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文档简介
2024年出租屋转租合同协议书甲方(原出租方):[你的姓名]
乙方(转租方):[被转租方的姓名]
丙方(承租方):[承租方的姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方将其出租的房屋转租给乙方一事,达成以下协议:
一、转租物的具体情况
1.转租物位于[地址]
2.转租物所有权属于甲方,产权证号为[产权证号]
3.转租物内物品清单详见附件。
二、转租期限及租赁用途
1.本协议转租期限为[转租期限],自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.乙方将转租物用于居住(居住人)及/或从事[用途]。
三、转租价格及支付方式
1.转租价格为人民币[金额]元整/月。
2.乙方应按照本协议规定的期限向甲方支付转租费用。
3.支付方式:[选择现金、银行转账等其他方式,具体说明]
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权在乙方未按照本协议约定履行义务时解除本协议。
2.甲方应保证其对转租物拥有合法所有权和出租权,且该转租物不得用于违法用途。
3.甲方应保证其转租物内物品符合国家安全标准,并保证转租物内设施设备能够正常使用。
4.甲方应协助乙方与水、电、燃气等供应单位签订相关合同,并告知乙方有关注意事项。
5.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用自由,但有权在必要时要求乙方退出转租物。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定用途使用转租物,并有权要求甲方按照约定交付转租物。
2.乙方应按时支付租金及其他费用,并应按照约定的用途使用转租物。
3.乙方应妥善使用和维护转租物及其内部设施设备,并应承担转租物的日常维护、修缮责任。如因乙方的过错造成转租物损坏的,乙方应负责修复。
4.乙方应尊重甲方和其他居住/使用人的合法权益,并应遵守甲方的相关规定。如因乙方的行为对其他方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.乙方有权在转租期满时将转租物恢复原状并交还给甲方。
六、违约责任及处理
1.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除本协议。
2.如乙方违反本协议约定的使用转租物或违反国家法律法规、安全规定的,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.如因甲乙双方任何一方的过失造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
4.若双方在履行本协议过程中发生纠纷,应先协商解决;协商不成的,可以向相关部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.转租物的附属设施设备、装饰装修及附属设施的维护、保养等均由乙方负责。如因此影响甲方或第三方正常使用的,乙方负责修复;造成损失的,由乙方承担赔偿责任。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本协议中的所有通知或其他书面文件,均应以书面形式邮寄至本协议中约定的地址。如地址变更,应及时通知对方。通知方式包括但不限于电话、短信、微信、电子邮件、邮寄等。发出的通知或文件将被视为已经送达对方。
4.本协议中列明的地址为甲乙双方的法定地址或有效联系地址,如有变更,须经双方书面同意方可生效。
5.本协议条款的标题仅为方便阅读而设,不构成任何法律约束力。所有条款均具有同等重要性。
6.本协议的解释权归甲方和乙方共同拥有。如在执行本协议过程中遇到无法解决的事宜,双方应友好协商解决。
7.其他需要明确的事项:____________。
甲乙双方在
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