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文档简介
2024年店铺经营合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁店铺事宜达成如下协议:
一、租赁店铺情况
甲方拥有位于____________________(地址)的店铺,建筑面积为______平方米。现甲方同意将该店铺出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内,乙方享有店铺的使用权和经营权。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年,即人民币______元整。
2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方,甲方应当出具收条。逾期支付的,应按照每日万分之五的标准向乙方支付逾期滞纳金。
3.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
四、店铺装修和维护保养
1.乙方在租赁期内有权对店铺进行装修和维护,但不得破坏店铺的结构和设施。
2.乙方应当保护店铺的设施,不得擅自使用或改变其功能。如需使用或改变,应事先征得甲方的书面同意。
3.乙方应当在租赁期满后,将店铺恢复原状,并交给甲方。
五、保证金和保险
1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。租赁期满后,在乙方履行本合同规定的情况下,甲方应当退还保证金。
2.为保障店铺的安全,乙方应当为自己和店铺购买保险。保险费用由乙方承担。
六、合同解除和终止
1.在租赁期内,双方应当履行各自的义务,如一方违反本合同的规定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未征得甲方书面同意而中途擅自退租的,乙方应当支付租赁期限剩余部分租金总金额的_____%作为违约金。如甲方违约,应当退还乙方已支付的全部保证金和租金。
3.租赁期满后,如双方不续租,则应于租赁期满前一个月通知对方,并办理交接手续。
4.双方同意,如有其他原因导致合同无法继续履行的,可以协商解除合同。如协商不成,任何一方均不得向第三方泄露对方的商业秘密。
七、争议解决方式
在本合同履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同条款的修改、补充及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达。双方书面通知和通讯的送达地址以本合同首页所载地址为准。如有变更,应及时书面通知对方。
4.双方应严格履行本合同规定的义务,不得从事违法活动。否则,应承担相应的法律责任。
5.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对租赁期限内的所有事项具有法律约束力。在租赁期满或终止合同时,双方应妥善处理租赁物的移交和归还事宜。
6.其他未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
7.本合同自签订之日起生效。希望双方严格遵守本合同的各项规定,共同维护市场秩序和商业道德。如有违约行为,违约方应当承担相应的法律责任。
8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在此表示充分理解并接受上述条款。如有修改或补充,应以书面形式经双方协商一致后作出。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
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