建筑承建合同范本

建筑承建合同范本合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：_______第二条合同价格2.1本合同的项目总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交施工预算，经甲方确认后作为合同价款。2.3乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致施工成本增加，需向甲方提交相关资料，经甲方确认后据实调整合同价款。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的施工。3.2乙方应保证施工质量，确保项目达到设计要求和验收标准。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工安全。3.4乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任。3.5甲方应按照合同约定支付合同价款。第四条付款与结算4.1本合同价款分为_______期支付，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后_______天内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）剩余款项在质保期满后_______天内支付。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按期支付。4.3甲方逾期支付价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第五条质量保证5.1乙方对施工质量负责，自验收合格之日起质保期为_______年。5.2质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后_______天内予以修复，并承担修复费用。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成施工的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方未按约定时间支付价款的，应支付乙方违约金，违约金为应支付价款的_______%。6.3双方的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.施工预算报表3.施工进度计划4.质量标准及验收资料5.安全管理制度及相关文件6.付款凭证及转账记录7.违约金计算公式及相关依据8.争议解决方式及法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工：指合同约定的竣工日期之前，乙方未能完成全部或部分施工内容。2.甲方未按约定时间支付价款：指合同约定的付款日期之前，甲方未能支付应付款项。3.质量问题：指工程验收过程中，发现不符合合同约定的质量标准的情况。4.安全事故：指在施工过程中，发生导致人员伤亡或财产损失的意外事件。5.甲方变更要求：指甲方在合同履行过程中，提出变更项目内容、规模、标准等要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保期：指合同约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定应急预案，加强进度监控，确保项目按时完成。2.质量问题：严格把控施工质量，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.付款纠纷：明确付款条款，按时支付合同价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.安全事故：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训，确保施工安全。5.变更要求：如需变更项目内容、规模、标准等，双方协商一致后签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。2.适用于委托方与承包方之间的施工合同签订。3.