2024年服装店租赁合同模板

2024年服装店租赁合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就商铺租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋【已】装修完毕【/】未装修完毕。该房屋建筑面积共_______㎡，乙方确认上述的租赁面积为乙方实际使用的租赁面积。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_________使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.乙方同意提前______书面通知甲方，将不超过租赁期满后七天的宽限期作为乙方迁离之用。乙方承诺不得无故提前终止合同，如确有特殊情况，必须提前终止合同时，应提前______天书面通知甲方。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：____________________）整/月，租金总金额为人民币______元整（大写：____________________）整。该房屋租金自______年____月____日起计算。甲方应于每月______日前向乙方收取下月租金，收取租金的方式为现金或银行转账。

2.付款方式：乙方应于每月______日前将当月租金付给甲方。每次付款应提前______天通知甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款收据。

五、其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由______（甲方/乙方）承担。物业管理费由______（甲方/乙方）承担。

六、关于房屋维修的约定

1.租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需经得甲方同意。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的居住和使用性质。

3.租赁期届满后，如乙方要求续租，则应在租赁期满前______日内通知甲方，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的规定，保证合同的顺利履行。任何一方未能履行本合同的规定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付当月租金______%的违约金；逾期超过十天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.如乙方在租赁期间损坏房屋设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。如因乙方原因导致合同提前终止的，应按当月租金的两倍向甲方支付违约金；同时应赔偿因提前终止合同给甲方造成的损失。

5.双方其他违约行为视为违约责任处理方式：双方在签订本合同时应当仔细阅读本合同条款，确保双方权利和义务的平衡与对等。如有违约行为，违约方应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下发生的争议适用中华人民共和国法律解决。双方应积极协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同条款如涉及第三方合法权益的，第三方享有与甲方同等的权利。如因一方原因导致第三方损失的，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.本合同中所述的“书面通知”包括但不限于书面信件、传真、电子邮件、短信、电子邮件等形式。一方变更通知或通讯地址的，应及时通知对方；否则，由未通知方承担由此引起的相应责任。

5.其他需要约定的事项：_________________________________

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________日