个人商业资产抵押合同范例

个人商业资产抵押合同范例合同编号：__________个人商业资产抵押合同范例甲方（抵押人）：详细地址：联系方式：乙方（抵押权人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业资产，为满足资金需求，甲方愿意将其商业资产抵押给乙方，作为借款或其他合同约定的担保；乙方愿意接受甲方的商业资产作为抵押，并按照本合同约定行使抵押权。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条抵押资产描述1.1甲方拥有的商业资产如下：（1）房产：位于__________的办公楼一栋，建筑面积__________平方米，房产证号：__________；（2）土地：位于__________的工业用地，土地使用权证号：__________；（3）设备：__________型号的机器设备__________台（套）；（4）其他资产：__________。1.2甲方保证上述资产的真实性、合法性、有效性，没有设置任何抵押、质押或其他权利负担。第二条抵押目的和借款金额2.1甲方以其商业资产为借款目的向乙方提供抵押。2.2甲方向乙方借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条抵押权的设立和行使3.1甲方同意将本合同第一条所述的商业资产设定为抵押，乙方向甲方提供贷款。3.2乙方自本合同签订之日起拥有对甲方第一条所述的商业资产的抵押权。3.3甲方应在抵押权设立后，按照乙方要求，办理相关抵押登记手续。3.4甲方如按时偿还借款本息，乙方应在抵押权消灭后，办理抵押权注销手续。3.5甲方逾期未偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，以实现其债权。第四条借款期限和利息4.1本借款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。4.2借款利率为年利率__________%，按月计息。4.3甲方应按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的期限、金额偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金__________%乘以未偿还本金数额。5.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按未偿还本金数额的__________%计收违约金。5.3乙方未按本合同约定的期限、金额提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金__________%乘以未提供贷款数额。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方商业资产权属证明文件2.乙方贷款额度授权文件3.房产证号：__________的相关证明文件4.土地使用权证号：__________的相关证明文件5.机器设备清单及发票6.其他资产的相关证明文件7.抵押登记手续办理所需文件8.还款计划及还款方式说明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限、金额偿还借款本息2.甲方未按约定的用途使用借款3.乙方未按约定的期限、金额提供贷款4.甲方提供的商业资产虚假、不合法或设有其他权利负担5.甲方未按约定办理抵押登记手续6.乙方未按约定行使抵押权三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供商业资产作为抵押的甲方。2.抵押权人：指接受甲方提供的商业资产作为抵押的乙方。3.借款：指甲方从乙方取得的资金。4.抵押：指甲方将其商业资产设定为借款的担保。5.抵押权：指乙方对甲方商业资产的优先受偿权。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方商业资产权属纠纷：解决办法：提供完整商业资产权属证明文件，如有纠纷通过法律途径解决。2.乙方贷款额度不足：解决办法：双方协商调整贷款额度或寻找其他融资途径。3.抵押登记手续办理延误：解决办法：指派专人负责办理，提前准备相关材料，与相关部门沟通确保顺利办理。4.还款计划调整：解决办法：双方协商一致后，签订补充协议调整还款计划。5.抵押权行使争议：解决办法：依据法律规定和合同约定，通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为扩大经营规模，需要向乙方借款。2.乙方为控制贷款风险，要求甲方提供商业资产作为抵押。3.