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文档简介
建筑工程维修保养合同合同编号:__________合同各方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为某项建筑工程的所有者或合法使用权人,需对工程进行维修保养,乙方具备相关维修保养资质和能力,甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方工程的维修保养事宜达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:(工程全称)1.2工程地点:(工程具体地址)1.3工程概况:(工程基本情况)二、维修保养范围及内容2.1维修保养范围:包括但不限于(具体列举维修保养的范围,如建筑物、设备、设施等)2.2维修保养内容:包括但不限于(具体列举维修保养的内容,如检查、维修、更换零部件等)三、维修保养期限3.1维修保养期限自(开始日期)至(结束日期)。四、维修保养费用4.1乙方向甲方提供的维修保养服务,按照(费用计算方式,如计时、计件等)计算费用。4.2甲方应按照本合同约定的费用支付乙方维修保养服务费。五、支付方式及时间5.1甲方按照双方约定的周期(如每月、每季度等)向乙方支付维修保养服务费。5.2支付方式为(支付方式,如银行转账、现金等)。六、合同的履行6.1乙方应按照合同约定的维修保养范围和内容,按时、按质、按量完成维修保养工作。6.2甲方应提供乙方进行维修保养工作的必要条件,如入场许可、设备接入等。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定履行维修保养义务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为维修保养服务费的(百分比)。7.2甲方未按照合同约定支付维修保养服务费的,乙方有权终止合同,并要求甲方支付合同总价款的(百分比)作为违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸和技术资料2.维修保养方案和服务标准3.维修保养费用明细表4.付款凭证和转账记录5.维修保养工作进度表和报告6.甲方和乙方资质证明文件7.其他双方认为需要附加的文件和资料二、违约行为及认定:2.甲方未按照合同约定支付维修保养服务费,包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.甲方未提供乙方进行维修保养工作的必要条件,如入场许可、设备接入等。4.乙方未按照约定时间完成维修保养工作,导致工程进度延误。5.其他双方认为构成违约的行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中指明的建筑工程的所有者或合法使用权人。2.乙方:指合同中指明的具备相关维修保养资质和能力的单位或个人。3.维修保养:指对建筑工程及其附属设施进行检查、维修、更换零部件等服务。4.维修保养范围:指合同中约定的乙方应提供的维修保养服务的具体范围。5.维修保养内容:指合同中约定的乙方应提供的维修保养服务的具体内容。6.维修保养期限:指合同中约定的乙方提供维修保养服务的有效期限。7.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修保养工作进度缓慢或质量问题:乙方应加大投入,增加施工人员或改进施工工艺,确保工程进度和质量。2.甲方延迟支付维修保养服务费:乙方可以与甲方沟通,了解付款延迟的原因,并催促甲方尽快支付。3.甲方未提供必要工作条件:乙方可以与甲方协商,要求甲方提供入场许可、设备接入等必要条件。4.维修保养范围和内容不明确:双方可以签订补充协议,明确维修保养的范围和内容。5.其他执行中的问题,双方应本着诚信原则,积极沟通协商,寻求合理解决方案。五、所有应用场景:1.建筑工程竣工后的定期维修保养。2.
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