公共服务中心土地分配协议书

公共服务中心土地分配协议书合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的公共服务中心土地使用权，为满足乙方建设和发展需求，经双方友好协商，就土地分配事宜达成如下协议：一、土地分配1.2乙方按照本协议约定的用途和条件使用土地，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、使用期限2.1本协议项下土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2期满后，乙方如需继续使用土地，应在本协议到期前__________个月内向甲方提出续期申请，并签订新的土地使用协议。三、土地使用费用3.1乙方应按年度向甲方支付土地使用费用，具体金额及支付方式详见附件二。3.2乙方逾期支付土地使用费用的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。四、土地使用条件4.1乙方须按照甲方提供的土地使用规划进行建设，不得违反相关法律法规及甲方规定。4.2乙方在使用土地过程中，应确保土地的安全、环保和公共安全，如有违反，应承担相应责任。4.3乙方不得在土地上建设违法建筑，不得擅自改变土地性质和用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下应支付费用的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。对方应根据情况给予谅解或协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：土地位置及面积示意图附件二：土地使用费用明细表一、附件列表：1.土地位置及面积示意图2.土地使用费用明细表二、违约行为及认定：1.违反土地使用规划：未经甲方同意，乙方擅自改变土地用途或建设违法建筑。2.逾期支付土地使用费用：乙方未按约定时间向甲方支付土地使用费用。3.未保证土地安全、环保和公共安全：乙方在使用土地过程中，造成安全隐患、环境污染或影响公共安全。三、法律名词及解释：1.公共服务中心：指为公众提供各类服务和管理职能的建筑群。2.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权利人在一定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。3.土地分配：指土地使用权在一定期限内的转让或划拨。4.土地用途：指土地在使用过程中所承担的功能和性质。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并签订土地用途变更协议。2.费用支付纠纷：乙方逾期支付土地使用费用时，甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。3.安全问题：乙方应定期进行土地安全检查，确保土地安全、环保和公共安全。五、所有应用场景：1.政府机关、事业单位、社会团体等公共机构为