养殖场用地使用权转让协议

养殖场用地使用权转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于：2.乙方是一家对养殖业有浓厚兴趣和实力的企业，愿意购买甲方的养殖场用地使用权，用于开展养殖业务。3.甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成本协议。第一条用地转让1.1甲方同意将养殖场用地使用权转让给乙方，乙方自愿接受该用地使用权。1.2用地转让面积为____平方米，具体位置和边界见附件一。1.3甲方应保证用地的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方用地使用权转让费共计人民币____元（大写：____元整），其中____元作为定金，在签署本协议时支付，剩余款项在____个月内支付完毕。2.2乙方支付转让费后，甲方应向乙方出具合法的发票。第三条用地使用权变更3.1甲方应在签署本协议后____日内，将用地使用权变更至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理用地使用权变更手续，所需费用由乙方承担。3.3用地使用权变更完成后，乙方享有用地使用权，并应遵守相关法律法规。第四条权利和义务4.2乙方应合理利用用地，不得擅自改变用地性质，不得从事违法活动。4.3乙方应按期支付用地使用权转让费，否则甲方有权解除本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按期办理用地使用权变更手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.养殖场用地使用权转让协议2.用地位置和边界说明（附件一）3.用地使用权变更证明文件4.技术支持和培训资料清单5.乙方养殖业务开展计划书6.用地使用权转让费支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按期办理用地使用权变更手续，视为违约。2.乙方未能按期支付用地使用权转让费，视为违约。3.甲方未按约定提供技术支持和培训，视为违约。4.乙方未合理利用用地或擅自改变用地性质，视为违约。5.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.养殖场用地使用权：指甲方依法取得的，用于养殖业发展的土地使用权。2.转让费：指乙方支付给甲方，作为购买养殖场用地使用权的价格。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分转让费，作为履行协议的保证金。4.用地使用权变更：指将甲方名下的养殖场用地使用权变更为乙方名下的行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地使用权变更手续复杂，解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要文件和资料。2.甲方未能按期提供技术支持和培训，解决办法：甲方应按照约定提供技术支持和培训，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方支付转让费后，甲方未按约定出具发票，解决办法：甲方应按照约定出具合法发票，否则乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方擅自改变用地性质，解决办法：乙方应按照约定合理利用用地，不得擅自改变用地性质，否则甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为拥有养殖场用地使用权的养殖场，愿意转让给乙方。2.乙方为对养殖业有浓厚兴趣和实力的企业，愿意购买甲方养殖场用地使用权。3.