厦门音乐厅租赁协议

厦门音乐厅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将音乐厅出租给乙方使用，乙方租赁的音乐厅面积为______平方米。1.2乙方租赁音乐厅的目的仅为______（填写租赁目的，如：举办音乐会、排练等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币______元/月。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月______日前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为______（填写支付方式，如：银行转账、现金等）。四、使用及维修4.1乙方应合理使用音乐厅，遵守我国法律法规及音乐厅的相关管理规定。4.2乙方不得在音乐厅内进行违法活动，不得损害音乐厅的设施设备。4.3租赁期间，音乐厅的维修及保养由甲方负责，但乙方应负责自身使用范围内的设施设备维护。五、保险及责任5.1乙方应在租赁期间为租赁物及自身活动购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.2乙方在租赁期间因使用音乐厅造成的人身伤害及财产损失，应自行承担责任。5.3甲方在租赁期间因音乐厅设施设备问题造成的人身伤害及财产损失，应承担相应责任。六、解除及终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本协议。6.3本协议租赁期满或双方提前解除协议后，乙方应按照甲方要求迁出音乐厅，并支付相关违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.厦门音乐厅租赁合同2.乙方活动保险单3.音乐厅设施设备清单4.音乐厅管理规定5.乙方租赁期间活动计划6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定时间提供租赁物，视为违约。3.乙方在音乐厅内进行违法活动，视为违约。4.乙方损害音乐厅设施设备，视为违约。5.甲方未能提供安全、合格的租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，如延迟超过约定时间，可按照约定扣除违约金或解除合同。2.甲方未按时提供租赁物：与甲方沟通，了解原因，要求甲方按时提供租赁物。如甲方连续违约，可解除合同。3.乙方在音乐厅内进行违法活动：立即制止并报告相关部门，要求乙方停止违法活动。如乙方不听劝阻，可解除合同。4.乙方损害音乐厅设施设备：要求乙方赔偿损失，如损失严重，可解除合同。5.甲方未能提供安全、合格的租赁物：要求甲方整改，如整改后仍不符合要求，可解除合同。