商业店铺租赁预约意向书范本

商业店铺租赁预约意向书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为合法成立并有效存在的商业店铺出租方，乙方为合法成立并有效存在的商业店铺承租方，双方为促进双方的共同发展，就甲乙双方之间的商业店铺租赁事宜，达成如下预约意向，甲方愿意将其店铺租赁给乙方使用，具体事项如下：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________1.3店铺业态：_______________________1.4租赁期限：_______________________1.5租金：_______________________1.6押金：_______________________1.7免租期：_______________________1.8租赁用途：_______________________二、租金及支付方式2.1租金单价：_______________________2.2租金支付方式：_______________________2.3租金支付日期：_______________________2.4租金调整机制：_______________________三、租赁押金及退还3.1押金金额：_______________________3.2押金退还条件：_______________________3.3押金退还方式：_______________________四、租赁期限及续约4.1租赁期限自_______________________起，至_______________________止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。五、租赁店铺的使用及管理5.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺业态和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁店铺从事违法活动。5.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本意向书约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按约定扣除押金作为违约金。七、争议解决7.1本意向书签订后，如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.商业店铺租赁预约意向书2.店铺地址证明文件3.店铺业态证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.免租期证明文件7.租赁合同续约申请8.租赁店铺使用和管理规定9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁店铺3.乙方未按约定维护和管理租赁店铺4.甲方未按约定提供租赁店铺5.甲方未按约定退还租赁押金6.甲方未按约定解决乙方提出的合理诉求三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业店铺所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁商业店铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁商业店铺的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以按约定扣除押金作为违约金，或者与乙方协商解决。2.问题：乙方未按约定使用租赁店铺。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定的租赁用途使用店铺，必要时可以解除合同。3.问题：乙方未按约定维护和管理租赁店铺。解决办法：甲方可以要求乙方承担店铺的维护和管理责任，必要时可以解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁店铺。解决办法：甲方应按照约定提供店铺，否则应承担违约责任。5.问题：甲方未按约定退还租赁押金。解决办法：甲方应在合同约定的事由发生后退还押金，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业店铺出租方寻找承租方。2.商业店铺承租方