2024年出租场地合同书简单

2024年出租场地合同书简单出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，规范双方的行为，保障当事人的合法权益，依据相关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，经双方充分协商，订立本合同。

一、甲方同意将下列表中应由乙方支付租金的场地及财产租赁给乙方使用。

1.场地位置及范围：XXXXX

2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金总额：人民币XXX元整（小写：XXX元）。

二、乙方在租赁期间应负责交付的下列费用：

1.改造工程费（包括临时建筑物的拆除和改造）

2.保险费（财产险）

3.维修费（因乙方使用而引起的自然磨损）

4.水费、电费、卫生费等乙方租用之前的原有费用由乙方承担。

三、乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币XXX元整（小写：XXX元）。作为履行本合同的保证，该保证金不计利息。租赁期满后，如乙方无违约行为，则甲方应退还该保证金。

四、甲方的权利和义务：

1.依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等规章制度并监督检查。

2.监督乙方执行合同规定，保障乙方的正常经营。对环境卫生、安全防范、店容店貌有权要求乙方维护和改善。

3.要求乙方合理使用承租的场地和财产。

4.租赁期间，如有区、县有关部门依照法律、法规及有关规定对所租赁的场地征收的任何费用，均由甲方承担。

5.不得干涉乙方合法经营自主权，不得以任何形式要求乙方提供除合同规定以外的服务。

6.协助乙方处理与周围邻里及经营者的纠纷。

7.乙方不能按合同规定经营，在甲方无法定理由情况下提前解除合同的应支付甲方一个月租金的违约金以作补偿。

8.其他约定：XXXXXXXXX。

五、乙方的权利和义务：

1.向甲方提交租赁场地证明资料；如营业执照、身份证等有效证明文件。

2.按照国家有关规定支付租金、综合管理费及有关税费。

3.乙方在租赁期间进行装修或增设他物而改变原有建筑物结构，应将改造变动情况书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施改造或增设他物。在合同期满或终止合同时，该装修改动部分必须拆除，恢复原有建筑物结构。因拆除所引起的装潢费用及损失均由乙方承担，并由乙方对原拆建部分中非主体结构的部分进行修复或赔偿。非因甲方原因引起的损坏及改造费用由乙方承担。

4.确需改变营业性质应在合同期满前征得甲方的书面同意。如需续租，须在租期届满前与甲方协商并办理有关手续。

5.应按合同的规定交付租金，如逾期未交付的，甲方有权终止合同并收回场地另行处理。保证金不予退还。

6.确需对营业时间进行更改，应提前通知甲方并征得其书面同意。

7.不得擅自将场地转租或分租，如发现转租行为，则保证金全额退还及该合同提前终止。

8.其他约定：XXXXXXXXX。

六、合同的变更和解除：

1.甲乙双方同意在合同生效后如有下列情形之一者，允许变更或解除合同：

A.甲乙双方同意因情况变化，双方无法履行合同时；B.双方协商一致时；C.一方经营发生严重困难，处于濒临破产状态，或一方违约时。D.一方被依法吊销营业执照有权依法解除合同。E.出现本合同规定的其他变更或解除合同的情形时，由双方协商决定是否解除合同或变更合同内容。如遇特殊情况可由主管部门协调处理或提出处理意见。

2.合同解除后不影响双方在合同有效期内按国家有关规定享有的权益和承担的义务。也不影响仲裁或诉讼权利和义务。

3.对可能给对方造成损失的部分应当依法承担赔偿责任，对直接经济损失不承担赔偿责任。

七、违约责任：