2024版标准建设工程合同范本

编号：__________2024版标准建设工程合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版标准建设工程合同范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同解释权第二章：合同标的2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点2.4工程质量标准第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金第四章：合同履行4.1合同开始执行4.2工程进度4.3工程变更4.4工程暂停与复工4.5工程验收4.6工程保修第五章：合同双方的责任和义务5.1发包人的责任与义务5.2承包人的责任与义务第六章：违约责任6.1发包人的违约责任6.2承包人的违约责任6.3违约赔偿方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点7.3仲裁或诉讼时效第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：合同的终止和解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止与解除的程序第十章：合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3转让方的责任与义务第十一章：合同中的特殊条款11.1不可抗力11.2保密条款11.3知识产权保护11.4环境影响及污染防治第十二章：税费12.1税费种类12.2税费承担方式12.3税费支付方式第十三章：其他13.1合同附件13.2合同签订日期和地点13.3合同的有效期13.4合同的副本第十四章：附则14.1合同的生效14.2合同的废止14.3合同的保存和归档合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于_________建设工程的设计、采购、施工、验收、保修等阶段。1.3合同签订主体甲方是指具有独立法人资格的_________，乙方是指具有独立法人资格的_________。1.4合同解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第二章：合同标的2.1工程概述本合同的工程名称为_________，工程地点为_________。2.2工程规模本合同的工程规模为_________。2.3工程地点本合同的工程地点为_________。2.4工程质量标准本合同的工程质量标准按照_________执行。第三章：合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2价格调整合同价格调整的方式为_________。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。支付方式为_________。3.4预付款甲方在合同签订后_________日内，向乙方支付预付款，预付款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.5进度付款甲方按照乙方完成的工程进度，每完成_________%，向乙方支付进度款，进度付款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.6竣工付款乙方在工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署后的_________日内，向乙方支付竣工款，竣工付款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.7质量保证金乙方在工程验收合格后，应按合同约定向甲方支付质量保证金，质量保证金金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第四章：合同履行4.1合同开始执行本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为_________年。4.2工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议。4.4工程暂停与复工甲方有权根据工程需要，通知乙方暂停或复工。乙方应按照甲方的要求执行。4.5工程验收工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后的_________日内组织验收。4.6工程保修乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为_________年。第五章：合同双方的责任和义务5.1发包人的责任与义务甲方应按照合同约定履行付款义务，提供施工场地，办理相关手续，协调解决工程中的问题。5.2承包人的责任与义务乙方应按照合同约定完成工程，保证工程质量，安全文明施工，按时提交相关资料，配合甲方进行工程验收。第六章：违约责任6.1发包人的违约责任甲方如未按合同约定履行付款义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为_________。6.2承包人的违约责任乙方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为_________。6.3违约赔偿方式违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。7.3仲裁或诉讼时效双方提起仲裁或诉讼的时效为_________年。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同变更条件为：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化导致合同内容不合法；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他双方认可的变更条件。8.2合同解除条件本合同解除条件为：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；（4）其他法律规定的解除条件。8.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应通过书面协议进行，并由双方签字（或盖章）确认。第九章：合同的终止和解除9.1合同终止条件本合同终止条件为：（1）合同约定的工程全部完成；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定的终止条件。9.2合同解除条件本合同解除条件同第八章所述。9.3合同终止与解除的程序合同终止与解除应通过书面协议进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十章：合同的转让10.1合同转让条件本合同转让条件为：（1）双方协商一致；（2）受让人具备相应的资质和能力；（3）转让不得损害第三方权益；（4）其他法律规定的转让条件。10.2合同转让程序合同转让应通过书面协议进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3转让方的责任与义务转让方应保证受让人具备相应的资质和能力，并承担因转让引起的法律责任。第十一章：合同中的特殊条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.3知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同过程中产生的知识产权，未经对方同意不得使用对方的知识产权。11.4环境影响及污染防治乙方应按照相关法律法规的要求，做好工程的环境保护及污染防治工作。第十二章：税费12.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。12.2税费承担方式税费由_________承担。12.3税费支付方式税费支付方式为_________。第十三章：其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2合同签订日期和地点本合同签订日期为_________年_________月_________日，签订地点为_________。13.3合同的有效期本合同有效期为_________年。13.4合同的副本本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的废止本合同在履行完毕后自行废止。14.3合同的保存和归档甲乙双方应将本合同及其附件妥善保存，并归档备查。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指令甲方有权根据工程需要，向乙方发出书面指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，如因乙方不执行或执行不当导致工程损失，乙方应承担相应责任。1.2甲方监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据工程需要对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、设计要求、施工标准等。乙方应按照甲方的变更通知执行，并按变更后的合同内容继续履行合同。1.4甲方提前终止权在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违约或乙方丧失合同履行能力，甲方有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成工程，并承担因提前终止合同而产生的相应损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主施工乙方应按照合同约定的工程范围、设计要求、施工标准等进行自主施工，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。2.2乙方报告乙方应定期向甲方报告工程进展、质量及安全情况，并及时告知甲方可能影响工程进展、质量及安全的事项。2.3乙方变更申请如乙方认为合同内容需要变更，乙方应向甲方提出书面变更申请。甲方应在收到申请后的合理时间内回复，如同意变更，双方应签订书面变更协议。2.4乙方违约责任如乙方严重违约或丧失合同履行能力，甲方有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成工程，并承担因提前终止合同而产生的相应损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方签订合同，并监督双方履行合同。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式在合同中约定。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。3.4第三方中介违约责任如第三方中介未履行或不适当履行中介职责，导致合同损失，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.工程量清单5.材料采购清单6.施工计划7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.合同履行证明文件10.工程验收报告11.工程保修证书12.资质证书和身份证复印件13.合同变更协议14.合同解除协议15.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行付款义务，视为违约。2.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。3.乙方未按合同约定保证工程质量，视为违约。4.乙方未按合同约定保证工程安全，视为违约。5.乙方未按合同约定按时提交相关资料，视为违约。6.甲方未按合同约定提供施工场地，视为违约。7.甲方未按合同约定协调解决工程中的问题，视为违约。8.双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。9.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需根据合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指具有独立法人资格的_________。3.乙方：指具有独立法人资格的_________。4.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.知识产权：权利人对其所创作的智力成果依法享有的专有权利。7.保修：承包人对工程在保修期内出现的质量问题承担修复责任。8.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况协商延长工期或增加费用。2.工程质量问题：及时整改，必要时进行返工，并由责任方承担相应费用。3.设计变更：双方协商一致，签