2024版标准简易租房合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写位置】乙方（承租方）：【预留空白填写位置】其他相关方：【预留空白填写位置】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的房屋，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。三、定义与解释1.本合同中所称“房屋”是指甲方出租给乙方的位于【预留空白填写位置】的房屋。2.“租赁期限”是指本合同约定的乙方承租甲方房屋的时间，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。4.“押金”指甲方根据本合同约定要求乙方支付的保证金。5.“维修责任”指甲方和乙方在房屋使用过程中应承担的维修义务。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金和押金。（2）甲方应保证房屋符合居住要求，具备必要的居住设施。（3）甲方负责维修房屋及附属设施，保证房屋及设施的正常使用。（4）甲方应承担因房屋本身问题导致的损失。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋及附属设施。（2）乙方应按时向甲方支付租金和押金。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）乙方应承担因自身原因导致的损失。五、履行条件1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【预留空白填写位置】个月。2.地点：甲方出租房屋位于【预留空白填写位置】。3.方式：乙方支付租金和押金的方式为【预留空白填写位置】。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：在租赁期限内，如一方提出终止合同，需提前【预留空白填写位置】天通知对方，经双方协商一致，方可终止合同。3.终止后果：合同终止后，乙方应在【预留空白填写位置】内将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付租金。（2）租金支付时间为每月的【预留空白填写位置】日前。（3）乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【预留空白填写位置】。2.押金支付（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【预留空白填写位置】元。（2）甲方应在合同终止后【预留空白填写位置】日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。3.其他费用（1）房屋使用过程中产生的物业费、水费、电费等费用由乙方承担。（2）甲方应在收到相关费用单据后【预留空白填写位置】日内，将费用单据转交给乙方，乙方应在【预留空白填写位置】日内支付相关费用。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金金额为【预留空白填写位置】元。2.乙方违约责任（1）如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为【预留空白填写位置】元/日。（2）如乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为【预留空白填写位置】元。九、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息均应予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。3.如一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任与义务：在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.实例：包括但不限于地震、洪水、火灾、疫情等。十一、争议解决1.双方应通过友好协商解决合同争议。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经双方协商一致，甲方或乙方可以转让本合同的权利和义务给第三方，但转让方应保证第三方接受并履行本合同的条款。十三、权利的保留1.本合同中未涉及的权力仍归各方所有，各方保留依据法律、法规和规章所享有的权利。2.甲方保留对房屋的所有权及处分权，乙方在租赁期间享有使用权。3.在本合同期限内，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利转让给第三方。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方协商一致后签字盖章方可生效。2.修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。3.本合同的修改和补充不得与本合同的主题相违背。十五、协助与配合1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如户籍登记、物业入住等。3.乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决。2.本合同未尽事宜，