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文档简介
车位销售协议样本合同编号:__________车位销售协议甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其车位出售给乙方使用,乙方购买车位事宜,达成如下协议:一、车位基本信息1.1车位位置:__________1.2车位号码:__________1.3车位面积:__________1.4车位用途:仅供乙方使用,不得转租、转售或用于其他商业活动。二、车位销售价格及支付方式2.1车位销售价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方支付方式如下:2.2.1乙方应于本协议签订之日起5个工作日内,向甲方支付车位预订金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;2.2.2乙方应于甲方办理过户手续之日起5个工作日内,向甲方支付剩余车位价款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。三、车位交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内,将车位交付给乙方使用;3.2甲方应协助乙方办理车位过户手续,过户费用由乙方承担;3.3车位过户完成后,甲方应向乙方提供车位产权证书。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务;4.2在合同履行过程中,如需变更或解除合同,必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议;4.3合同变更或解除后,甲乙双方应按照协议约定处理合同涉及的财产权益。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的车位价款的10%;5.2甲方未按约定时间交付车位,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本协议约定的车位价款的10%乘以逾期天数;5.3甲方未按约定时间办理过户手续,乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金,违约金为本协议约定的车位价款的10%乘以逾期天数。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;7.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.车位产权证书2.车位过户手续相关文件3.乙方支付凭证4.甲方交付车位凭证5.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付车位,认定违约。2.甲方未按约定时间办理过户手续,认定违约。3.乙方未按约定时间支付车位价款,认定违约。4.乙方未按约定使用车位,认定违约。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法:是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.违约金:是指违约方按照约定或者法律规定,向守约方支付的一定金额的金钱。4.逾期交付:是指合同约定的交付时间之后,实际交付时间迟延的情形。5.逾期过户:是指合同约定的过户时间之后,实际过户时间迟延的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位交付迟延:解决办法:甲方应按照约定时间交付车位,若因特殊情况无法按时交付,应提前与乙方沟通,并按照约定支付逾期交付违约金。2.车位过户迟延:解决办法:甲方应协助乙方办理车位过户手续,若因甲方原因导致过户迟延,甲方应按照约定支付逾期过户违约金。3.乙方支付车位价款迟延:解决办法:乙方应按照约定时间支付车位价款,若因特殊情况无法按时支付,应提前与甲方沟通,并按照约定支付违约金。4.乙方未按约定使用车位:解决办法:乙方应按照约定使用车位,若发现乙方转租、转售或用于其他商业活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为车位所
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