合同条件：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.2租赁双方解除合同程序：如租赁双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1租赁双方违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约金计算方式：违约金的计算方式按照双方约定的违约金比例进行计算，最高不超过当期租金的2倍。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可以共同选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1租赁双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2租赁双方的权利与义务：除本合同已有明确规定外，双方应遵守相关法律法规，履行各自的权利与义务。14.合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《店面面积确认书》详细要求和说明：本附件应详细记录店面的实际面积，由甲方提供，乙方确认。面积数据应精确到平方米，并作为计算租金的依据。2.附件二：《店面设施清单》详细要求和说明：本附件应详细列出店面内的所有设施和设备，包括其品牌、型号、数量和状况。乙方应在本附件上签字确认接收。3.附件三：《租金支付证明》详细要求和说明：乙方每次支付租金后，甲方应提供该次支付的收据或银行转账凭证作为附件三，以证明租金已支付。4.附件四：《押金退还证明》详细要求和说明：租赁期满或合同提前解除后，甲方应根据合同约定退还剩余押金。本附件用于证明押金退还的金额和日期。5.附件五：《维修保养记录》详细要求和说明：本附件由乙方填写，记录店面的维修和保养情况。每次维修保养后，乙方应将相关记录提交给甲方备案。6.附件六：《经营许可证》详细要求和说明：乙方应向甲方提供其营业执照和相关经营许可证的复印件，以证明其合法经营资格。7.附件七：《租赁合同变更协议》详细要求和说明：如租赁双方同意变更合同条款，应签订此协议，并作为本合同的附件。8.附件八：《租赁合同解除协议》详细要求和说明：如租赁双方同意解除合同，应签订此协议，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约责任：乙方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。示例说明：如果乙方应于每月的5日前支付租金，但迟延至10日才支付，则乙方应支付相当于5日租金的违约金。2.提前解除合同违约责任：未经甲方同意，乙方提前解除合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：如果乙方在租赁期限尚未届满时提出解除合同，未经甲方同意，则乙方应支付一个月租金作为违约金。3.未按约定用途使用店面违约责任：乙方未按约定用途使用店面的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。示例说明：如果乙方在店面上从事了合同约定外的活动，如非法经营，甲方有权要求乙方停止该行为，并支付违约金。4.损坏店面设施违约责任：乙方损坏店面设施的，应负责修复或赔偿相应的损失。示例说明：如果乙方在使用店面期间不当操作导致空调损坏，乙方应负责修理或赔偿空调的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有店面所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指租赁店面并支付租金