大庆市咖啡馆设施租赁合同

大庆市咖啡馆设施租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其咖啡馆设施租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施1.1甲方同意出租的设施包括：____________________（详细列出设施名称、数量、型号等）。1.2乙方租赁设施的用途限于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.2乙方应合理使用租赁设施，并承担日常的维护保养责任。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章生效。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁设施清单2.租赁设施型号及规格说明书3.租赁设施维修保养手册4.租金支付凭证5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁设施或提供的设施不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。4.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设施给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的设施并支付租金给甲方的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。3.合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项。4.发生争议：友好协商解决，协商不成再向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.咖啡馆经营者在需要租赁咖啡馆设施时与设施所有者签订。2.咖啡馆需要临时增加或更换设施时与设施供