小型建设工程项目施工合同书

小型建设工程项目施工合

同书

小型建设工程项目施工合同书（精选17篇）

小型建设工程项目施工合同书篇1

发包方：（以下简称“甲

方”）承包方：（以下简称"乙

方“）____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程承包合

同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，为保证工程®利进行，结合本

工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程项目概况

1、工程名称：____________________________

2、工程地点：____________________________

3、工程内容：____________________________

4、工程范围：____________________________

5、工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施

工图纸》）o

6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装

饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

7、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包

方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲

方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料

明细表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材

料明细表》）。

第二条合同价款及调整

1、工程造价：总承包价为元，大写人民

币装修工程包含的项目详见《工程预（结）算

表》。

2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约

定或发生下列情况之一方可作调整：(1)甲方提出设计变

更、材料变更和项目变更;(2)双方书面确认的其他因素。

第三条工期

1、承包方应按发包方要求的'工期完成全部工作。

开工日期：竣工日期：

____________________________合同工期：

_____________________日历天。

2、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺

延。

(1)因发包方原因影响开工。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承

担违约责任和因此造成的发包方损失。

第四条工程保修

1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起,

保修期为壹年。

保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。

工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后

的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。

第五条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第

______种方式提供：

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲

方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、

乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费

元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第六条工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预

算表》。

甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支

付第一笔工程款人民币大写人民币。

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供

《工程结算表》。

甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作

日内向乙方支付第二笔工程款人民币大写

人民币O

3、乙方指定收款账号信息为：户名：

________________________________________工行账号：

____________________________________开户行：

______________________________________若收款账号发生

变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将

款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。

第七条双方权利及义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监

督，并对发现的问题提出意见和建议。

3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或

者修改，乙方应积极配合。

4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料

运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。

如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负

责赔偿。

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相

关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格

按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并

留存施工记录。

7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作

规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。

若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方

应承担全部赔偿责任。

8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施

工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

第八条工程验收乙方在工程完成后应及时通知甲方

进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配

合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行

整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

第九条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同

项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违

约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔

偿守约方所遭致的损失。

2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟

延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向

甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超

过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支

付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的

损失。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义

务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工

程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失。

第十条合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生

争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可

将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

第十一条附则

1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协

商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同

等法律效力。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式_贰_份，双方各执—壹一份，合同自

双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕

后自行终止。

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同

等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

年月日年

________月_______日

小型建设工程项目施工合同书篇2

甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软

件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目

内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参

考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、

权利义务等，修改或重新拟定条款。甲、乙双方为共同

承包建设________工程及相关配套工程项目的施工(具

体内容以分包合同为准)，经双方友好、坦诚协商，现达

成如下协议：

一、项目概况及合作条件

1、本工程项目总建筑面积为平方米，工程总价

为万元人民币。

2、经过双方测算，本项目的前期进场开工等所产生

的费用为一万元左右，因此本工程项目计划投资一

万兀。

3、本工程项目的投资、股份比例分配如下：

(1)甲方____投资万元，占____%。

(2)乙方—以工程项目及技术投资，占一％。

(3)业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及

材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经

双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本

金。

(4)投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应

放在专用账户____上，并且专款专用。各方都有权可随时

查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、

账户及资料。风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经

营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方

的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

二、工程管理责任及分工

1、责任及分工如下：

(1)该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相

关部门的工作由一主管。

(2)该项目的会计日常工作由一负责管理，出纳

日常工作由一方负责管理。

2、材料采购及其他

(1)在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数

量、采购等情况应经双方共同确认后方可进行。

(2)在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方

共同协商确定。

(3)合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、

互相积极配合、保证工程按时保质完成。

三、利益分享和风险承担

1、利润、风险分配：该项目的利润、分险分享承担

标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照甲、乙双方

各_______%比例分享承担。

2、本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。

四、其他

1、资金和管理

(1)该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付

需由双方签字确认后方可支付。

(2)该项目的工程进度往来款由___负责跟踪落实,

并存在开立专用账户上，专款专用。

(3)该项目运营后，每个月号开一次工程进度例会,

讨论工程相关事情。

2、出纳与财务管理财务每月月底应将编制好现金日

记账、银行存款日记账、存货日记账及相关的凭证提交给

合作双方股东，并经双方股东共同确认签字后作为最终双

方决算分配利润使用。

3、合同争议与免责

(1)该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有

违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执

行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通

过友好协商解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院

提起诉讼。

(2)在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调

整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。

4、本协议生效、终止及其他

(1)与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、

票据等作为本协议的一部分。

(2)本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和

收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利

益分享后终止。

(3)本协议一式______份，合作各方各执______份,

本协议自双方签字盖章之后生效。

（4）本协议于年一月—日，由合作双方

在中国市签字。甲方：（签字）代表人：住址：联系

方式：乙方：（签字）代表人：住址：联系方式：

小型建设工程项目施工合同书篇3

甲方：________

地址：________

邮码:________

电话：________

法定代表人：

职务：________

乙方：________

地址：________

邮码：________

电话：________

法定代表人：

职务：________

根据《中华人民共和国民法典》之规定，经双方在平

等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。

第一条监理项目范围

甲方委托乙方，按本合同书要求进行________工程项

目的施工监理，监理范围：________质量控制、

进度控制和投资控制工作。

第二条期限费用

服务期限为年月至________年

月。总费用为：万元。

第三条条款定义

1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其

他有关规定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集

资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建

设效益全面向国家负责。

乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合

同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。

3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务

范围与内容中详细说明。

4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详

细说明。

5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通

知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共

同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具

体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。

第四条本合同书的开始、完成与变更

1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本

合同书立即生效。

2监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开

始其服务。

3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完

成服务。

4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方

书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一

方作应有的考虑。

5.如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应

签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，

合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

第五条甲方的权力与责任

1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。

2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，

甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。

3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，

应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力

的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设

施和材料。

5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合

同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确

提供的方式、份数与回收、保密等办法。

6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。

7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方

提交甲方决策的报告、文件等作出决定。

8.甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。

第六条乙方权力与责任

1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。

2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤

奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，

在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担;超出监理服

务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担

费用。

4.乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。

具体使用协议在附录C中规定。

5.乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人

员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方

审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监

理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程

师。

6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。

为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调

整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要

监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应

连续稳定，保证监理工作正常进行。

7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权

和开工、停工、返工和复工命令权。

8.乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一

报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承

担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。

9.乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，

乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。

第七条调解与仲裁

在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首

先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争

端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争

端;若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由

________仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应

保证工程建设正常进行。

第八条违约责任

1.由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月

通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

2.由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月

通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

3.甲方或乙方在接到终止合同通知后,15天内没有答

复，可视为本合同终止。

4.违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款

中具体约定。

第九条甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。

具体内容由双方在特殊条款中规定。

第十条特殊条款。鉴于本工程的特点与实际需要，

甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般

条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。

具体条款如下：

1.额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外

的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工

单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续

时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方

应增加额外服务费。

2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话

或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

3.监理服务期限：o

4.在履行合同中因发生不可抗力C共水、地震等）造成

合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延

期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。

5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等,

导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。

6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、

资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告

等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2

份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，

项目结束后归还甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，

应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。

8.乙方不承担施工中工伤事故的责任。

9.违约金

9.1由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般

条款第九条的期限办理；

9.2_由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金

________元;

9.3_由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金

________元；

9.4因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由

甲方负经济责任。

9.5违反合同条，方支付

方违约金：元;违反合同条，

________方支付方违约金；_______元;违反合同

条方支付方违约金：

7L；。

10奖罚

10.1甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在

元范围内，罚金在____元限度之内；

10.2为了促进承建施工单位保证进度、质量和安

全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及

开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。

且立账备查。

第十一条本合同自签订之日起生效，本合同正本一

式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签

字）：_________

年一月一日

年一月一日

小型建设工程项目施工合同书篇4

发包方（以下称甲方）：

法定代表人：

身份证号码：

承包方（以下称乙方）：

法定代表人:

身份证号码：

为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提

高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，

经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。

通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押

等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承

包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原

则，达成如下协议：

一、工程项目概况：

1、工程项目名称：

2、工程项目地点：

3、工程项目承包方式：

4、工程立项批准文号：

二、工程项目期限

合同工期总日历天数天；

开工日期：年月_____B；

竣工日期：年月_____日。

三、工程项目结算及付款方式

1、合同生效后日内，甲方付万元

（¥元）工程预付款。

2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报

日内支付工程进度款。

3、工程进度款支付达工程总造价的%时，不再

按进度付工程款，而在办完交工验收后一个月内支付

%的款，留_____%的质保金，保修期满后支付结乙

方。

4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办银行当时

贷款利率支付给乙方。

5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成

乙方停、窝工损失应由甲方承担，工期相应顺延。

6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验

收时商定的时间内，由施工单位修好。否则，超过一天按

保留价款万分之三罚款。

7、拨付工程款时乙方应到有关部门开"建筑安装专

用发票"，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。

8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得直接

拨至施工队或班组，否则，所造成的一切质量和经济责任,

由甲方负责。

四、建筑材料、设备的供应和采购

1、工程材料、设备由乙方采购。

2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和

试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复

验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求

的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，

其复验费和退货损失由乙方承担。

五、工程项目质量标准及验收

1、工程材料、设备由乙方采购。

2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和

试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复

验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求

的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理,

其复验费和退货损失由乙方承担。

五、工程项目质量标准及验收

1、质量标准:工程质量符合_________________标准。

2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验

收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含

竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合

格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，

费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担

相应的违约责任。

六、质量保修

1、本工程保修期限为_____年，自工程竣工验收合格

起算。

2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方

能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小

时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电

话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖

延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，

由乙方承担所有费用并加收%的劳务费。

乙方保修联系电话：___________；乙方保修联系人：

七、违约责任

1、根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，

违约方应支付对方违约金为总造价的_%，若存在数次违

约行为，违约金分别计算累计相加，但总额不得超过承包

价款的—%。

2、违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、

损害赔偿等其他经济责任的承担。

八、争议解决

1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解

决；

2、双方协商解决不成时，依据公司工程项目责任承

包管理办法，进行调解。

九、签订地点

本合同在_________________签订。

十、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充

协议是合同的组成部分。

十一、合同生效

本合同自在_________________生效。

十二、合同份数

本合同一式一份，均具有同等法律效力，发包人执一

份，承包人执一份。

发包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

组织机构代码：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号:

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

组织机构代码：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

小型建设工程项目施工合同书篇5

:工程合同范本范文

甲方（委托人）：

联系地址：联系电话：

乙方（居间人）：联系地址：

_____________联系电话：

_____________证件号码：

乙方（居间人）：联系地址：

_____________联系电话：

_____________证件号码：

乙方（居间人）：联系地址：

_____________联系电话：

_____________证件号码：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国

民法典》，经双方充分

协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就_____省_______市（县）

工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设

单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，

并最终促成甲方与签订该工程项目的专业承包施

工合同。

2、"居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。

甲方与建设单位未签订书

面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲

方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未

完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙

方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽

到作为居间人的慎谨和

诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工

程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位

的关系。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负

责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所

签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利

和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方

支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的

（10）%向乙方承担违约金。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间费用为合同额的3%（三个居间人共计），

即万元

2、居间成功后，在甲方与建设单位签定合同后支付

万元；

在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付万支付％即

万元；

3、甲方可以转帐的方式支付，并且按照不同比例分

别转入三个居间人账户，（共计合同额的3%）

居间人居间费用的％;

居间人居间费用的％;

居间人居间费用的％.

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要

费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方

同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担费用）。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完

成居间任务的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决;协商不成,双方同意

提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式肆份，甲方壹份，居间人各持壹份，

双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）：______乙方（签字）：

（居间人共同签字）

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托

代理人：

合同签订地:____________________

合同签订日：一年一月____日

小型建设工程项目施工合同书篇6

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本

工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1.工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预

算项目的装修工程内容。

1.4、承包方式：包工包料倍B份材料由甲方提供）

1.5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从

年月日起计）

1.6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要

求、并达到合格等级，。

1.7、合同工程价款（人民币大写）：（详见预算表）。

第2条甲方工作

2.1,开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底,

交出可施工现场。

2.2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。

2.3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理

内部验收、变更、登记手续及其他事宜。

2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉

其他有关问题。

2.5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理

相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。

第3条乙方工作

3.1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施

工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工

人员作好技术和安全交底。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织

施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事

宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全

规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,

做好各项质量检查记录，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管

理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随

意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切

设施和工程成品进行保护。

3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工

安全教育。

3.8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关

人员检查。

3.9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负

责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。

第4条关于工期的约定

4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负

责。

4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，

影响工期，工期不能顺延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工

期顺延。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及

不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本

工程保修期

5.2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检

查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验

收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。

若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此

造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由

乙方承担，但工期也予顺延。

5.3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到

验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手

续。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算

单价为准。

6.2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做

的项目不结算。

6.3、增加的工程项目按甲方签认计算。

6.2、工程款的支付方式：

6.21,甲、乙双方签订合同后，甲方支付％工程款。

6.22.乙方完成，甲方支付％工程款。

6.23.乙方完成，甲方支付％工程款。

6.24、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双

方确定结算后天内甲方支付完毕。

6.5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天

内结清。

6.3、本工程项目的增减约定

6.3.1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均

需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确

定不做的项目不能结算。

第7条有关材料供应的约定

7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行

检验。

第8条有关安全生产和防火的约定

8.1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全

技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人

民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作

规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担

由此产生的一切经济损失及法律责任。

第9条违约责任、争议或组纷处理

9.1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对

方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的

经济损失。

9.2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影

响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门

进行调解。

9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调

解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地

人民法院提出诉讼。

第10条附则

10.1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从

物业管理公司的管理。

10.2,本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具

同等效力。

10.3,本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成

后自动终止。

10.4.附件：《装修工程报价（预算）表》

甲方：乙方：

代表（签字）：代表（签字）：

年月日年月日

小型建设工程项目施工合同书篇7

项目名称：

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国

建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实

信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共

同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：。

2.工程地点：。

3.工程立项批准文号：。

4.资金来源：。

5.工程内容：施工图纸所包含的工程内容（详见工程

量清单）。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件

Do

6.工程承包范围：施工图纸所包含的工程内容（详见

工程量清单）。

二、合同工期

计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月

日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述

计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历

天数为准。

三、质量标准

工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式L签约合同价为：

人民币（大写）（¥元）；其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）（¥元）;

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）（¥元）；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）（¥元）；

（4）暂列金额：

人民币（大写）（¥元）。

2.合同价格形式：固定综合单

五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

（1）中标通知书；

（2）竞标函及其附录；

（3）专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求；

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书；

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件

均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件

所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新

签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字

或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集

工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价

款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工

程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，

并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方

理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容

相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋

予的含义相同。

九、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充

协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十三、合同份数

本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆

份，承包人执肆份。

发包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托

代理人：

（签字）（签字）

组织机构代码：组织机构代码：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账号：基本银行帐号:

小型建设工程项目施工合同书篇8

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲、乙双方为共同承包建设________工程及相关配

套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经双方

友好、坦诚协商，现达成如下协议：

一、项目概况及合作条件

1、本工程项目总建筑面积为一平方米，工程总价

为万元人民币。

2、经过双方测算，本项目的前期进场开工等所产生

的费用为一万元左右，因此本工程项目计划投资一

万兀。

3、本工程项目的投资、股份比例分配如下：

(1)甲方____投资万元，占____%o

(2)乙方以工程项目及技术投资，占—%0

(3)业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及

材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经

双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本

金。

(4)投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应

放在专用账户上，并且专款专用。各方都有权可随时

查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、

账户及资料。

二、工程管理责任及分工

1、责任及分工如下：

(1)该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相

关部门的工作由主管。

(2)该项目的会计日常工作由一负责管理，出纳

日常工作由____方负责管理。

2、材料采购及其他

(1)在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数

量、采购等情况应经双方共同确认后方可进行。

(2)在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方

共同协商确定。

(3)合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、

互相积极配合、保证工程按时保质完成。

三、利益分享和风险承担

L利润、风险分配：该项目的利润、分险分享承担

标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照甲、乙双方

各______%比例分享承担。

2、本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。

四、其他

1、资金和管理

(1)该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付

需由双方签字确认后方可支付。

(2)该项目的工程进度往来款由___负责跟踪落实,

并存在开立专用账户上，专款专用。

(3)该项目运营后，每个月号开一次工程进度例会,

讨论工程相关事情。

2、出纳与财务管理

财务每月月底应将编制好现金日记账、银行存款日记

账、存货日记账及相关的凭证提交给合作双方股东，并经

双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使

用。

3、合同争议与免责

(2)在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调

整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。

4、本协议生效、终止及其他

(1)与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、

票据等作为本协议的一部分。

(2)本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和

收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利

益分享后终止。

(3)本协议一式______份，合作各方各执______份,

本协议自双方签字盖章之后生效。

(4)本协议于—年月—日，由合作双方在

中国____市签字。

甲方：（签字）

代表人：

住址：

联系方式：

乙方：（签字）

代表人：

住址：

联系方式：

小型建设工程项目施工合同书篇9

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国

建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、

公平和诚实和信用的原则，双方就福建有限公司开发的大

润发国际广场项目边坡支护人工挖孔桩施工事项协商一

致，订立本施工承包合同。

一、单位工程概况:

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程概况：人工挖孔桩（总桩数暂定150根,视情

况有变动）

（1）桩径?900（不包括护壁150）,桩数150根，护壁

碎自拌，强度25护壁钢筋按图配筋;桩芯为商品碎30，钢

筋笼长度为通长配筋，配筋明细按图纸要求施工；

（2）桩径C1000（不包括护壁150）,桩数120根，护

壁碎自拌，强度25,护壁钢筋按图配筋;桩芯为商品硅25,

钢筋笼长度为通长配筋，配筋明细按图纸要求施工。

二、承包范围：人工挖土方（成孔）、人机破岩石层（入

岩层）、护壁、抽水、送氧、通风、清淤渣、护壁钢筋笼制

作及安装绑扎、桩芯碎灌注振捣及施工安全风险等全部内

容。

三、承包具体工作内容：

3.1乙方承包各项内容均包括：熟悉施工图纸，布置

操作地点，自检并配合受检，做好文明施工安全工作。做

好半成品的保护工作直至承包内容全部完成交付给甲方,

做好孔内抽水、清孔、送氧、通风等工作。

3.2乙方负责打到卵石层1.2后扩底。

3.3护壁钢筋的绑扎和安放（乙方应承担钢筋笼绑扎

的附带材料如：电焊条、扎丝、铁丝等;固定钢筋笼至设计

标高、校中）。

3.4做好现场护壁混凝土浇捣。包括：混凝土振捣密

实，配合试验人员做好险试块及坍落度试验。

四、承包方式：包工。

五、承包合同工期：总日历天数28天（有效工作日：

停电、停水和不可抗拒因素除外）开工日期：20—年10月

27日竣工日期：20_年11月22日

六、施工质量：乙方严格按照施工图纸、技术规范、

安全操作规程进行施工，按现行施工验收规范进行验收合

格。由于乙方施工质量问题导致返工的材料和人工及检测

费用等由乙方承担所有损失。质量要求为合格。

七、工程量计算方式及承包价款：

（1）承包方式：包工不包料

（2）合同价款的确定：

①根据双方签字的每根桩桩长计算单桩工程量;总工

程量为各单桩工程量之和；

②实桩价格按每立方米人民币壹佰捌拾元Q80元/计

价，空桩按每立方33米壹佰陆拾元（160元/计价;（其桩芯

为25磅，本工程合同包括桩基检测协

③单桩工程量计算=[〈桩径*护壁）2+4x3.14]x（桩

长-扩大头高）+扩大头方量

④工程造价=各单桩工程量之和x180元/3+各单桩

空桩之和x160元/。（以上单价不含税金、水电费）

八、工程付款办法：桩基合同签订，乙方付甲方保证

金贰万元整（20_0.00元整），乙方施工人员30个班组进

场退还保证金贰万元。桩基开工后五天内甲方付乙方生活

费贰万元整（20_0.00元整），中途视情况支付乙方生活

费，成孑佥收挖孔人员退场前付至总款的60%，浇筑混凝

土后付总工程款10%,在桩基验收合格后付总工程款

20%,年底付清余款10%。本工程不含税，工程款结算

乙方只开具收款凭据。

九、双方权利和义务：

9.1.1甲方提前3天通知乙方进场，进场后甲方对其

进行安全三级教育、文明施工、图纸及施工技术交底、进

度计划等交底。

9.1.2甲方提供300电力进入施工现场;工程用水及生

活用水到工地;甲方负责运输道路畅通，提供排水通道，协

调周边关系。

9.1.3乙方必须有一定操作技术水平，保证施工现场

施工人数并保持人员的相对

9.1.4产品质量符合验收标准，工作过程中班组加强

自检并记录，合格后报监理及甲方进行验收，记录桩孔深

度和标高。每道工序验收合格并办理工序交接手续后方可

进行下阶段施工。出现不合格品由乙方无条件返工并赔偿

有关损失;乙方在施工过程中遇有疑难问题对施工有阻碍

时，乙方不得无故半途退出施工，如无故停工造成损失由

乙方承担一切责任。

9.1.5进度要求如下：共30个施工班组，如低于30

个班组，将视情况进行处罚。

9.1.6按合同规定的时间如期交工和交付验收;如乙方

由于自身原因延误工期，每天按总工程款的1%。予以处

罚，在结算总工程款中扣除。

9.2文明施工：乙方必须做好文明施工。

9.3.1安全：乙方进场前必须认真接受三级安全教育,

安全技术操作规程的培训、交