城市照明设施土地转让合同协议书

城市照明设施土地转让合同协议书合同编号：__________城市照明设施土地转让合同协议书合同各方：转让方：接收方：鉴于：2.接收方愿意购买转让方的土地，用于建设城市照明设施，并同意按照本协议书的约定支付转让价款。3.转让方和接收方为了明确双方在城市照明设施土地转让过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地转让1.1转让方同意将位于_______（地址）的城市照明设施土地使用权转让给接收方。1.2转让方应向接收方提供土地使用权证等相关权属证明文件，以证明转让方对土地的合法所有权。1.3接收方应按照本协议书的约定支付转让价款，并在支付价款后按照相关法律法规的规定办理土地使用权变更登记手续。第二条转让价款2.2接收方应在本协议书签订后_______日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。2.3转让方在收到全部转让价款后，应向接收方出具合法有效的收款凭证。第三条土地使用权的变更登记3.1转让方应协助接收方办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权顺利过户至接收方名下。3.2转让方应在办理土地使用权变更登记手续过程中提供必要的文件和证明材料，包括但不限于土地使用权证、身份证件等。3.3接收方应承担土地使用权变更登记手续所产生的相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若转让方在协议签订后_______日内未能按照约定提供土地使用权证等相关文件，视为转让方违约，应向接收方支付违约金，并赔偿因此给接收方造成的损失。4.3若接收方在协议签订后_______日内未能按照约定支付转让价款，视为接收方违约，应向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议书一式两份，双方各执一份。6.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证2.转让方和接收方的营业执照副本3.转让方和接收方的法定代表人身份证明4.土地评估报告5.转让价款支付凭证6.土地使用权变更登记证明7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.转让方未能在约定时间内提供土地使用权证等相关文件的，视为转让方违约。2.接收方未能在约定时间内支付转让价款的，视为接收方违约。3.任何一方违反本协议书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.城市照明设施土地使用权：指转让方依法取得的使用权，用于建设城市照明设施的土地使用权。2.转让价款：指接收方支付给转让方的，购买城市照明设施土地使用权的价款。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证办理缓慢：提前做好相关准备工作，了解当地相关部门的办理流程和时间，及时跟进办理进度。2.转让价款支付不及时：双方约定明确的支付时间和方式，确保双方按时履行合同义务。3.土地使用权变更登记手续复杂：提前了解当地相关部门的办理流程，准备齐全相关材料，双方积极配合办理。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：根据合同法的规定，双方协商解决或根据实际情况调整合同履行时间。五、所有应用场景：1.城市照明设施土地使用权转让方希望将土