建筑设备融资租赁合同

建筑设备融资租赁合同合同编号：__________建筑设备融资租赁合同出租人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：1.出租人是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及其他相关法律法规合法设立并有效存续的企业，具备融资租赁业务经营资格；2.承租人是一家在中国境内合法设立并有效存续的企业，具备租赁物使用的资质和能力；4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁物的描述1.1租赁物名称：____________________1.2租赁物数量：____________________1.3租赁物规格型号：________________1.4租赁物总价款：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自租赁物交付之日起计算。2.2租赁期满后，承租人有权按照双方约定的价格购买租赁物，购买价格为本合同租赁物总价款的______%。第三条租金及支付方式3.1承租人应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。租金支付方式如下：（1）每期租金金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（2）每期租金支付日期：________________；（3）租金支付方式：银行转账/现金支付。3.2承租人逾期支付租金的，应按照逾期金额的______%支付违约金。第四条租赁物的交付和验收4.1出租人应在本合同签订后______个工作日内将租赁物交付给承租人。4.2承租人应在本合同签订后______个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租人。4.3租赁物验收合格的，双方应签署验收合格证明。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应按照租赁物的操作规程和维护要求使用租赁物，确保租赁物的正常运行。5.2承租人应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗。5.3承租人不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。第六条出租人的权利和义务6.1出租人应保证租赁物的质量和功能，确保租赁物能够满足承租人的使用需求。6.2出租人应按照本合同约定及时交付租赁物，并负责租赁物的维修和保养。6.3出租人应按照承租人的要求提供租赁物的技术支持和培训。第七条承租人的权利和义务7.1承租人应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。7.2承租人应按照租赁物的操作规程和维护要求使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。7.3承租人应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗。第八条违约责任8.1出租人未按照本合同约定交付租赁物的，应承担迟延交付的违约责任。8.2承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任。8.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。出租人（盖章）：________________承租人（盖章）：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收合格证明3.租金支付记录4.租赁物维护和保养记录5.租赁物操作规程6.租赁物技术支持和培训资料7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租人未按照合同约定交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量和功能。2.出租人未按照合同约定提供维修、保养服务。3.出租人未按照合同约定提供技术支持和培训。4.承租人未按照合同约定支付租金。5.承租人未按照合同约定使用、保管租赁物。6.承租人将租赁物转租给第三方或改变租赁物用途。7.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租人：指具备融资租赁业务经营资格的企业。2.承租人：指租赁物使用的企业。3.租赁物：指出租人拥有的建筑设备。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指租赁物交付之日起至租赁期满之日的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：双方协商确定延迟交付的违约责任，并约定合理的交付时间。2.租金支付延迟：催促承租人按时支付租金，违约金按约定扣除。3.租赁物损坏或丢失：承租人承担赔偿责任，必要时双方协商维修或替换租赁物。4.租赁物无法满足使用需求：出租人提供技术支持和培训，确保租赁物正常运行。5.合同争议：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、