2024年个人商铺租赁合同书范文

2024年个人商铺租赁合同书范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（具体地址及编号）。

2.商铺面积：__________________商铺的建筑面积为xx平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于__________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）租金总额为：人民币（大写）xx元整，（小写）xx¥元。

（2）租金支付方式：乙方应按照双方约定的时间和方式将租金一次性支付至甲方指定的账户。

2.租金支付时间：乙方应按照以下时间支付租金：

（1）第一次租金支付时间为______年____月____日，金额为xx元。

（2）以后每______（时间）支付一次租金，每次租金金额为xx元，支付时间为______（时间）。

四、押金及退还方式

1.押金：为确保乙方按照约定用途使用商铺，甲方收取乙方押金xx元。

2.押金退还方式：租赁期满，乙方应将商铺清洁干净并归还甲方后，甲方应在无损商铺的前提下将押金全额退还给乙方。如乙方未按照约定用途使用商铺或损坏商铺，甲方有权扣除相应押金。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，费用由乙方承担。乙方应按照物业管理公司的要求，按时支付物业管理费用。

2.其他相关费用：水费、电费、燃气费、电话费、宽带网络费、房屋租赁税等相关费用，由乙方按照相关规定自行缴纳。

六、双方权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法性，确保乙方能够正常使用商铺。如因产权纠纷、债务纠纷等影响乙方的正常使用，甲方应承担一切责任。

2.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改变使用用途，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按照约定支付租金和相关费用。如乙方迟延支付租金或其他费用，应按照约定向甲方支付违约金。

4.双方应尊重彼此的合法权益，如发生争议，应协商解决。如协商不成，可向租赁地人民法院提起诉讼。

5.双方应诚实履行本合同规定的义务，任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.乙方在使用商铺期间，可自行添置设备、安装设施和物品，但不得改变商铺的整体结构和使用性质。在租赁期间因使用而增设的附属物，归属问题由双方另行商定。

7.租赁期间，如因国家政策或城市规划等原因导致乙方无法继续使用商铺，甲方应将押金全额退还给乙方。

8.租赁期间，如因乙方原因导致商铺无法正常使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

9.本合同期满后，如双方愿意继续租赁，可协商延长租赁期限。否则，视为本合同到期，双方应在本合同到期后将商铺交还并结清相关费用。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件或快递方式送达。任何一方变更通知或其他书面文件的送达方式，应当及时告知对方，否则视为未变更。

3.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的货币单位为人民币。一切金额以人民币结算。

5.本合同不得转让或用于担保。

6.本合同的法律效力仅限于签约地点的店铺范围。

7.本合同中的所有日期均为日期的中文书写形式（例如：年/月/日）。

8.本合同解释权