2024版标准门面租赁合同

合同编号：__________一、合同双方基本信息甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：_______________乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：_______________二、租赁物基本信息3.1租赁物地址：_______________3.2租赁物面积：_______________3.3租赁物用途：_______________三、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。四、租金及支付方式5.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整）。5.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应在合同终止后__日内将租金支付至甲方指定的账户。五、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________元整）。6.2租赁期满或合同提前解除，且乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修及保养7.1在租赁期间，租赁物的维修及保养由乙方负责，但租赁物的主体结构及公共部分的维修及保养由甲方负责。7.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、保险8.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等，以确保租赁物的安全。8.2甲方不承担乙方在租赁期间因任何原因导致的损失。八、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。9.2如乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。九、争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____________________多方为主导时的，附加条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明12.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。12.2甲方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求乙方将租赁物恢复至租赁时的原状，否则乙方应支付相应的恢复费用。12.3甲方有权在租赁期间要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应在接到甲方通知后__日内提供。12.4甲方有权在租赁期间对租赁物的使用进行监督，如发现乙方有违反租赁用途、损坏租赁物等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除本合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。13.2乙方有权在租赁期间要求甲方提供租赁物的维修和保养服务，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修和保养。13.3乙方有权在租赁期间要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。13.4乙方有权在租赁期间要求甲方协助办理租赁物的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明14.1本合同签订过程中，双方同意通过第三方中介进行，中介费用由双方协商确定，并在本合同签订后支付。14.2第三方中介应保证本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定，如因中介原因导致本合同无效或无法履行，中介应承担相应的法律责任。14.3第三方中介应为本合同签订和履行提供必要的协助和服务，包括但不限于提供合同范本、协助办理相关手续等。14.4第三方中介应在合同签订后__日内将本合同及相关文件交付双方，并保留一份副本备查。14.5第三方中介应在合同履行期间，协助双方解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.1甲方在租赁期间对租赁物进行检查和维护时，应提前通知乙方，并在尽量避免影响乙方的正常使用的前提下进行。1.2甲方在租赁期满或合同提前解除时，有权要求乙方将租赁物恢复至租赁时的原状，否则乙方应支付相应的恢复费用。1.3甲方在租赁期间有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应在接到甲方通知后__日内提供。1.4甲方在租赁期间有权对租赁物的使用进行监督，如发现乙方有违反租赁用途、损坏租赁物等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除本合同。1.5乙方在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。1.6乙方在租赁期间有权要求甲方提供租赁物的维修和保养服务，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修和保养。1.7乙方在租赁期间有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。1.8乙方在租赁期间有权要求甲方协助办理租赁物的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。1.9双方同意通过第三方中介进行合同签订，中介费用由双方协商确定，并在本合同签订后支付。1.10第三方中介应保证本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定，如因中介原因导致本合同无效或无法履行，中介应承担相应的法律责任。1.11第三方中介应为本合同签订和履行提供必要的协助和服务，包括但不限于提供合同范本、协助办理相关手续等。1.12第三方中介应在合同签订后__日内将本合同及相关文件交付双方，并保留一份副本备查。1.13第三方中介应在合同履行期间，协助双方解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。二、违约行为及认定：2.1乙方逾期支付租金的，视为乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。2.2乙方未按照甲方的要求将租赁物恢复至租赁时的原状，视为乙方违约，乙方应支付相应的恢复费用。2.3乙方未按照甲方的要求提供租赁物的使用情况报告，视为乙方违约，甲方有权要求乙方立即提供，并有权要求乙方支付相应的违约金。2.4乙方违反租赁用途、损坏租赁物的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付相应的违约金。2.5甲方未按照乙方的要求提供租赁物的维修和保养服务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方立即进行维修和保养，并有权要求甲方支付相应的违约金。2.6甲方未按照乙方的要求提供租赁物的相关证明文件，视为甲方违约，乙方有权要求甲方立即提供，并有权要求甲方支付相应的违约金。2.7甲方未按照乙方的要求协助办理租赁物的相关手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方立即协助办理，并有权要求甲方支付相应的违约金。2.8第三方中介未按照本合同的规定提供中介服务，或因中介原因导致本合同无效或无法履行，视为第三方中介违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：3.1租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。3.2出租方：指拥有租赁物的所有权或使用权，将租赁物出租给承租方的自然人、法人或其他组织。3.3承租方：指出租方将租赁物出租给的自然人、法人或其他组织。3.4租赁期限：指出租方将租赁物出租给承租方的时间期限。3.5租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.6押金：指出租方要求承租方支付的一定金额，用于保证承租方按照合同约定履行合同义务。3.7维修和保养：指对租赁物进行必要的维修和保养，以保证租赁物的正常使用。3.8违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。