建筑合同范本

建筑合同

建筑合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及

国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设

项目施工过程中的权利和义务，本着双方"责、权、利"，经甲、乙

双方协商，特订立本合同。

-:工程慨况

该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现

浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。

—:承包方式

甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

三:工程承包范围

按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝,

脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等

所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼

地面贴地面砖,卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。

四：承包价格及付款方式

1:价格：140元/平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定

计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

2:基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后

付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_0元整，春节前无质量

问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。

五：工期及安全责任

工期从2__年6月28日到2―年10月28日竣工。推迟一天

罚款200兀/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程

的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的

一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的,

由第三人负责，与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上

岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面

必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三

人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方

无条件赔偿。

以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生

效。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：年_月_日建筑合同篇2

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则，经友好协商

一致，达成如下合同条款，承诺共同遵守。

第一条，乙方为甲方承建XX市XX区XX街道路X区X号()x有限

公司内办公楼第X层的彩钢结构房屋支架和彩钢房顶(具体建筑设计、

建筑材料及规格、型号、材质等见附表)；

第二条，乙方承建房屋的建筑面积：XX平方米；

第三条，建筑工期：XX年X月日一XX年X月日；

第四条，合同金额：人民币X万元整；

第五条，付款方式：建房开始前，甲方支付乙方预付款X万元整，

建房竣工后，甲方支付乙方X万元整，合同剩余金额X万元作为质量

保证金，期间建筑物没有出现质量问题，甲方在XX年X月支付给乙方;

第六条，甲方责任：甲方负责提供乙方施工前的开工条件，并保

证施工中需要的水、电等正常；

第七条，乙方责任：

1,乙方保证在规定时间内按照合同约定的质量、数量完成全部

建筑的安装和施工;在施工期间负责施工工人、安装工人（含乙方雇佣的

机械和临时工人）的人身安全，发生任何人身伤害及各种伤害事故并因

此造成的任何损失与甲方没有任何关系，均由乙方负责，

2,乙方提供本合同工程完工之日起x年的保修服务；

第八条，本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决直至诉诸沈阳市于

洪区人民法院裁决；

第九条，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条，本合同自双方签字后生效。

甲方（代理人）：乙方（代理人）：

年月日：建筑合同篇3

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合

本房屋修建工程的具体状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工

程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建设地点:

二、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

2、甲方应及时带给工程所需全部材料。

3、乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动

所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、

搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量

三、承建工程价格及付款方式

、工程总人工造价为人民币壹拾万五千元整(

1¥105000.00)o

2、付款方式：基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖

瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房

三个月后无质量问题全部付清。

四、施工安全要求

1、乙方施工人员务必具备必须的房屋建筑施工经验，以确保乙

方所承揽建设的工程贴合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方务必重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安

居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好

各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、

进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方务必按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防

护措施，在施工过程中要个性注意安全施工，杜绝一切事故，并承担

由于自身安全措施不到位或不力造成事故的职责和因此发生的一切费

用。如有此类状况出现，职责与甲方无关。

五、工程质量。

L乙方按甲方带给的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理

部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可

再进行施工。

2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建

房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平

滑，杜绝空鼓，贴合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、

渗水等现象。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲

方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、

重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格

使用条件的，乙方承担工程质量违约职责。

六、违约职责和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修

理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有

其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一

切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协

商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

七、合同的生效与终止。

L本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。

2、本合同自签订之日起生效。

以上合同，双方务必共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，

补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：

签字日期：―一年_月一日签字日期：―一年_月_日建筑合同

篇4

甲方：

乙方：（建筑施工方负责人）

为确保房屋建筑工程质量和施工安全，园满完成工程施工，明确

甲乙双方责任，经双方共同协商同意，特制定本合同，双方必须共同

遵守执行。

第一条工程概况

1、工程名称：私人住宅。

2、工程地点：XX县XX镇XX社区XX村沟东侧。

3、工程结构：本工程共两层，砖混结构。

4、建筑面积：总面积平方米，按实际建筑面积计算为准。

第二条承包方式

1、工程承包方式为包工不包料，由甲方负责提供采购工程所需

建筑材料和支付工程工价;乙方负责施工中所需的设备，如使用工具、

机械、模板等。

2、工程施工工价：每平方米X元人民币（大写：X佰X拾元整）。

3、工程施工建筑面积（即工价结算面积）计算方式：按实际建造的

投影面积计算。

4、工程承包内容：包括水、电安装及房屋装修。室内墙面为仿

瓷涂料

5、在施工过程中，乙方必须听众甲方和有关人员提出的意见和

建议，否则，甲方有权终止合同，并由乙方承担为此所产生的一切损

失和责任。

第三条工程工期

1、在确保工程质量的前提下，保证工期按时完成。

2、工程工期为5个月，即于201X年月日开工，201X年月

日前竣工。在施工中由于特殊情况影响，如停电、下雨、甲方材料供

应不上等延长工期的情况除外。

第四条工程内容及质量要求

1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。房间第一层内板面到二

层板面标高3.6米、二层板面到顶层板面标高3.4米。结构施工的每一

道工序（特别是隐蔽工程）必须在甲方监理人员验收合格后才能进行下一

环节的施工。

2、建筑工程：要求墙体周正，墙体必须上下错缝、横平竖直，

不得偏心移位。砂浆饱满，使用前必须把砖潜水浸润，灰缝平直均匀,

不得有破缝出现（安放线管除外）,保证墙体质量达到国家规范要求。

3、混泥土工程：磴标号为C20,砌筑砂浆为mlO.O,抹灰砂浆

为m5.0,找平砂浆为1:2水泥砂浆。

4、钢筋工程：钢筋的抑固、搭接、绑扎和焊接要符合施工规范

的要求制作和安装。下料要精心计算、合理使用，不得大材小用、优

材劣用，钢

5、抹灰刮白和瓷砖工程：墙体表面光滑、垂直、平整，符合阴

阳角的规范要求才娄梯为瓷砖贴墙面L4米高，其上和室内墙体及所有

屋顶为仿瓷涂料墙面，室内贴踢角砖;洗澡间瓷砖贴满墙面，厨房瓷砖

贴满墙面;楼面、地面、楼梯断面、地面走道等采用地板砖贴面，保证

做到平整、光洁、无空鼓。

6、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门、窗、栏杆的预埋件，

安装各房间的门和铁大门;甲方负责铁大门、实木门、铝合金窗、不锈

钢栏杆的购买。

7、水电工程：甲方购买水电材料，乙方根据甲要求负责水路、

电路安装（浇灌楼板时安装好水电路预埋件）,达到测试要求和国家安全

标准。室内导线为PVC电线管暗敷，开关距地1.5米安装，插座距地

0.3米安装。

8、楼板浇灌工程：楼板浇筑采用拼缝不搭头，浇筑的楼板密实、

平整，并达到厚度，达到国家规范的合格工程。

9、顶楼板必须做好防渗处理。屋面找坡为2%,雨落管为4根

DN75PVC塑料管。

10、楼顶工程：楼顶围水高为110cm,压顶为钢筋混凝土，尺

寸现顶,飞边30cm。

11、由于乙方施工的质量有问题（如：屋顶漏水、砂灰或瓷砖脱

落等施工问题）,而造成返工的损失，视其情况由乙方负责全部或部份

返工材料损失费用，乙方应在甲方规定的时间内进行返工或急救，返

工工费由乙方自理。

第五条工程结算方式

1、工程合同签订后，甲方购买好建筑材料，由乙方组织施工。

2、浇灌好地圈梁后，甲方付给乙方工程款X元（X仟元整）；

第一层工程完成（即现浇板浇注完毕，二层主体弹线）后，甲方付

给乙方工程款X元（X万X仟元整）；

第二层工程完成后，甲方付给乙方工程款X元（X万X仟元整）；

装修工程完成后，甲方付给乙方工程款X元（X仟元整）。

粉刷完后付X元（X仟元整）。

3、房屋竣工交付使用时，甲乙双方结算。房屋自交付使用之日

起90日内，若无施工方面的质量问题（如：屋顶漏水、砂灰或瓷砖脱

落等问题）,甲方必须在期满90天之日付清乙方全部工程款。否则，

从期满的第2天起，每拖延一天，付给乙方50元的滞纳金。

乙方自房屋竣验收交付甲方使用时起，乙方负责保修一年，暂扣

保证金为工程总款额的2%,即元。

4、本工程必须在工程期内竣工。若无特殊情况未按工期竣工，

每超期1天，由乙方赔偿甲方50元违约金，违约金在工程款中扣除。

5、甲乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。甲方必须按上

述付款方式按时、足额付给乙方工价，否则乙方有权停工至甲方付款

后开工;不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提出提前付

款的要求。

第六条其它事宜

1、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防

范措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担

由于自身安全措施不到位或不力造成的责任和因此发生的一切费用。

如有此类情况出现，安全责任由乙方全部承担，甲方概不负责。

2、乙方在施工中不得随意浪费建筑材料，施工中掉落的建筑材

料、水泥、砂浆等尽量回收使用。当天备拌的水泥、砂浆数量应有计

划，已经备拌的水泥、砂浆必须在当天用完，不得造成浪费。

3、乙方在施工中所需材料的名称、数量应提前三天告知甲方采

购。

4、验收前乙方将房间、楼道打扫干净，并拉走垃圾，同时确保

设施完好。

5、未尽事宜，甲乙双方共同协商处理。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从双方签字之日起生

效。

甲方代表：乙方代表：

年月日：建筑合同篇5

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经

双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，

乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水

管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、

脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的

建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇

混凝土及地面、门前台阶磴垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙

面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨

光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

四、付款方式

完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款

三万元元，经验收合格后付款。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格

由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等

事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲

究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求

主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年

*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因

拖延甲方建房完工时间。

八、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的

质量保修期如下：

1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工

程建筑剩余15%

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：乙方签字（章）：

年月日建筑合同篇6

房主：简称甲方

承建方：简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合

本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建中的权利、

义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。

一、工程说明

1、甲方修建的私人房屋，位于玉屏县平溪镇舞阳村吴树弯，总

地面积520平方。

2、门面一楼高4.5米至5.1米，每户一干墙一个厕所，二楼高

3.5米，后面砖墙，三楼已上按图纸施工。

二、工程结构：全框架结构

三、承建方式及施工设备

1、甲方按照包工包料（清包）的方式将房屋建筑承包给乙方，《含

设计变更》中所包的的基础工程《含L5米孔桩》主体工程及装饰工

程，如现浇砖墙、粉刷、厕所、排水管、化粪池及室内两层地板安装

工程、屋面所含防水材料及修建工程，雨脚墙及竣工卫生打扫，屋面

保养《不含外墙漆门窗水池》。

四、双方权利和义务

1、甲方负责水、电的提供，不含安装到每层楼面所产生的费用

《注明水、电费由甲方支付》。

2、乙方施工人员必须具备一定的房屋施工经验，以确保乙方所

承建的工程符合质量和技术要求，工程质量应达到抗震安居房屋建设

标准的合格，做到墙体地面平滑，杜绝空鼓、要符合标准。

3、乙方做到保质保量的原则，加强质量管理。

4、乙方在施工过程中有偷工减料，影响房屋质量等行为时，甲

方有权要求乙方停工整改。

5、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须免费维

修。

五、安全文明施工管理

乙方进入施工现场要严格遵守安全文明施工的一切规定，并为施

工队工人办理安全施工保险，认真落实各项安全措施，防止安全事故

发生若发生因工伤亡等的经济损失由乙方全部承担。

六、付款方式

1、工程结算方式：以建房面积计算，每平方人民币580元。

2、付款时间：第二层现浇完工后支付一楼款项40%。第四层现

浇完工后支付二层款项，依次类推，在房屋完全竣工后，经甲方检验

合格后一个月内支付，工程总价的98%,

七、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理，造成损失的,

由乙方负责赔偿。

2、因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担并赔偿，因

违约给甲方造成的一切损失。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方一切必须按合同支付工程

价款。

八、争议解决办法

1、发生合同争议时，双方应友好协商。

2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

九、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签字之日起生效。

3、以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充

合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日建筑合同篇7

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双

方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：第二炮兵文工团新营区建设围墙外道路铺设及

草坪土置换工程

二、工程地点：北京市昌平区东三旗甲一号

三、承包方式：大包（即包工、包料）

四、承包范围：文工团新营区建设围墙外道路铺设及草坪土置

换。

五、工程承包造价（金额大写）：壹拾陆万圆¥160000.00元

六、工期：本合同工程定于20xx年8月20日开工，于20xx

年9月15日竣工，合同工期日历天数为25天。

七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按

国家和本市

工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，

发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包

方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人

应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发

包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

八、工程价款支付及结算:

1、本工程无预付款。

2、工程完成甲方向乙方支付至总价款的80%（128000元）。

3、本工程完成后审计结束甲方向乙方支付至总价款

100%（160000元）。

4、本工程无质保金。

九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或

者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的,

可以向北京市昌平区人民法院起诉。

十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自

己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任,

包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的

过程中，承包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有

关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，

加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员

的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚

及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承

包人负责，发包人无任何责任。

十二、合同份数：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。

十三、合同有效期

1、本合同签订之日起生效

2、工程结束甲方完款项支付本合同失效

发包方：（签章）

承包方：（签章）

年月日日建筑合同篇8

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，

《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则,经发

包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵

守）：

一.工程概况：

1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。

2.工程地址：

3.建筑面积：16662.80平方米

4.结构类型：框架

5.工程造价：

二.承包方式:

承包方（乙方）对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程项目

劳务人工费总承包。

三.承包范围：

L本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模

板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，

油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温

等工程）

四承包工期：

L开工时间：20xx年月日（以双方确定的开工报告为准）

2.竣工时间:20xx年月日

五.费用标准：

L劳务费按实际施工建筑面积+—0.000以上/每平方米122元（结

算单价：框架每平方75/M2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖,楼地坪

按每平方米为47元）

2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工

程）双方以现场市场价进行协商处理。

3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币20xx

元以内，甲方不另外补份，变更量在20xx元以上，甲方将变更的劳务

费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。

六.工程质量

在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。

七.履行保证金及劳务人工费及支付：

L乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾

万元整。

2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币

叁拾万元整。

3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙

方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%

人工工资。

4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每

B70元。

5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人

工费收据。

6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。

八.甲.乙方的职责：

1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的"扎丝，

元钉铅丝，"其余均由甲方负责。

2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。

九.由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补

贴人民币50元。

十.现场安全：

L现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全

生产、文明施工。

2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

电话：电话：

年月日年月日

注：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有法律效力建筑合

同篇9

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合

本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工

程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目：私房建设工程

第二条、建设地点：

第三条、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方应提前天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时

向乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具和安全设施设

备;雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。

第四条、建房工期

乙方承建的该房屋从年月日开工至年月日完工工期天。

第五条、建设工程承包单价及建设内容

1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的包工费

每平方米元（包括人工工资、施工工具和安全设施、安全设备费、水电

工资）。

2、整体建筑建设内容

房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的

孔洞预留，电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖

粘贴、内外墙粉敷、等。

第六条、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。

第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付元。

第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付元。

第七条、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙

方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照《抗震

安居房屋建设标准》建房，在施工期间，以确保工程质量和人员及房

屋安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随

时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防

护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担

由于自身安全措施不到位或不力造成建筑工人及第三者发生伤亡事故

的责任和因此责任而发生的一切费用。如果发生安全事故，责任与甲

方无关。

第八条、工程质量。

1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合

理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方

可再进行施工。

2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。

建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面

砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲

方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、

重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格

使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

第九条、违约责任和争议的解决办法

L甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成

乙方待料停工所受损失，均由甲方负责承担赔偿。

2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修

理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有

其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损

失。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无

法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

第十条、合同的生效与终止。

1、本合同一式三份，人民政府社区、甲、乙双方当事人各执一

份。

2、本合同自签订之日起生效。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，

另纸补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：

身份证号：身份证号：

年月日

年月日建筑合同篇10

甲方：

乙方：

甲方在四川省简阳市同合乡干石山村7组宅基地自建房屋一栋，

由乙方承包施工。甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和

《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，

经甲乙双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红

砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、

水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、脚手架用材、跳板、码钉

及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的

建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇

混凝土及地面、门前台阶磅垫层；装饰室内粗粉刷、后向墙面粉水泥

砂浆、下水管道、落水管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

房屋建筑总面积平方米，每平方米按元计算。女儿墙按每米元计

算，包括水泥砂浆抹面。

四、付款方式

主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的%,即（金额大

写）：元；待工程完工后，经甲方验收合格，于日内付清工程的余下款

项。

五、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料，应两天前

向甲方提出计划，以便迅速筹备。乙方必须保证工程质量，按设计图

纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

施工中，乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方的要求进

行施工。主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整；粉刷时墙体厚度

均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙

接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝；阴阳角

与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处

理。

七、安全问题

文明施工，工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安

全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法

律责任。

八、工期要求

主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx

年月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原

因拖延甲方建房完工时间。

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自20xx年月日签

定之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年__月__日______年__月__日建筑合同篇11

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其

相关法律行政法规遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双

方协商，就连山区“锦都水岸”小区工程施工事宜达成协议并形成如

下条款，协议双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：“锦都水岸”小区

2、工程地址：葫芦岛连山区铁北路，东临连山河

3、结构类型：框剪结构

4、建筑面积：约30万平方米

5、合同价款：合同价款以正式建筑工程施工合同确定数额为准。

6、合同工期：以正式建筑工程施工合同确定

7、工程质量：合格

二、工程承包范围：

1、工程承包范围：全部施工图纸范围内的土建、给排水、暖通、

电照等，下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目,

乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目界限：

2、桩基另行分包。

3、电梯、消防、喷淋通风、弱电等专业项目另行分包。

4、甲方要求：本工程合同什办议）签订后，乙方不得以任何形式和

理由再行转包和分包主体工程，如违规由有关部门依据相关规定实施

处罚。

三、工程承包方式及建筑面积：包工包料，约20万平方米。

四、付款方式：

L乙方承诺意向合同签订后向甲方缴纳诚信保证金壹仟万元。

甲方承诺乙方施工至正负零后退还。

2、乙方垫资施工至（住宅）、（商业）等单体地上每局部完成六层后

乙方上报已完成的工程量，甲方在7个工作日内审核确认，累计完成

建安工程量满捌仟万元后，甲方支付己完工程量的60%,如果甲方没

有审核完毕，参照乙方上报工程量计算为依据拨付。

3、工程全部完工验收合格后支付合同价款的日内结算完，甲方

向乙方拨付至工程结算总价款的95%工程款。

4、剩余5%为工程质量保修金：自验收合格之日按国家规定合

同保修范围内期满年限后，分别在十五日内支付全部工程质量保证金。

5、甲乙双方竣工计算期限，待甲方收到乙方结算书次日算起2

个月内审计完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。

6、乙方收到工程款同时提供正式收款发票

四、结算方式：

1、工程造价土建安装工程造价按辽宁省20xx年定额，工程取

费按费用定额相应类别计取费用作为甲乙双方工程结算造价。

2、执行20xx年《辽宁省建筑工程基础定额》《辽宁省建筑装饰

装修工程消耗量定额》《辽宁省建筑安装工程消耗定额》及相关定额、

相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期《辽

宁省建设工程造价信息》及地方工程造价信息为主，造价信息没有包

含及甲方指定设备、材料价格采用经甲方确认市场价格调整机械费、

人工费、措施费项目按定额规定计算，并按相关文件调整执行。

3、采购价格认定：采用市场价格为双方认定价格为调差依据，

进度逾期未完成的工程材料价格认定方法：工程逾期未完成的工程材

料价格认定方法：工程逾期因乙方原因材料价格下降时，以逾期的材

料价格为调价依据，材料上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间

的价格为调差依据，工程逾期因甲方原因材料价格下降时，以批准的

工程计划规定的完成时间的价格为调差依据，材料上涨时,按同期材

料价格调差依据。

五、工程设计变更：

I、工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合

同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证，凡属于工

程计划（或变更）范畴的工作内容，按计划（或变更）要求施工，凡施工现

场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、

监理和乙方授权代表签字盖章生效。乙方必须将现场签证原件汇总编

辑成册作为工程结算依据，由此发生的工程费用结算方法执行。

2、设计变更：工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字

手续，将不增加价款调整。

六、工程管理：

I、乙方现场临时设施：各分项加工场地，设备、料场要按照施工

总平面布置，不得影响外网管线及相关配套附属设施工程施工。

2、工程竣工后（以质检站验收日期为准）90日内，乙方按照《城

建档案移交目录》的标准向甲方提供3份完整的竣工资料（档案馆、甲、

乙方）同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。

3、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，

乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。

七、违约责任：

1、因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程

师认证后工期可以顺延。

2、因甲方原因造成的停建、缓建、甲方应在1个月内结算完毕

并支付乙方已经完成的工程量的工程款。

3、乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程每延误一天乙方按

合同总价的万分之三向甲方支付日违约金，如因乙方施工力量不足严

重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承担因延期造成

的一切法律责任。

八、本意向书为工程结算依据，具有法律效力，本意向书与正式

建设工程施工合同如有不同，以正式建设施工合同为准。

九、未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可

协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章后乙方诚

信保证金打进甲方指定帐户之日内起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）:

年一月一日

年__月___日建筑合同篇12

发包方（全称）：

承包方（合称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双

方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

一、工程概况

工程名称：蔬菜种植、光伏发电

工程地点：嘉祥县梁宝寺镇燕尾河村

工程内容：本园区内的所有道路硬化、绿化、给排水、电线电缆、

路灯等附属工程的施工及设计。

工程立项批准文号：20一年底前齐备

资金来源：开工前已备齐该工程款。

二、工程承包范围：大包，包工包料，保质量安全，绿化保设

计。

三、合同工期：道路、给排水在20_年底前完工（即20_年

12月30日前）电线电缆、路灯、绿化等具体开工日期依工地现场实

际施工情况定。

四、质量标准：合格工程

五、取费标准：道路硬化、绿化、给排水、路灯照明等均按山

东省最新定额取费。

六、合同价款：以实际发生的工程量为准（见预算报表）。道

路硬化、绿化、给排水、电线电缆、路灯等附属工程的预算报表，为

本工程施工合同的补充条款，具有相同的法律效力。

七、付款方式：乙方的机械人员进场拨付总工程款35%的预付

款，本工程施工一半拨到70%,完工拨至97%,剩余3%完工验收合

格后一年内支付。

八、合同生效：

合同订立时间年月日

合同订立地点：

本合同双方约定：后生效。

九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，未尽事宜协商解决。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

20_年一月一日建筑合同篇13

工程施工合同范本（简易）

发包方（以下称甲方）：

承包方（以下称乙方）:

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及

其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，

经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、承包形式：

第二条工程期限

一、合同工期总日历天数天

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延

1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停

电3天以上（每次连续4小时以上）,影响正常施工;停水停电2天以上;

2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度

款的时候乙方开不了票?）

双方同意按下述第

方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合

同包干价为

元人民币（大写：

）0任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

1、本合同签订后

日内，甲方支付

元工程款;

2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付

元工程款;

3、余款

元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。

第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据现

行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以

甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮

%作为本合同的结算价款。

1、甲方于

支付

兀；

2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工

程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%,留5%做质保

金，待保修期满后15个工作日内付清。

3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加

盖公章后方可作为结算依据。

第四条建筑材料、设备的供应和采购

一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料?）

二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才

能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提

供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量

要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是

不是要甲方确认?）

第五条施工与设计变更

一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为

施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方

应先行实施，并及时做好现场签证。

三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干

价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

第六条工程质量管理及验收

一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48

小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录

上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整

改后再交由甲方重新验收。

二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，

向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和

现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的,

乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方

应承担相应的违约责任。

三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的

"合格"标准。

第七条安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组

织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措

施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条质量保修

一、本工程保修期限为

年，自工程竣工验收合格起算。

二、在保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方

取得联系。乙方在接到甲方维修通知后

小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，

应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将

视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收

10%的劳务费。

乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：。

第九条违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付

款的违约责任均无）

一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的

向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）;无故延期15日以上视

为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付

的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币

）L/o

二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按

工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除）,此外应

赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件?）

三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的

20%向守约方支付违约金。

第十条纠纷解决办法

因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地

人民法院提起诉讼。

第十一条附则

一、甲方代表为，乙方代表为O

二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加

盖双方公章或合同专用章后生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

户名：

开户银行：

帐

号,

年___月___日

年月____日建筑合同篇14

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议

如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模及结构特征：

工程承包范围：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

三、质量标准

工程质量标准：

四、合同价款

币种：________

合同总价（大写）：元（小写）¥:元

综合单价或费率：详见承包人的投标报价书（招标工程）;详见经确

认的工程报价单或预算书（非招标工程）

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、中标通知书（适用招投标工程）；

3、投标文件（适用招投标工程）；

4、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；

5、本合同专用条款和补充条款；

6、本合同通用条款；

7、标准、规范及有关技术文件；

8、图纸;

9、工程量清单；

10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；

11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；

12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、

电子数据交换和电子邮件）。

六、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别

赋予他们的定义相同。

七、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、

竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书

所约定的全部义务。

八、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款

及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上地

方政府建设行政主管部门备案后本合同生效。

发包人（公章）：承包人（公章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

年—一月__日年__月___日建筑合同

篇15

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，

乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水

管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、

脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的

建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇

混凝土及地面、门前台阶磅垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙

面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨

光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

四、付款方式

完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款

三万元元，经验收合格后付款。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格

由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等

事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲

究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求

主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年

*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因

拖延甲方建房完工时间。

八、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的

质量保修期如下：

1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工

程建筑剩余15%

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：乙方签字（章）：

年月日建筑合同篇16

用人单位（甲方）：

劳动者（乙方）：

甲乙双方根据《劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》等有关

法律法规及自治区政策规定，平等自愿、协商一致，签订本合同。

一、合同期限

1、自年月日起至年月日止或工作（工程）结束止。

二、工作内容

甲方分配乙方在建筑岗位从事工作。在正常情况下乙方必须完

成生产（工作）任务，具体生产（工作）任务为：

三、工作时间

1、甲方实行国家规定的以下第（3）种工时制度。

(1)标准工时制;(2)综合计算工时工作制;(3)不定时工作制。甲方依

法实行综合计算工作制和不定时工作制的，需经当地人力资源和社会

保障行政部门批准方