云南省装配式建筑评价标准（征求意见稿）

云南省装配式建筑评价标准

（第四版终稿-征求意见稿）

1

前言

根据国家住建部、国家质检总局2018年2月1日联合发布的《装

配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）,结合云南省装配式建筑发

展形势，为切实做好云南省装配式建筑推进工作，规范装配式建筑的

装配率计算口径，明确计分细则，云南省住房和城乡建设厅组织了本

标准的编写工作。

经过认真调研北京、重庆、江苏、海南等地的标准，广泛征求了

建设行政主管部门、勘察设计、施工生产及房地产开发企业等单位的

意见，开展专项研究，编制完成本标准。

本标准主要内容包括：1.总则，2.术语；3.基本规定；4.装配率

计算；5.评价等级划分。标准针对各部门内容还编写了条文说明。

本标准由云南省住房和城乡建设厅负责管理，由云南省住房和城

乡建设厅科技处负责具体内容的解释。各地在执行过程中如有意见和

建议，请寄送云南省住房和城乡建设厅科技处（地址：昆明市红塔东

路3号，邮编：650228）。

本标准主编单位：

本标准参编单位：XXX/XXX

本标准主要起草人员：XXX

本标准主要审查人员：XXX

2

1总则

1.0.1为促进云南省装配式建筑发展，结合云南省地方特色，规范装

配式建筑评价，制定本标准。

1.0.2本标准适用于评价民用建筑的装配化程度。

1.0.3本标准采用装配率评价建筑的装配化程度。

1.0.4装配式建筑评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标

准的规定。

2术语

2.0.1装配式建筑prefabricatedbuilding

由预制部品部件在工地装配而成的建筑。

2.0.2装配率prefabricationratio

单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设

备管线等采用预制部品部件的综合比例。

2.0.3全装修decorated

建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑

使用功能和性能的基本要求。

2.0.4集成厨房integratedkitchen

地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工

厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。

2.0.5集成卫生间integratedbathroom

地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，

在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。

1

2.0.6高精度模板High-precisionbuildingformwork

由工厂定制，具有高平整度、高强度，质量轻、组装便捷等特点

的浇筑混凝土模板，可多次周转使用且100%回收使用的绿色无污染

模板。

2.0.7装配式减/隔震建筑prefabricatedshockabsorption/vibration

isolationbuilding

装配式减/隔震建筑是指采用减震/隔震设计的装配式建筑，通过

在装配式建筑中设置减震/隔震装置来消耗/减少上部结构地震能量/

作用，达到预期防震减震的要求。

3基本规定

3.0.1装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算

和评价单元，并应符合下列规定：

1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；

2建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计

算和评价；

3同一个项目内，单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积

不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单

元。

4计算装配率时，设有地下室或半地下室的建筑，其计算范围应

从地下室或半地下室顶板标高至屋面；无地下室的建筑，从室外地坪

标高至屋面。

2

3.0.2装配式建筑评价应符合下列规定：

1设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率；

2项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算

装配率和确定评价等级。

3.0.3装配式建筑应同时满足下列要求：

1主体结构部分的评价分值不低于20分；

2围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；

3采用全装修；

4主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三项累计的装配

率不低于50％。

3.0.4装配式建筑宜采用装配化装修。

3.0.5加分项仅适用于项目主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备

管线三项累计的装配率不低于50％，且单个参评项目加分总和上限为

15分。

3

4装配率计算

4.0.1装配率应根据表4.0.1中评价项分值按下式计算：

P=×100%+(×100%)(4.0.1)

Q1+Q2+Q3Qj

式中：�100P——−Q4装配率；�100

Q1——主体结构指标实际得分值；

Q2——围护墙和内隔墙指标实际得分值；

Q3——装修和设备管线指标实际得分值；

Q4——评价项目中缺少的评价项分值总和

Qj——加分项

4

表4.0.2装配式建筑评分表

装配式建筑评分表

评价项评价要求评价分值最低分值

柱、支撑、承重墙、延性墙板等35%≤比例≤80%

20～30*

竖向构件（70%≤比例

主体结构（5～10*）

（采用高精度模板施工工艺）≤100%）20

（50分）

梁、板、楼梯、阳台等构件70%≤比例≤80%10～20*

非承重围护墙非砌筑比例≥80%5

围护墙与保温、隔热、装饰一体

50%≤比例≤80%2～5*

围护墙和内化

（50%≤比例≤80%）（1.4～3.5*）

隔墙（20分）（围护墙与保温、隔热一体化）10

内隔墙非砌筑比例≥50%5

内隔墙与管线、装修一体化50%≤比例≤80%2～5*

（内隔墙与管线一体化）（50%≤比例≤80%）（1.4～3.5*）

全装修-66

干式工法楼面、地面比例

装修和设备≥70%6

管线（30集成厨房70%≤比例≤90%3～6*

分）

集成卫生间70%≤比例≤90%3～6*

管线分离50%≤比例≤70%4～6*

BIM应用3

采用装配式减/隔震技术1～2

标准化设计1

选用通用部品部件1

加分项

（20分）绿色建筑技术与产品（装配式）1～3

(加分上限太阳能系统与建筑一体化2

为15分）

超低能耗技术集成运用1～3

绿色建筑技术集成运用1～3

组合成型钢筋制品1

自爬升脚手架1

注：1.表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。

2.当采用表中“（）”内的装配式建筑技术时，计算应用比例及得分应采

用对应“（）”内的数据。

3.创新加分项的评价要求及评分细则详见条文说明。

5

4.0.2.柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件主要采用混

凝土材料时，预制部品部件的应用比例及采用减/隔震技术的建筑应

符合下列要求。

1预制部品部件的应用比例计算

V

q=×100%

V1a

1a

式中：q——柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中

预制部品部件的应用比例；1a

V——柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中

预制混凝士体积之和，符合本标准第1a4.0.3条规定的预制构件间连接部

分的后浇混凝土也可计入计算；

V——柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中混

凝士总体积。

2当采用高精度模板施工工艺时，按下式计算

V

q=×100%

V1b

1b

式中：q——柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中

高精度模板施工工艺的应用比例；1b

V——柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中

高精度模板施工工艺的应用1b的混凝士总体积。

V——柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中混

凝士总体积。

6

4.0.3.当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝

土可计入预制混凝土体积计算

1预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不

大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积；

2预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积。

3预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体

积。

4.0.4.梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比

例应按下式计算：

A

q=×100%

A1b

1a

式中：q——梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件

的应用比例；1a

A——各楼层中预制装配式梁、板、楼梯、阳台、空调板等

构建的水平投影面积之和；1b

A——各楼层建筑平面总面积。

4.0.5.预制装配式楼板、屋面板的水平投影面积可包括：

1预制装配式叠合楼板、屋面板的水平投影面积；

2预制构件间宽度不大于300mm的后浇混凝土带水平投影面

积；

3金属楼承版和屋面板、木楼盖及其他在施工现场免支模的楼

盖和屋盖的水平投影面积。

7

4.0.6非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：

q2a=×100%

퐴2푎

퐴w1

式中：q2a——非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例；

A2a——各楼层非承重围护墙中的非砌筑墙体的外表面积之

和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

Aw1——各楼层非承重围护墙外表面总面积，计算时可不扣除

门、窗及预留洞口等的面积。

4.0.7围护墙体采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例应按

下式计算：

q2b=×100%

퐴2푏

퐴w2

式中：q2b——围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例；

A2b——各楼层围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的

墙面外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口

等的面积；

Aw2——各楼层围护墙外表总面积之和，计算时可不扣除门、

窗及预留洞口等的面积。

4.0.8内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：

q2c=×100%

퐴2푐

퐴w3

式中：q2c——内隔墙中非砌筑墙体的应用比例；

A2c——各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积之和，计算时

可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

Aw3——各楼层内隔墙墙面总面积，计算时可不扣除门、窗及

8

预留洞口等的面积。

4.0.9内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例应按下式计算：

q2d=×100%

퐴2푑

퐴w3

式中：q2d——内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例；

A2c——各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的墙面面

积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

4.0.10干式工法楼面、地面的应用比例应按下式计算：

Q3a=×100%

퐴3푎

퐴

式中：q3a——干式工法楼面、地面的应用比例；

A3a——各楼层采用干式工法楼面、地面的水平投影面积之和。

4.0.11集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，地面、顶面和

墙面中干式工法的应用比例应按下式计算。

A3b

q3b=×100%(4.0.11)

Ak

式中：q3b——集成厨房干式工法的应用比例；

A3b——各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法的面积之

和；

Ak——各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。

4.0.12集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，地面、顶面和墙面

中干式工法的应用比例应按下式计算：

A3c

q3b=×100%(4.0.12)

Ab

q

式中:3b──集成卫生间中干式工法的应用比例；

9

A

3c──各楼层卫生间中地面、顶面和墙面采用干式工法的面

积之和；

A

b──各楼层卫生间中地面、顶面和墙面的总面积。

4.0.13管线分离应按下式计算并符合下列规定：

L3d

q3d=×100%(4.0.13)

L

式中：q3d--管线分离比例；

L3d--管线分离的长度；

L--建筑内所有给水排水、暖通、电气管线的总长度。

1管线计算范围应包括建筑内所有的管线长度；

2计入管线分离的管线类型应包括：给水排水、暖通、电气管线；

3暴露于室内空间、敷设在地面架空层和吊顶内及非承重墙体空

腔内，满足可检修和易更换要求的管线可认定为管线分离；

4集成卫生间和集成厨房包含的管线应纳入计算。

4.0.14加分项仅适用于项目主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备

管线三项累计的装配率不低于50％，且单个参评项目加分总和上限为15

分。加分项计算方式及计算依据详见条文说明。

10

5评价等级划分

5.0.1当评价项目满足本标准第3.0.3条规定，且主体结构竖向构件中

预制部品部件的应用比例不低于35％时，可进行装配式建筑等级评

价。

5.0.2装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符

合下列规定：

1装配率为60％～75％时，评价为A级装配式建筑；

2装配率为76％～90％时，评价为AA级装配式建筑；

3装配率为91％及以上时，评价为AAA级装配式建筑。

本标准用词说明

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的

用词说明如下：

1)表示很严格，非这样做不可的：

正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；

2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：

正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；

3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：

正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；

4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。

2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”

或“应按……执行”。

11

条文说明

1总则

1.0.1《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若

干意见》、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》明

确提出发展装配式建筑，装配式建筑进入快速发展阶段。为推进装配

式建筑健康发展，亟须构建一套适合我国国情的装配式建筑评价体

系，对其实施科学、统一、规范的评价。住房和城乡建设部按照“立

足当前实际，面向未来发展，简化评价操作”的原则，组织编写了《装

配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）。评价内容和方法的制定

结合了目前工程建设整体发展水平，并兼顾了远期发展目标。设定的

评价指标具有科学性、先进性、系统性、导向性和可操作性。标准体

现了现阶段装配式建筑发展的重点推进方向：①主体结构由预制部品

部件的应用向建筑各系统集成转变；②装饰装修与主体结构的一体化

发展，推广全装修，鼓励装配化装修方式；③部品部件的标准化应用

和产品集成。

结合云南省装配式建筑发展形势和地域特点，以《装配式建筑评

价标准》（GB/T51129-2017）为基础，云南省住房和城乡建设厅组

织编写了云南省装配建筑评价标准，补充和完善了部分细节，使装配

式建筑评价行为与云南省发展态势相适应。

1.0.2本标准适用于云南省范围内采用装配方式建造的民用建筑评

价，包括居住建筑和公共建筑。当前我国的装配式建筑发展以居住建

筑为重点，但考虑到公共建筑建设总量较大，标准化程度较高，适宜

12

装配式建造，因此本标准的评价适用于全部民用建筑。同时，对于一

些与民用建筑相似的单层和多层厂房等工业建筑，如精密加工厂房、

洁净车间等，当符合本标准的评价原则时，可参照执行。

1.0.4符合国家法律法规和有关标准是装配式建筑评价的前提条件。

本标准主要针对装配式建筑的装配化程度和水平进行评价，涉及规

划、设计、质量、安全等方面的内容还应符合国家和我省现行有关工

程建设标准的规定。

2术语

2.0.1装配式建筑是一个系统工程，是将预制部品部件通过系统集成

的方法在工地装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内

隔墙非砌筑并全装修的建筑。装配式建筑包括装配式混凝土建筑、装

配式钢结构建筑、装配式木结构建筑及装配式混合结构建筑等。

2.0.4集成厨房多指居住建筑中的厨房，本条强调了厨房的“集成性”

和“功能性”。集成厨房是装配式建筑装饰装修的重要组成部分，其设

计应按照标准化、系列化原则，并符合干式工法施工的要求，在制作

和加工阶段实现装配化。

当评价项目各楼层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位，且

墙面、顶面和地面采用干式工法的应用比例大于70％时，应认定为采

用了集成厨房；当比例大于90％时，可认定为集成式厨房。

2.0.5集成卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分隔，包括多

器具的集成卫生间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功能模块的集

13

成卫生间产品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的重要组成部分，

其设计应按照标准化、系列化原则，并符合干式工法施工的要求，在

制作和加工阶段实现装配化。

当评价项目各楼层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙

面、顶面和地面采用干式工法的应用比例大于70％时，应认定为采用

了集成卫生间；当比例大于90％时，可认定为集成式卫生间。

2.0.6由于高精度模板浇筑混凝土的高平整度和完整性，能达到表面

免抹灰的效果，且高精度模板在建造过程中能发挥减少工序、节约材

料、节约人力的作用，因此在装配式建筑评价行为中，对于使用高精

度模板的施工工艺也作出评价认定。从工程实践总结，要求平整度达

到0～5mm误差范围内。

3基本规定

3.0.1以单体建筑作为装配率计算和装配式建筑等级评价的单元，主

要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品，并能全面、

系统地反映装配式建筑的特点，具有较好的可操作性。

计算装配式建筑的装配率时，应统一计算范围，本条依据国家标

准，细化了计算的标高范围。对于有地下室或半地下室的建筑来说，

其计算应该从地下室或含半地下室顶板标高以上开始；无地下室的建

筑则从室外地坪开始，地下室、半地下室定义按照《民用建筑设计通

则》定义执行。对于局部突出屋面的设施，则与《民用建筑设计通则》

精神相一致，可以不包含在计算范围内。计算减/隔震评分项时，设

14

置在地下室的减/隔震装置可纳入评价范围。

3.0.2为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作的指导

作用，装配式建筑评价分为项目评价和预评价。

为促使装配式建筑设计理念尽早融入到项目实施过程中，项目宜

在设计阶段进行预评价。如果预评价结果不满足装配式建筑评价的相

关要求，项目可结合预评价过程中发现的不足，通过调整或优化设计

方案使其满足要求。

项目评价应在竣工验收后，按照竣工资料和相关证明文件进行项

目评价。项目评价是装配式建筑评价的最终结果，评价内容包括计算

评价项目的装配率和确定评价等级。

3.0.3本条是评价项目可以评价为装配式建筑的基本条件。符合本条

要求的评价项目，可以认定为装配式建筑，但是否可以评价为A级、

AA级、AAA级装配式建筑，尚应符合本标准第5章的规定。

云南省评价标准增设了加分项，加分项仅适用于项目主体结构、

围护墙和内隔墙、装修和设备管线三项累计的装配率不低于50％前提

下项目参与等级评定的情况，且单个参评项目加分总和上限为15分。

3.0.4装配化装修是装配式建筑的倡导方向。装配化装修是将工

厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式，主要包括干式工

法楼(地)面、集成厨房、集成卫生间、管线分离等方面的内容。

4装配率计算

4.0.1评价项目的装配率应按照本条的规定进行计算，计算结果应按照

四舍五入法取整数。若计算过程中，评价项目缺少表4.0.1中对应的某

15

建筑功能评价项（例如，公共建筑中没有设置厨房），则该评价项分

值记入装配率计算公式的Q4中。

云南省大部分地区为抗震设防烈度8度及以上的地区，为保证主

体结构的抗震性能及结构安全，在保留国家在竖向构件的评价原则

外，新增采用高精度模板施工的评分选项。两者二选一，不能两项同

时得分。

表4.0.1中部分评价项目在评价要求部分只列出了比例范围的区

间。在工程评价过程中，如果实际计算的评价比例小于比例范围中的

最小值，则评价分值取0分；如果实际计算的评价比例大于比例范围

中的最大值，则评价分值取比例范围中最大值对应的评价分值。例如：

梁、板、楼梯、阳台等水平构件中预制部品部件的应用比例小于70%

时，该项评价分值为0分；当应用比例大于80%时，该项评价分值为

20分。

按照本条的规定，装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑主体结

构竖向构件评价项得分可为30分。

4.0.2装配整体式框架现浇混凝土剪力墙或核心筒结构可采用本标准

进行评价，V1a的取值应包括所有预制框架柱体积和满足本标准第

4.0.3条规定的可计入计算的后浇混凝土体积；V的取值应包括框架

柱、剪力墙或核心筒全部混凝土体积。

采用高精度模板能很好的控制现浇混凝土平整度，达到免抹灰的

效果，对提高施工质量及节材方面有较大的优势，当项目选择采用高

精度模板现浇的方案，应用比例小于70%时得0分，等于100%时得10

16

分。

4.0.5本条规定了可认定为装配式楼板、屋面板的主要情况，其中第1、

2款的规定主要是便于简化计算。金属楼承板包括压型钢板、钢筋和

架楼承板等在施工现场免支模的楼（屋）盖体系，是钢结构建筑中最

常用的楼板类型。

4.0.6新型建筑围护墙体的应用对提高建筑质量和品质、建造模式的

改变等都具有重要意义，积极引导和逐步推广新型建筑围护墙体也是

装配式建筑的重点工作。非砌筑是新型建筑围护墙体的共同特征之

一，非砌筑类型墙体包括各种中大型板材、幕墙、木龙骨、轻质隔墙

条板、加气混凝土板、发泡陶瓷墙板或轻钢骨架（钢网墙等）复合墙

体等，应满足工厂生产、现场安装、以“干法”施工为主的要求。2020

年12月31日以前，装配式混凝土结构住宅采用免抹灰的高精度块料

墙体产品及技术可以计入装配率。

结合云南省地方产业发展，非承重墙非砌筑的“干法”施工应主要

为免抹灰施工方法。免抹灰是指采用非砌筑墙体，表面垂直度和平整

度偏差不大于5mm/2m，不需要采用砂浆找平。非砌筑墙体不包括混

凝土砖、空心砖、一般的加气混凝土砌块等块材隔墙以及二次填充混

凝土或砂浆的墙体。

4.0.7围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化强调的是“集成性”，

通过集成，满足围护墙体、保温、隔热、装饰一体化的要求。实现多

功能一体的“围护墙系统”。

在围护结构保温、隔热设计方面，应结合云南省所在建筑气候分

17

区，合理进行建筑节能设计，应满足国家及云南省相关地方标准。当

采用围护结构自保温且满足相应节能标准时，墙体、保温、隔热即为

一体化，则本条仅对墙体与装饰一体化做要求。

本条的评价方法为：查阅相关设计文件，是否达到围护墙体、保

温、隔热、装饰一体化的设计要求。

4.0.8内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积与各楼层内隔墙墙面面积的计

算规则应统一，例如计算墙面积时，墙体长度的计算应都采用墙面长

度进行计算或都采用墙体中线计算墙体长度。

4.0.9内隔墙采用墙体、管线、装修一体化强调的是“集成性”。在一体

化集成设计中应明确表达各专业的设计内容，并完成一体化设计成

果。内隔墙从设计阶段就需进行一体化集成设计，在管线综合设计的

基础上，实现墙体与管线的集成以及土建与装修的一体化，同时需兼

顾管线与装修的一体化，便于管线检修、更换等，从而形成“内隔墙

系统”。

4.0.10本条中干式工法，是指楼面、地面施工时，减少砂浆等湿作业，

采用干作业的施工工法。例如采用地砖免找平薄贴。本条评价方法：

查阅相关设计图、装修图、施工实施方案等内容。

4.0.13纳入管线分离比例计算的管线专业包括电气（强电、弱电、通

信等）、给水排水和暖通等专业。

对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和

吊顶内的管线应认定为管线分离；而对于埋置在结构构件内部（不含

横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线未分离。（例

18

如：埋置在墙、板内部的电气套管、管槽等可视为空腔，其内部线缆

满足可检修和易更换的要求，故可算管线分离。

4.0.14加分项规定

1.BIM应用（3分）

本条文规定了BIM应用中模型应包含的内容，并明确了模型的深

度要求。同时BIM模型中包含的信息及属性对下游制造企业深化设计

和生产尤为重要，所以应能满足下游企业的需要。

全过程BIM应用因符合下列规定：

（1）应建立从设计阶段到施工安装阶段统一的BIM模型

（2）BIM模型的全部信息宜满足建筑使用阶段运营维护的主要

需求。

（3）BIM技术应用在设计阶段可得1分；应用在设计、施工两个

阶段可得2分；应用在设计、施工、运营维护三个阶段可得3分。

2.装配式减/隔震技术（1~2分）

装配式减隔震技术是指通过在装配式建筑中通过一体化设计、装

配化安装的隔震（减震）装置来减少（消耗）上部结构地震作用（能

量），达到提高建筑整体预期防震、减震的要求。本条适用于地震设

防烈度不小于7度的地区，且条文3.0.1中的评价单元有采用装配式减

隔震技术的建筑单体或者结构计算单元得分。本条装配式建筑为《云

南省减隔震建筑工程促进规定》中规定的建筑加1分，规定以外的装

配式建筑加2分。

19

3.标准化设计（1分）

标准化设计应对本项目部品部件进行模块化、精细化、系列化等

设计，各部品部件间应具备一定的逻辑及衍生关系，并预留统一的接

口，各部品部件间可采用刚性连接或柔性连接：

(1)、刚性连接模块的连接边或连接面的几何尺寸、开口应吻合，

采用相同的材料和部品部件进行直接连接。

(2)、无法进行直接连接的模块可采用柔性连接方式进行间接相

连，柔性连接的部分应牢固可靠，并需要对连接方式、节点进行详细

设计。

本条评价方法为：查阅设计文件，应提供标准化设计部品部件应

用报告，报告应至少包括标准化部品部件列表、少规格多组合应用说

明及部品部件的标准化接口说明三项内容。

4.选用通用部品部件（1分）

部件是指在工厂或现场预先生产制作完成，构成结构系统的结构

构件及其他构件的统称。部品是指由工厂生产，构成外围护系统。设

备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能

单元的统称。

通用部品部件为云南省通用部品部件数据库中或工厂批量生产

的部品部件。

通用部品部件包括：梁、柱、墙、支撑、预制楼板、预制墙板、

门、窗等。

通用部品部件应用比例≥50%，通用部品部件应用比例=通用部品

20

部件数量÷部品部件总数量×100%

云南省装配式建筑通用部品部件库系统基于BIM数字技术进行

开发，能用于评价装配式建筑，并形成云南省装配式建筑通用部品

部件大数据库。因此当采用BIM技术时，宜使用云南省装配式建筑

通用部品部件库系统进行装配式建筑评价，并按系统要求对通用部品

部件进行入库。

当采用BIM技术时，宜使用云南省装配式建筑通用部品部件库

系统进行装配式建筑评价，并应按系统要求对通用部品部件库进行入

库。

BIM模型的建立应符合云南省装配式建筑通用部品部件库系统

对模型建立的要求。

5.绿色建筑技术与产品（装配式）（1~3分，每项一分最高五分）

项目采用《云南省绿色建筑技术与产品推广目录》（简称“《目

录》”）中的技术与产品。在可采用《目录》中技术或产品的部位均

应全部采用才可得分，每采用《目录》中的一项得1分，最高得3分。

本条评价方法为：查阅设计文件，施工方案等材料，应提供绿色

建筑技术与产品应用报告，报告中应阐明项目所有采用《目录》中的

技术或产品，以及对采用部位的进行分析，并列出所有采用的部位。

6.太阳能系统系统与建筑一体化（2分）

太阳能系统技术的应用包括太阳能热水系统、太阳能光伏发电系

统等的应用充分利用建筑屋面、立面以及场地空间，合理设置太阳能

适用技术。各有关专业应在设计中完成利用太阳能的一体化、集成化

21

设计。太阳能系统部件与建筑结构同步施工完成。

当采用太阳能热水系统时满足国家相关规范、云南省《太阳能热

水系统与建筑一体化设计施工技术规程》DBJ53-18-2007及《云南省

太阳能热水系统与建筑景观一体化设计图则（试行）》（2017年版）

的要求可计1分。满足以上要求，同时太阳能系统设备基础预制于结

构部品部件上，设备安装采用干式工法时可计2分。

当采用太阳能光伏发电系统时满足国家相关规范，太阳能板布置

参照《云南省太阳能热水系统与建筑景观一体化设计图则（试行）》

（2017年版）的要求，同时由太阳能提供的电量比例≥1%，可计1

分。满足以上要求，同时太阳能系统设备基础预制于结构部品部件上，

设备安装采用干式工法时可计2分。

满足上述2、3两款中任一款即可加分，不可重复加分。

7.超低能耗技术集成运用（1~3分）

项目根据相关部门的规定及现行《云南省民用建筑能效测评标识

技术导则》进行能效测评，并取得实测值能效测评等级证书。

本条评价方法为：查阅相关能效测评标识等级的证明材料。

居住建筑：获得能效测评标识三星（低能耗建筑）得1分，获得

四星（超低能耗建筑）得2分，获得五星（零能耗建筑）得3分。

公共建筑：获得能效测评标识四星（超低能耗建筑）得2分，获

得五星（零能耗建筑）得3分。

8.绿色建筑技术集成运用（1-3分）

本条评价方法为：根据云南省住房城乡建设厅及云南省绿色建筑

22

评价标识的相关规定，项目获得绿色建筑设计评价标识一星级得1

分，二星级得2分，三星级得3分。

9.组合成型钢筋制品（1分）

指施工现场混凝土现浇部分中按规定形状、尺寸通过机械加工成

型的钢筋，经过组合形成二维或三维的钢筋制品。如钢筋网片、钢筋

笼等，或通过数控式钢筋成型机械成型的箍筋等，其比值计算为组合

成型钢筋制品总重与全部钢筋总重的比值。不少于70%的，可评1分。

10.自爬升脚手架（1分）

采用附着式升降脚手架并符合《建筑施工工具式脚手架安全技术

规范》（JGJ202-2010）的定义，即：“搭设一定高度并附着于工程

结构上，依靠自身的升降设备和装置，可随工程结构逐层爬升或下降，

具有防倾覆、防坠落装置的外脚手架”，且同时满足住房与城乡建设

部发布的《建筑业10项新技术》有关“集成附着式升降脚手架技术”

及“电动桥式脚手架技术”的规定可评1分。

23

目录

1总则.................................................................................1

2术语.................................................................................1

3基本规定.........................................................................2

4装配率计算.....................................................................4

5评价等级划分................................................................11

本标准用词说明................................................................11

条文说明............................................................................12

3

表4.0.2装配式建筑评分表

装配式建筑评分表

评价项评价要求评价分值最低分值

柱、支撑、承重墙、延性墙板等35%≤比例≤80%

20～30*

竖向构件（70%≤比例

主体结构（5～10*）

（采用高精度模板施工工艺）≤100%）20