商场灯具店转让

商场灯具店转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条转让店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________1.4店铺现有物品清单（详见附件一）：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二条转让内容2.1甲方同意将该店铺的经营权、所有权以及与该店铺相关的全部权益转让给乙方。2.2甲方应保证该店铺的经营权、所有权以及与该店铺相关的全部权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致转让内容存在瑕疵，由甲方承担全部责任。第三条转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付该店铺的经营权、所有权以及与该店铺相关的全部权益。第四条店铺交接4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该店铺的经营权、所有权以及与该店铺相关的全部权益交付给乙方。4.2店铺交接时，双方应共同对店铺内的物品进行清点，并签署交接清单（详见附件二）。4.3交接后，乙方应承担该店铺的一切经营风险及法律责任。第五条合同的变更和终止5.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，不得擅自变更或终止。5.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定履行转让义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。6.2如乙方未按照本合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：店铺现有物品清单附件二：店铺交接清单一、附件列表：1.店铺现有物品清单2.店铺交接清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行转让义务，包括但不限于未按时交付店铺、未提供真实有效的店铺权益等。2.乙方未按照本合同约定支付转让款。3.双方未按照约定时间完成店铺交接。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额。3.转让款：指乙方支付给甲方的店铺经营权、所有权的购买价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力情况导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据实际情况变更合同履行时间或方式。2.如甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.店铺交接过程中，如发现物品缺失或损坏，双方应根据交接清单进行核对，并由责任方承担相应责任。五、