2024年公共使用的商铺租赁合同版

2024年公共使用的商铺租赁合同版出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商签订本租赁合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该房屋坐落于______________，建筑面积______平方米(以下简称“该房屋”)。

第二条租赁期限

双方商定本租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及付款方式

1.乙方承租该房屋的租金为每月(人民币大写)____________________元整，租金总计：____________________元整(小写：____________________元)。

2.乙方以现金形式向甲方支付租金，支付时间为每月前______________日内。

3.租赁期内，甲乙双方不得随意加减租金。

第四条押金及付款方式

1.为保证乙方在租赁期间的合法、合理，甲方要求乙方支付______________元整(人民币大写)作为押金。

2.租赁期届满，经甲方对乙方综合评估后决定是否续租，乙方应将该房屋及其钥匙、门禁卡等交还甲方，甲方如数退还乙方押金。若乙方不再续租，甲方应在收房后的5个工作日内将押金全额无息返还乙方。

3.乙方应支付的租金和押金应在每月前______________日内缴付。

第五条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证该房屋及其内部设施、设备处于正常的可使用状态。

2.乙方应于房屋租赁期届满后，将承租房屋交还甲方。交还时双方应相互查验有关财产及经营状况，并办理相应的结算手续。

第六条其他约定事项

1.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或使用房间内设施、设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施设备的损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方在使用期间不得改变或破坏该建筑的主体结构、附属设施及其外墙色调。

4.租赁期间因乙方经营所发生的所有债务纠纷由乙方自行承担，如因此造成甲方损失由乙方赔偿。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。若擅自转租，甲方有权终止合同并收回房屋，押金和所付租金不予退还。

6.乙方应遵守《治安管理条例》等国家法律法规以及甲方依法确定的有关规章制度。保持该房屋整洁、卫生符合约定的使用品质。未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途或进行违法活动。

7.租赁期间因非乙方原因造成的政府或甲方规定禁止的机构或活动而产生的额外费用由甲方承担。

7.本合同到期后或双方协商解除合同后30日内，乙方应将该房屋钥匙、门禁卡等交付给甲方办理交接手续，交接时双方共同核查双方经营状况。若房间内有未结清费用(包括但不限于水电费、物业管理费、有线数字电视费等)，由乙方一并支付给甲方，多退少补。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜双方另行协商解决。

9.本合同签订后且在正式入住前，甲方向乙方移交商铺钥匙及门禁卡各______________把(张)。商铺内原有设施(设备)归甲方所有，损坏或丢失由甲方负责维修或赔偿。

10.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。若一方违反协议的有关条款给对方造成损失的，应赔偿对方损失。

第七条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可向当地人民法院起诉。

第八条其他条款：____________________。

第九条本合同一式两份(共四页)，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。本合同条款在