综合模拟2017一级建造师考试《建筑工程》卷：工程价款计算与调整含答案

2017一级建造师考试《建筑工程》专题卷:

工程价款计算与调整含答案

2017一级建造师考试《建筑工程》专题卷：工程价款计算与调整

1A420000建筑工程项目施工管理

1A420140工程价款计算与调整

1［简答题］背景

某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关

工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;

(2)预付备料款为工程造价的25%;

⑶工程进度逐月计算；

⑷工程保修金为工程造价的5%,从逐月工程款中扣除，待保修

期满后一次性返还;

⑸材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月殉为10%,竣工

结算时一次性支付。

各月完成的实际产值如下表所示：

工程各月实际完成产值(单位：万元)

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方

协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限

执行。

问题

(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)？

(2)该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算

时，甲方应付的工程尾款是多少?

⑷试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程

等的合理保修年限各为多少？

♦♦参考解析：

(1)预付款为：800x25%=200方元；

起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

(2)二月拨付工程款：130x(l-5%)=123.50万元；

累计工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50万元；

三月拨付工程款：215x(l—5%)=204.25万元；

累计工程款：199.50+204.25=403.75万元；

四月完成产值180万元，扣除质保金后为180x(l-5%)=171万元,

403.75+171=574.75>514.29,应从4月开始回扣预付款；

则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)X70%=128.68万元;

累计工程款为403.75--128.68=532.43万元。

⑶经过材料调整价差后，该工程总造价为：

800+800x70%xl0%=856万元；

竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77万元。

⑷本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定

的合理使用年限；

防水工程保修年限为：5年；

装饰装修工程保修年限为：2年；

给排水工程保修年限为：2年。

2［单选题］工程预付款支付时间的说法，正确的是()。

A.在具备施工的前提下，约定开工日期前15d内

B.约定开工10d内

C.在开工通知载明的开工日期7d前

D.在具备施工的前提下，双方签订合同后10d内

参考答案：C

♦♦参考解析：

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第12.2.1条

规定："预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工

通知载明的开工日期7d前支付〃。

3［单选题］

实施招投标的工程，当招标文件与中标人的投标文件不一致时,

应以（）为准。

A.招标文件

B.中标人的投标文件

C.最后签的合同文件

D.双方可再协商确定

参考答案：B

♦♦4［单选题］

关于由工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款的支付方

式，下列说法中正确的是（）。

A.在最终的工程结算中支付

B.最近一期进度款中支付

C.按比例阶段性支付

D.按工程完成节点支付

参考答案：B

♦♦参考解析:

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第10.4.2条

规定："因变更引起的价格调整应计人最近一期的进度款中支付”。

5［多选题］

除了合同另有约定之外，进度款支付申请应包括的内容有（）。

A.本月已完成的工程价款

B.累计已完成的工程价款

C.累计未支付的工程价款

D.应增加和扣减的变更金额

E.应增加和扣减的索赔金额

参考答案：B,D,E

♦♦6［简答题］背景

某5层商住楼，总建筑面积8500m2,框架结构。通过公开招标，

业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。

工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方

在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的

支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅

度为10%O

对变更合同价款确定的程序规定如下：

(1)工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程

师确认后，调整合同价款；

(2)若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视

为该变更不涉及价款变更；

(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若

无正当理由不确认时，自报告送达之日起14d后报告自动生效。

承包人在5月613进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1

项;局部基础形式发生变更1项;相应地，有2项清单项目工程量减少

在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的1项，当

即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。

5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日

确认了承包人提出的变更价款报告。

2017一级建造师考试《建筑工程》专题卷：施工成本控制

1A420000建筑工程项目施工管理

1A420140工程价款计算与调整

1［简答题］背景

某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关

工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;

⑵预付备料款为工程造价的25%;

⑶工程进度逐月计算；

⑷工程保修金为工程造价的5%,从逐月工程款中扣除，待保修

期满后一次性返还;

⑸材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月殉为10%,竣工

结算时一次性支付。

各月完成的实际产值如下表所示：

工程各月实际完成产值(单位：万元)

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方

协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限

执行。

问题

(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)？

(2)该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算

时，甲方应付的工程尾款是多少?

⑷试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程

等的合理保修年限各为多少？

♦♦参考解析：

(1)预付款为：800x25%=200方元；

起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

(2)二月拨付工程款：130x(l-5%)=123.50万元；

累计工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50万元；

三月拨付工程款：215x(l—5%)=204.25万元；

累计工程款：199.50+204.25=403.75万元；

四月完成产值180万元,扣除质保金后为180x(l-5%)=171万元,

403.75+171=574.75>514.29,应从4月开始回扣预付款;

则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)X70%=128.68万元;

累计工程款为403.75--128.68=532.43万元。

⑶经过材料调整价差后，该工程总造价为：

800+800x70%xl0%=856万元；

竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77万元。

⑷本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定

的合理使用年限；

防水工程保修年限为：5年；

装饰装修工程保修年限为：2年；

给排水工程保修年限为：2年。

2［单选题］工程预付款支付时间的说法，正确的是()。

A.在具备施工的前提下，约定开工日期前15d内

B.约定开工10d内

C.在开工通知载明的开工日期7d前

D.在具备施工的前提下，双方签订合同后10d内

参考答案：C

♦♦参考解析：

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第12.2.1条

规定："预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工

通知载明的开工日期7d前支付〃。

3［单选题］

实施招投标的工程，当招标文件与中标人的投标文件不一致时,

应以（）为准。

A.招标文件

B.中标人的投标文件

C.最后签的合同文件

D.双方可再协商确定

参考答案：B

♦♦4［单选题］

关于由工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款的支付方

式，下列说法中正确的是（）。

A.在最终的工程结算中支付

B.最近一期进度款中支付

C.按比例阶段性支付

D.按工程完成节点支付

参考答案：B

♦♦参考解析:

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第10.4.2条

规定："因变更引起的价格调整应计人最近一期的进度款中支付〃。

5［多选题］

除了合同另有约定之外，进度款支付申请应包括的内容有（）。

A.本月已完成的工程价款

B.累计已完成的工程价款

C.累计未支付的工程价款

D.应增加和扣减的变更金额

E.应增加和扣减的索赔金额

参考答案：B,D,E

♦♦6［简答题］背景

某5层商住楼，总建筑面积8500m2,框架结构。通过公开招标，

业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。

工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方

在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的

支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅

度为10%O

对变更合同价款确定的程序规定如下：

(1)工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程

师确认后，调整合同价款；

(2)若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视

为该变更不涉及价款变更；

(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若

无正当理由不确认时，自报告送达之日起14d后报告自动生效。

承包人在5月613进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1

项;局部基础形式发生变更1项;相应地，有2项清单项目工程量减少

在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的1项，当

即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。

5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日

确认了承包人提出的变更价款报告。

2017年一级建造师《建筑工程》全真预测试卷(5套)

1A420000建筑工程项目施工管理

1A420140工程价款计算与调整

1［简答题］背景

某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关

工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;

(2)预付备料款为工程造价的25%;

⑶工程进度逐月计算；

⑷工程保修金为工程造价的5%,从逐月工程款中扣除，待保修

期满后一次性返还;

⑸材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月殉为10%,竣工

结算时一次性支付。

各月完成的实际产值如下表所示：

工程各月实际完成产值(单位：万元)

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方

协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限

执行。

问题

(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)？

⑵该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算

时，甲方应付的工程尾款是多少?

⑷试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程

等的合理保修年限各为多少？

♦♦参考解析：

(1)预付款为：800x25%=200方元；

起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

⑵二月拨付工程款：130x(l-5%)=123.50万元；

累计工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50万元；

三月拨付工程款：215x(l—5%)=204.25万元；

累计工程款：199.50+204.25=403.75万元；

四月完成产值180万元,扣除质保金后为180x(l-5%)=171万元,

403.75+171=574.75>514.29,应从4月开始回扣预付款;

则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)X70%=128.68万元;

累计工程款为403.75--128.68=532.43万元。

⑶经过材料调整价差后，该工程总造价为：

800+800x70%xl0%=856万元；

竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77万元。

⑷本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定

的合理使用年限；

防水工程保修年限为：5年；

装饰装修工程保修年限为：2年；

给排水工程保修年限为：2年。

2［单选题］工程预付款支付时间的说法，正确的是()。

A.在具备施工的前提下，约定开工日期前15d内

B.约定开工10d内

C.在开工通知载明的开工日期7d前

D.在具备施工的前提下，双方签订合同后10d内

参考答案：C

♦♦参考解析：

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第12.2.1条

规定："预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工

通知载明的开工日期7d前支付〃。

3［单选题］

实施招投标的工程，当招标文件与中标人的投标文件不一致时,

应以（）为准。

A.招标文件

B.中标人的投标文件

C.最后签的合同文件

D.双方可再协商确定

参考答案：B

♦♦4［单选题］

关于由工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款的支付方

式，下列说法中正确的是（）□

A.在最终的工程结算中支付

B.最近一期进度款中支付

C.按比例阶段性支付

D.按工程完成节点支付

参考答案：B

♦♦参考解析：

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第10.4.2条

规定："因变更引起的价格调整应计人最近一期的进度款中支付〃。

5［多选题］

除了合同另有约定之外，进度款支付申请应包括的内容有（）。

A.本月已完成的工程价款

B.累计已完成的工程价款

C.累计未支付的工程价款

D.应增加和扣减的变更金额

E.应增加和扣减的索赔金额

参考答案：B,D,E

♦♦6［简答题］背景

某5层商住楼，总建筑面积8500m2,框架结构。通过公开招标，

业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。

工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方

在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的

支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅

度为10%O

对变更合同价款确定的程序规定如下：

(1)工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程

师确认后，调整合同价款；

(2)若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视

为该变更不涉及价款变更；

(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若

无正当理由不确认时，自报告送达之日起14d后报告自动生效。

承包人在5月613进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1

项;局部基础形式发生变更1项;相应地，有2项清单项目工程量减少

在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的1项，当

即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。

5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日

确认了承包人提出的变更价款报告。

2017年一级建造师《建筑工程》全真预测试卷(5)

1A420000建筑工程项目施工管理

1A420140工程价款计算与调整

1［简答题］背景

某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关

工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;

⑵预付备料款为工程造价的25%;

⑶工程进度逐月计算;

⑷工程保修金为工程造价的5%,从逐月工程款中扣除，待保修

期满后一次性返还;

⑸材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月殉为10%,竣工

结算时一次性支付。

各月完成的实际产值如下表所示:

工程各月实际完成产值(单位：万元)

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方

协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限

执行。

问题

(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?

(2)该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算

时，甲方应付的工程尾款是多少？

⑷试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程

等的合理保修年限各为多少？

♦♦参考解析：

(1)预付款为：800x25%=200方元；

起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

(2)二月拨付工程款：130x(l-5%)=123.50万元；

累计工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50万元；

三月拨付工程款：215x(l—5%)=204.25万元；

累计工程款：199.50+204.25=403.75万元；

四月完成产值180万元,扣除质保金后为180x(l-5%)=171万元,

403.75+171=574.75>514.29,应从4月开始回扣预付款;

则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)X70%=128.68万元；

累计工程款为403.75--128.68=532.43万元。

⑶经过材料调整价差后，该工程总造价为：

800+800x70%xl0%=856万元；

竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77万元。

⑷本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定

的合理使用年限；

防水工程保修年限为：5年；

装饰装修工程保修年限为：2年；

给排水工程保修年限为：2年。

2［单选题］工程预付款支付时间的说法，正确的是()。

A.在具备施工的前提下，约定开工日期前15d内

B.约定开工10d内

C.在开工通知载明的开工日期7d前

D.在具备施工的前提下，双方签订合同后10d内

参考答案：C

♦♦参考解析：

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第12.2.1条

规定："预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工

通知载明的开工日期7d前支付〃。

3［单选题］

实施招投标的工程，当招标文件与中标人的投标文件不一致时,

应以（）为准。

A.招标文件

B.中标人的投标文件

C.最后签的合同文件

D.双方可再协商确定

参考答案：B

♦♦4［单选题］

关于由工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款的支付方

式，下列说法中正确的是（）□

A.在最终的工程结算中支付

B.最近一期进度款中支付

C.按比例阶段性支付

D.按工程完成节点支付

参考答案：B

♦♦参考解析：

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第10.4.2条

规定："因变更引起的价格调整应计人最近一期的进度款中支付”。

5［多选题］

除了合同另有约定之外，进度款支付申请应包括的内容有（）。

A.本月已完成的工程价款

B.累计已完成的工程价款

C.累计未支付的工程价款

D.应增加和扣减的变更金额

E.应增加和扣减的索赔金额

参考答案：B,D,E

♦♦6［简答题］背景

某5层商住楼，总建筑面积8500m2,框架结构。通过公开招标，

业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。

工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方

在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的

支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅

度为10%O

对变更合同价款确定的程序规定如下：

(1)工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程

师确认后，调整合同价款；

⑵若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视

为该变更不涉及价款变更；

⑶工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若

无正当理由不确认时，自报告送达之日起14d后报告自动生效。

承包人在5月613进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1

项;局部基础形式发生变更1项;相应地，有2项清单项目工程量减少

在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的1项，当

即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。

5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日

确认了承包人提出的变更价款报告。

2017年一级建造师《建筑工程》全真预测试卷(4)

1A420000建筑工程项目施工管理

1A420140工程价款计算与调整

1［简答题］背景

某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关

工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;

⑵预付备料款为工程造价的25%;

⑶工程进度逐月计算;

⑷工程保修金为工程造价的5%,从逐月工程款中扣除，待保修

期满后一次性返还;

⑸材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月殉为10%,竣工

结算时一次性支付。

各月完成的实际产值如下表所示:

工程各月实际完成产值(单位：万元)

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方

协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限

执行。

问题

(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?

(2)该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算

时，甲方应付的工程尾款是多少?

⑷试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程

等的合理保修年限各为多少?

♦♦参考解析:

(1)预付款为：800x25%=200方元;

起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

⑵二月拨付工程款：130x(l-5%)=123.50万元;

累计工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50万元;

三月拨付工程款：215x(l—5%)=204.25万元;

累计工程款：199.50+204.25=403.75万元;

四月完成产值180万元,扣除质保金后为180x(l-5%)=171万元,

403.75+171=574.75>514.29,应从4月开始回扣预付款;

则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)X70%=128.68万元；

累计工程款为403.75--128.68=532.43万元。

⑶经过材料调整价差后，该工程总造价为：

800+800x70%xl0%=856万元；

竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77万元。

⑷本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定

的合理使用年限；

防水工程保修年限为：5年；

装饰装修工程保修年限为：2年；

给排水工程保修年限为：2年。

2［单选题］工程预付款支付时间的说法，正确的是（）。

A.在具备施工的前提下，约定开工日期前15d内

B.约定