家具店租赁合约样本

家具店租赁合约样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的家具店，乙方愿意租赁该家具店进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的家具店租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行经营管理，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期内，因正常使用导致的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。3.3乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具店租赁合同2.家具店租赁物品清单3.家具店租赁场地示意图4.甲方资质证明文件5.乙方经营资格证明文件6.租赁合同签订授权书7.租赁合同解除协议8.租赁合同变更协议9.违约金支付证明文件10.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或遗失，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定进行经营管理，导致甲方权益受损，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方经营受影响，认定为违约行为。5.甲方未按照约定提供相关设施设备，导致乙方经营受影响，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有家具店并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁家具店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：要求乙方立即改正，如造成损坏或遗失，要求乙方承担赔偿责任。3.租赁物损坏或需要维修：及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.甲方未按照约定提供租赁物或设施设备：要求甲方立即改正，如导致乙方经营受影响，要求甲方承担违约责任。5.合同变更或解除：双方协商一致后，签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.家具店经营者租赁他人的家具店进行经营。2.家具店所有者将家具店出租给他人经营。3.租赁双方约定租赁期限、租金及使用条件。4.租赁期间，乙方未按照约定支付租金或使用租赁物。5.租赁期间，租赁物损坏或需要