2024版阳光房合同范本

编号：__________2024版阳光房合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版阳光房合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3阳光房的定义及范围第二章：合同标的2.1阳光房的项目描述2.2阳光房的设计方案2.3阳光房的施工标准和要求第三章：合同价格及支付方式3.1阳光房的总造价3.2支付方式及分期付款计划3.3价款支付的凭证和记录第四章：合同履行期限4.1阳光房的施工期限4.2各阶段工作的具体时间表4.3延期履行的情况及处理方式第五章：工程质量及验收5.1阳光房的质量标准5.2验收程序及验收标准5.3质量问题的处理方式第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3变更和解除合同的双方责任第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿的计算方法和范围第八章：争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律8.3争议解决的期限第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件及后续处理第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和条件10.3违反保密条款的后果第十一章：合同的附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充11.3合同的废止和替代第十二章：甲方和乙方的权利和义务12.1甲方的权利和义务12.2乙方的权利和义务第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义和范围13.2不可抗力事件的处理方式13.3不可抗力事件的后果及责任免除第十四章：其他条款14.1合同的解释权归属14.2合同的适用法律和管辖法院14.3合同的完整性和独立性声明合同编号：2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：__________联系方式：__________1.2乙方（施工方）名称：__________联系方式：__________1.3阳光房的定义及范围：本合同所述阳光房是指位于甲方propertyaddress的一个玻璃结构附属建筑，用于休闲、娱乐、聚会等非商业活动。第二章：合同标的2.1阳光房的项目描述：阳光房将建于甲方的后院，占地面积为__________平方米，结构采用__________玻璃和__________框架。2.2阳光房的设计方案：设计方案详见附件一，包括三维效果图、平面图和立面图。2.3阳光房的施工标准和要求：详见附件二，包括材料要求、施工工艺和质量控制标准。第三章：合同价格及支付方式3.1阳光房的总造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式及分期付款计划：（1）合同签署后七个工作日内，甲方支付总造价的30%；（2）乙方完成基础施工后，甲方支付总造价的30%；（3）乙方完成主体结构施工后，甲方支付总造价的20%；（4）乙方完成全部施工并经验收合格后，甲方支付剩余的20%。3.3价款支付的凭证和记录：甲方应保存所有支付凭证，以便日后核查。第四章：合同履行期限4.1阳光房的施工期限：自合同签订之日起__________个月内完成全部施工。4.2各阶段工作的具体时间表：详见附件三，包括基础施工、主体结构施工和竣工验收等各阶段的工作时间表。4.3延期履行的情况及处理方式：如乙方因不可抗力原因无法按期完成施工，应提前通知甲方，并协商延期事宜。如甲方原因导致工程延期，应按延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为总造价的千分之五。第五章：工程质量及验收5.1阳光房的质量标准：详见附件四，包括结构安全、使用功能、外观等方面的质量要求。5.2验收程序及验收标准：甲方应组织相关人员按照附件四的质量标准对阳光房进行验收，乙方应提供必要的协助和资料。5.3质量问题的处理方式：如验收过程中发现质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复。如乙方未按期修复或修复后仍不符合质量要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每次违约金为总造价的百分之一。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并按照附件五的约定处理后续事宜。6.3变更和解除合同的双方责任：如因甲方原因导致合同变更或解除，甲方应支付乙方因变更或解除合同而产生的合理费用；如因乙方原因导致合同变更或解除，乙方应退还已收取的款项，并支付甲方因变更或解除合同而产生的合理费用。第八章：争议解决8.1争议解决的途径：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律：争议解决地点为__________，适用法律为__________。8.3争议解决的期限：自一方提出争议解决要求之日起，双方应在__________日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件及后续处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除所有与阳光房相关的建筑物和设施，并清理施工现场。第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围：保密信息包括合同内容、甲方商业秘密以及双方在合同履行过程中获得的其他未公开信息。10.2保密责任的期限和条件：保密责任自合同生效之日起生效，至合同终止后__________年内有效。10.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：合同的附则11.1合同的附件：附件一为阳光房设计方案，附件二为施工标准和要求，附件三为付款时间表，附件四为质量标准，附件五为违约金计算方式。11.2合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的废止和替代：本合同一旦有效履行，任何一方不得单方面废止或替代。第十二章：甲方和乙方的权利和义务12.1甲方的权利和义务：甲方有权按合同约定要求乙方按时完成施工，并支付合同价款。12.2乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定要求甲方支付价款，并有权要求甲方提供施工所需的场地、资料等。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义和范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理方式：乙方应在不可抗力事件发生后__________小时内通知甲方，并协商解决措施。13.3不可抗力事件的后果及责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四章：其他条款14.1合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律和管辖法院：本合同受__________法律约束，任何争议均需提交__________法院审理。14.3合同的完整性和独立性声明：本合同的任何部分均为完整和独立的部分，如某一部分无效，不影响其他部分的效力。合同编号：2024001甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定阳光房建设所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并确保材料质量符合合同约定的质量标准。1.2甲方监督施工：甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应提供必要的施工进度报告和质量检查报告给甲方。1.3甲方变更设计：甲方有权在合同履行过程中对设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并报甲方审批。1.4甲方验收权：甲方有权对工程进行最终的验收。乙方应在合同约定的验收期限内，提供完整的工程资料和验收报告给甲方。附件二：乙方主导时的附加条款及说明2.1乙方负责施工质量：乙方应按照合同约定的施工标准和要求进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量标准。2.2乙方按时完成施工：乙方应按照合同约定的施工期限完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。2.4乙方负责工程维护：乙方应负责工程的维护和保修，确保工程在使用过程中的正常运行和安全性。附件三：第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方，公正地处理合同履行过程中的争议和问题。3.3第三方中介的调解机制：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。如调解不成，双方可依法解决争议。3.4第三方中介的费用：第三方中介的调解费用由双方协商确定。如调解成功，费用由双方共同承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：阳光房设计方案2.附件二：施工标准和要求3.附件三：付款时间表4.附件四：质量标准5.附件五：违约金计算方式6.附件六：不可抗力事件处理方式7.附件七：争议解决方式8.附件八：合同变更和解除协议9.附件九：保密协议10.附件十：甲方和乙方权利和义务详细说明11.附件十一：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付价款未提供施工所需资料或场地未按约定时间完成验收违反保密协议泄露乙方商业秘密2.乙方违约行为：未按约定标准完成施工延期完成施工未提前通知甲方使用非甲方指定材料供应商提供的材料未按约定提供工程进度报告3.第三方中介违约行为：未保持中立公正立场未公正处理争议或调解不成未按约定时间提供调解结果未妥善保管合同相关资料三、法律名词及解释：1.阳光房：一种玻璃结构附属建筑，用于休闲、娱乐、聚会等非商业活动。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：违约方按照约定或法定标准支付给对方的一种经济补偿。4.质量标准：阳光房建设所应达到的技术要求和质量要求。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：solution:双方协商调整施工计划，乙方支付违约金。2.材料质量不符合标准：solution:乙方更换材料，承担更换费用，并承担违约金。3.设计变更导致额外费用：