物业工程管理岗位职责9篇

第第页物业工程管理岗位职责优秀9篇在当下社会，我们每个人都可能会接触到岗位职责，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。想学习订立岗位职责却不知道该请教谁？下面是美丽的我为您共享的物业工程管理岗位职责优秀9篇，希望能够给小伙伴们的写作带来一些的启发。物业工程管理岗位职责篇一1、任职资格1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》。1.2中级以上技术等级。1.3有肯定的机电设备维护和修理管理经验。2.工作内容2.1机电设备运行管理人员必需不绝学习，提高技术技能，必需有高度的责任心，必需持有相关的。技术证件。2.2机电设备运行期间，须确保其安全运行，随时巡查，并作好相关记录，严格执行交接班制度。2.3全部设备运行期间须24小时有人值班并巡查，及时发现问题并作出有效处理。重点故障或紧急事件时须从容冷静，及时通知相关人员并作应急处理。2.4设备停止运行期间，须定时检查并试运行。全部设备须订立认真维护和修理保养计划，定期维护和修理保养，并作好记录。2.5全部设备的操作和检修须按说明书规定程序进行，不得随便更改或省略操作步骤。严禁在设备启动前不作检查。2.6按说明书规定更换设备零部件、冷却液、润滑液等，严禁设备疲乏运行或带病运行。2.7保持设备房内干净乾净，严禁无关人员进入设备房，设备设施专用工具或备件等须造册登记，摆放整齐并保管好。2.8全部设备设施须设立岗位责任人，全部标牌警示须准确齐备到位。物业工程管理岗位职责篇二1、水电工任职资格⑴、具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》⑵、娴熟掌握电工基本原理。⑶、娴熟掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维护和修理工作。2、工作内容⑴、听从主任和组长的调度与工作布置。⑵、负责街内各相关设备设施的维保工作，负责水电及其它。⑶、参加设备故障的`抢修工作，及时排出设备故障，确保街内的设备保持良好运行状态。⑷、依据防备性维护和修理及保养计划，认真完成各类设备的维护和修理、保养工作。物业工程部各岗位职责篇三1、帮助工程部经理负责编制各种设备、设施的维护和修理保养计划并组织实施；2、帮助工程部经理负责各类检验设备的管理；3、帮助工程部经理负责管理处业主入住验房、装修申请看法审批、装修巡查管理工作；4、帮助参加设施设备的采购评审工作；5、帮助工程部经理保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保各小区正常需要；6、帮助工程部经理协调沟通与联系部门的关系，并保持良好的'合作关系；7、完成上级布置的其他工作。物业工程部岗位职责篇四（一）工程部行为准则1、关怀步行街管委会，酷爱本职工作，遵守公司各项规章制度和劳动纪律，维护公司利益和荣誉，爱惜街内设备、设施。2、认真贯彻步行街管委会'开源节流'的方针，在工作中力行节俭，不挥霍管委会资源。3、从全局启程，树立良好的合作意识，团结、真诚协作，实现畅顺、高效率的工作绩效，切实听从领导的工作布置和调度，如有异议，必需做到'先听从后投诉'。4、对工作中显现的问题不推诿，勇于承当责任，并从中吸取教训，不绝提升工作水平。5、未经公司领导授权或批准，不得以步行街管委会名义对外打开业务或在外兼任取得薪酬或间接利益之工作。6、未获批准，不准将本步行街管委会的办公用品、公用工具、设备、设施等擅自赠与、转租、出租、出借、抵押给其他公司、单位或个人。7、工作时间须配戴工作证，着装乾净，注意形象、仪表。8、严禁向业主索取或收受任何礼品酬报。9、必需将服务意识，服务态度和服务技巧贯彻落实到言行中，语言文明礼貌，对业主提出的质疑要耐性、细致地回答或解释，不得推脱。10、对设备、设施及业主报修项目应及时认真地处理，一般情况由当班员工处理完毕。11、对上门服务应注意业主家内卫生，必需穿鞋套，不得损坏业主物品，如移动物品，需经业主同意，收费时应公平、公正、公开、合理，并经业主签字生效，服务完毕，应将工作场合清扫干净。（二）工程部维护和修理工岗位职责1、水电工任职资格⑴、具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》⑵、娴熟掌握电工基本原理。⑶、娴熟掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维护和修理工作。2、工作内容⑴、听从主任和组长的'调度与工作布置。⑵、负责街内各相关设备设施的维保工作，负责水电及其它。⑶、参加设备故障的抢修工作，及时排出设备故障，确保街内的设备保持良好运行状态。⑷、依据防备性维护和修理及保养计划，认真完成各类设备的维护和修理、保养工作。物业工程部主管岗位职责篇五1、具有全面的技术知识，具备良好的思想品德，具备严谨的工作态度，具备健康的身体素养。2、常常性深入设备现场，巡查各种设备的运行技术情形，对全部设备情形，要心中有数。3、审定修改各班组工作计划，检查落实设备保养措施，监督其实施。4、负责订立各设备的月度和年度维护和修理保养计划，订立工作标准，准确分工，提高工作效率，保证工作质量。5及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修，并及时向上级报告。6、认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程。7、督导下属做到三干净：设备干净、机房干净、工作场合干净；四不漏：不漏电、不漏水、不漏气、不漏油；五良好：使用性良好、密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。8、深入了解下属员工的思想情形，及时矫正不良倾向，常常对下属进行职业道德和专业技术、业务水平的培训、培养员工团结协作，精益求精的。企业责任感、培养出一支高素养、高效率的技术保障队伍。9及时收集汇报顾客看法和建议。10、帮助、监督其它岗位工作，提出合理化建议。物业工程部主管岗位职责篇六1、负责审核小区住户装修申请；2、负责管理处公共设施完满、设备养护、室内维护和修理工作的计划、组织、检查、改进工作；3、负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；4、负责工程维护和修理人员岗位确实定及岗位职责的完满工作；5、负责订立小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维护和修理管理制度；组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；6、负责及时处理各类工程维护和修理信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；7、负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作；8、负责审核住户维护和修理收费项目和标准；9、订立工程维护和修理工作计划，并对工作计划执行结果负责；订立本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果；物业工程部岗位职责篇七负责订立并完满工程管理各项规章制度，编制物业设施设备的操作、维护和修理、保养、更新、改造等工程运作规程及工作表单。订立或审核各项目工程部年度工作计划及相应的月度工作计划[含各系统设备内部的防备性维护保养及外判维护保养工作]，督导设施设备的修缮和维护实施。负责对物业各项目之工程外判合约和改造、新建项目的审核工作。负责监督各项目工程设施设备之运行及维护本钱掌控及能源管理工作。引导节能措施的订立和落实，降低公共能耗，提高经济效益。建立工程部档案管理体系。负责监督各项目工程部承接查验工作落实并进行引导。对各项目工程部员工工作的督导和评估考核工作，使下属明白并依照总部及管理处条例工作。编制审核各项目突发事件应急预案，督导组织演练。定时完成物业总监临时交办的其它工作任务。物业工程部岗位职责篇八1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置；2、负责订立设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划；3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；4、组织订立各岗位规范和操作规程；5、坚持每天深入现场检查、现场引导工作；6、合理布置人员工时，以提高工效；7、抓好节能工作；8、做好管理区域内防火防盗等安全工作；9、做好对下属员工的培训考核工作；10、做好本部门