工业厂房租赁合同样本

工业厂房租赁合同样本合同编号：__________工业厂房租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1甲方出租的工业厂房位于____________________，厂房结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2厂房的设施和设备包括但不限于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还给甲方。若乙方需继续使用厂房，双方可另行协商。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证厂房及设施的正常使用，确保乙方能够正常进行生产作业。4.2甲方应在租赁期内负责厂房的维修和保养，确保厂房的安全和稳定。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求使用厂房。5.2乙方应在租赁期内妥善保管厂房及设施，并承担因使用不当或疏忽造成的损失。5.3乙方不得将厂房转租给第三方，不得在厂房内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。6.3甲方未按本合同约定提供厂房或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.厂房设施和设备清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.厂房维修和保养记录6.租赁合同解除证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按约定使用厂房，转租给第三方或进行违法活动。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房合法所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业厂房并按照约定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用工业厂房。4.租赁期限：指双方约定的租赁工业厂房的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施和设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修和更换。2.租金支付纠纷：查看付款记录，提供相关证明，协商解决。3.厂房使用不当：停止违法行为，承担相应责任，协商解决。4.合同解除：提供解除证明，按照约定退还押金和支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业厂房，希望出租获取租金。2.乙方需要工业厂房进行生产作业，愿意租赁并支付租金。3.双方达成一致，签订租赁合同，约定租赁期限、租金等条款。4.